고덕 롯데캐슬 베네루체 무순위 줍줍 2세대, 무순위일정, 분양가, 평면도, 8억 로또
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안녕하세요. 오늘은 서울특별시 강동구 상일동 187번지 일원에 위치하는 "고덕 롯데캐슬 베네루체" 계약취소주택 무순위 줍줍 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 고덕 롯데캐슬 베네루체는 아파트 지하 4층, 지상 29층, 20개 동, 총 1,859세대 규모로 조성되며 이번에 공급되는 무순위 줍줍 물량은 2세대로 모두 전용 84A타입입니다. 2019년에 입주한 단지로 금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주 가능합니다.
2019년 고덕7단지 재건축으로 준공된 "고덕 롯데캐슬 베네루체" 지하철 5호선 상일동역을 도보 14분 내외로 이용할 수 있는 역세권 단지로 9호선 연장선인 한영고역도 예정되어 있어 강남권으로 약 20분 내외에 접근 가능한 위치에 입지 하고 있습니다. 여기에 상일 IC가 인접해 있어 서울외곽순환도로를 비롯해 천호대로, 올림픽대로 등을 이용해 서울 및 기타 지역으로의 이동이 편리하며 광역 교통망도 개선되고 있어 향후 교통환경은 더욱 좋아질 것으로 기대됩니다. 여기에 상일여자중학교, 상일여자고등학교, 상일미디어고등학교를 품고 있으며 고일초등학교까지는 단지에서 도보 5분, 고현초등학교까지는 단지에서 도보 10분 내외로 소요되기 때문에 자녀 통학 걱정은 없는 안심 학군입니다. 단지 바로 앞에 상일동산, 명일근린공원, 고덕천으로 둘러싸여 있어 쾌적한 입지를 자랑하며 특히 명일역에서 올림픽공원을 잇는 숲 산책 코스인 강동그린웨이가 쾌적함을 선사합니다. 더불어 이천에 위치한 SK하이닉스 바로 출근이 가능한 버스가 운행 중으로 대기업 출퇴근도 편리합니다.
고덕 롯데캐슬 베네루체 전용 84타입은 지난해 최고 16억 8,500만 원에 거래되었고, 계약취소주택 2세대 무순위 줍줍 분양가가 옵션 등을 포함해 7.94억으로 안전마진은 최소 8억 이상입니다. 2022년 무순위 줍줍 단지 중에 안전마진이 가장 큰 갑 오브 갑 로또 단지입니다. 불법 전매 등의 이유로 계약이 취소된 분은 머 아쉽다고 할 수 있겠지만 어쨌든 무순위 줍줍으로 2세대가 나와서 당첨되신 분은 정말 천운을 얻은 분이겠습니다. 자금계획을 잘 세워야겠는데, 우선 계약금은 7천만 원 상당으로 계약일인 22. 3. 28. 에 납부해야 합니다. 나머진 잔금은 22. 5. 31. 까지 납부해야 하는데 실거주의무가 없기 때문에 전세를 놓아도 충분히 잔금을 치를 수 있습니다. 현재 전세 호가는 8억 원선으로 급매물로 내놓는다면 전세 수요자들을 찾기 수월해 잔금을 맞춰볼 수 있습니다. 그럼 이번 무순위 줍줍 관련해 청약하시는 분들 모두 행운이 함께하길 바랍니다.
고덕 롯데캐슬 무순위 청약일정
청약접수 : 22. 3. 16. (수)
당첨자발표 : 22. 3. 21. (월)
당첨자 서류제출 : 22. 3. 22. (화) ~ 22. 3. 25. (금)
계약체결 : 22. 3. 28. (월)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
고덕 롯데캐슬 무순위 공급규모
공급위치 : 서울특별시 강동구 상일동 187번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 29층, 20개 동, 총 1,859세대 중 계약취소주택 2세대[일반공급 2세대]
최초 입주시기 : 2019년 12월 입주(금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주가능)
고덕 롯데캐슬 무순위세대 평면도
고덕 롯데캐슬 무순위세대 분양가
84A타입(709동 2603호) : 7.94억
84A타입(715동 204호) : 7.25억
고덕 롯데캐슬 베네루체 분양가 납부는 계약시 계약금 10%, 22. 5. 31. 잔금 90% 납부가능합니다. 위 공급금액에는 기선택된 옵션인 발코니 확장(기본제공) 및 기타 옵션비가 포함되며, 품목 변경 및 취소는 불가합니다.
청약체크사항
| 청약체크사항 구분 | 고덕 롯데캐슬 베네루체 |
| 지역구분 | 투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 서울시에 거주하는 만 19세 이상인자 중 무주택세대구성원의 요건을 충족한 세대주 |
| 청약조건 | 청약통장 가입여부와 무관하게 청약가능, 청약신청금없음 |
| 유의사항 | 본인 및 세대원 중 본 주택의 당첨자 발표일 현재 재당첨제한 기간 내에 있는 경우 청약신청 불가 |
| 당첨자선정 | 추첨의 방식으로 선정 |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 10년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
| 중도금대출 | 없음, 잔금 90% |
모집공고/분양홈페이지
고덕 롯데캐슬 베네루체 계약취소주택 무순위 줍줍 청약 관련하여 기타 청약관련 유의사항 등은 위 입주자모집공고문 확인 바랍니다. 아울러 현재 고덕 롯데캐슬 베네루체 인근에서 보류지 매각관련해서 입찰 진행중인 "고덕 아르테스 미소지움"도 관심가져 보면 좋을 거 같네요.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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