3호선 화정역 역세권 입지, GTX-A 노선 대곡역 환승 수혜, 고양 화정 루미니 모집공고
목차
- 청약 일정
- 공급 규모
- 평면도
- 공급 금액
- 중도금 대출
- 청약 주요 사항
- 입주자모집공고
안녕하세요. 오늘은 경기도 고양시 화정동 1002-4,5,6번지 일대에 들어서는 주거형 오피스텔 "고양 화정 루미니" 입주자모집공고문 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 루미니는 롯데건설이 새로 선보이는 도심형 주거 브랜드로 이번에 공급되는 고양 화정 루미니가 차별화된 가치를 선보이는 첫 단지로 더욱 기대를 모으고 있습니다. 고양 화정 루미니는 최근 규제가 갈수록 심해지는 아파트와 달리 규제에 대한 부담이 적은 오피스텔로 만 19세 이상이면 전국 누구나 청약통장 없이 청약 가능하며 주택 보유와 무관해 유주택자도 청약할 수 있어 상대적으로 규제에서 자유롭습니다. 또한, 최근 대출규제로 인한 이슈가 많음에도 불구하고 고양 화정 루미니는 입주자 모집공고문에 총 분양대금의 60% 범위에서 입주 지정기간 최초일 전일까지 무이자 대출을 공고하고 있어 더욱 관심이 집중되고 있습니다. 그럼 자세한 입지환경부터 청약일정, 공급규모, 금액 등 자세히 한번 알아보도록 하겠습니다.
고양 화정 루미니 입지환경 살펴보면 교통환경은 현재도 매우 우수하지만 앞으로 미래가치가 더욱 기대되는 곳입니다. 우선 3호선 화정역 역세권 단지로 2029년에 고양선이 개통 예정으로 환승역 입지이며 향후 GTX-A노선 대곡역, 창릉역이 개통되면 환승을 통해 서울까지의 접근성이 크게 향상되겠습니다. 또한, 현재도 1 정거장 환승 후 경의 중앙선 대곡역을 이용할 수 있으며 서울문산 고속도로, 수도권 제1순환고속도로, 강변북로, 자유로 등을 통해 서울, 수도권을 빠르게 이동할 수 있는 사통팔달 교통망을 갖추었습니다.
단지 인근에는 롯데마트, 이마트, 세이브존 등과 함께 각종 공공기관 및 여러 편의시설의 접근성도 우수하며 화정 중앙공원, 백양공원, 옥빛 공원, 별빛공원 등을 도보로 이용 가능해 쾌적한 환경을 누릴 수 있고, 주변 화정초, 화정중, 화정고 등도 가까워 교육환경 또한 나쁘지 않습니다.
고양 화정 루미니는 무엇보다 미래가치가 풍부한 곳에 입지 하고 있는데요. 단지 인근 창릉 3기 신도시 조성 예정으로 향후 일대에 10만 개 이상의 일자리가 창출돼 지역경제 발전의 효과와 더불어 대곡역세권 개발사업도 계획돼 있어 직, 간접적인 수혜를 톡톡히 누릴 것으로 기대되고 있습니다.
청약 일정
청약신청 : 21. 10. 12. (화) (08:00 ~ 17:30)
당첨자발표 : 21. 10. 15. (금) 16:00시 이후
계약체결 : 21. 10. 16. (토) ~ 21. 10. 17. (일) (10:00 ~ 18:00)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
청약홈
"청약홈 어플을 설치하면 청약신청, 당첨조회 등의 서비스를 이용할 수 있습니다" '21.7.16.(금)부터 모바일 청약접수는 '청약Home 앱'을 통해서만 가능함을 알려드립니다.
www.applyhome.co.kr
공급 규모
공급위치 : 경기도 고양시 덕양구 화정동 1002-4,5,6번지
지역/지구 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 중심 상업지역, 지구단위계획구역(화정 능곡 택지개발)
공급규모 : 지하 5층, 지상 24층, 오피스텔 242호실(2개군 19 타입으로 구성)
주차대수 : 총 296대(오피스텔 283대, 근린생활시설 13대)
입주시기 : 2024년 1월 예정
고양 화정 루미니는 건축물 분양분의 20%를 분양 신고일(21. 10. 5) 현재 그 건축물의 건설지역 거주자에게 우선 공급하며 1군 110호실 중 22호실, 2근 132호실 중 26호실을 거주자 우선공급하네요.
평면도
□고양 화정 루미니 일반형 평면도
□고양 화정 루미니 복층형 평면도
공급 금액
| 고양 화정 루미니 공급금액(일반형 / 복층형) | |
| 77타입 | 497,000,000원 |
| 81타입 | 392,000,000원 ~ 606,900,000원 / 655,200,000원 |
| 84A타입 | 659,800,000원 ~ 698,000,000원 / 770,000,000원 |
| 84B타입 | 672,000,000원 ~ 727,000,000원 / 780,000,000원 |
| 84C타입 | 651,500,000원 ~ 686,600,000원 / 770,000,000원 |
| 84D타입 | 656,700,000원 ~ 697,700,000원 / 775,000,000원 |
| 84E타입 | 647,000,000원 ~ 687,400,000원 / 755,000,000원 |
| 84F타입 | 633,700,000원 ~ 686,800,000원 / 745,000,000원 |
| 84G타입 | 617,100,000원 ~ 668,800,000원 / 735,000,000원 |
| 84H타입 | 397,000,000원 ~ 690,000,000원 / 760,000,000원 |
중도금 대출
고양 화정 루미니 오피스텔 중도금은 전체 분양대금의 60% 범위 내에서 입주 지정기간 최초일 전일까지 무이자 대출 가능합니다.
청약 주요 사항
| 고양 화정 루미니 | |
| 지역구분 | 청약과열지역 |
| 청약자격 |
거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 가능 |
| 중복청약 | 1인당 1개군(건) 가능하며 동일인이 2개군(건) 중복신청할 경우 전부 무효 |
| 청약신청금/환불 | 청약신청금 : 300만원 당첨자 발표일 익일 출금 계좌로 자동 환불 |
| 당첨자 선정방법 | 거주자 우선분양 비율에 해당하는 호실 추첨 후 남은 주택 당첨자 무작이 선정 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
입주자모집공고
고양 화정 루미니 선택품목 및 기타 계약자 안내 사항, 유의사항 등은 입주자 모집공고문 확인 바라며 세대 안내 영상, E모델하우스, 견본주택 사전 방문 예약 등은 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
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고양 화정 루미니
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