탑석센트럴자이 계약취소주택 줍줍 청약! 안전마진 확보단지, 4억이상 시세차익
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안녕하세요. 오늘은 경기도 의정부시 용현동 241번지 일원에 공급되는 "탑석센트럴자이" 계약취소주택 줍줍 1세대 물량에 대한 입주자모집공고 및 청약일정에 대해 자세히 알아보겠습니다. 탑석센트럴자이는 아파트 지하 3층, 지상 35층, 16개 동 총 2,573세대로 이 중 계약취소주택 1세대인 전용 84A타입 1108동 1103호에 대해 청약을 진행하며 입주는 2022년 3월 21일까지로 분양대금 납입 완료 후 입주 가능합니다.
이번에 공급돼는 1세대는 물론 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 계약취소세대 3세대가 공급되 의정부에 거주하시는 분들이라면 22. 1. 17. 을 놓치지 말고 기억하셨다가 청약해야겠습니다. 의정부역센트럴자이는 2018년 청약당시 평균 47.67대 1이라는 청약 경쟁률을 보이며 이는 의정부 분양시장에서 당시 역대 최고 경쟁률이었습니다. 7호선 연장 탑석역 예정과 GTX-C 노선 예정이라는 두 가지 굵직한 교통호재가 서울 도심으로의 이동을 단축시켜 줄것으로 기대되 이번 계약취소세대 1세대 줍줍 청약도 상당한 경쟁률을 기록할 것으로 보입니다.
탑석센트럴자이는 2021년 12월에 준공된 단지로 전용 84타입이 9억 7,000만 원에서 실거래되고 있어 안전마진은 4억 이상 예상됩니다. 안전마진이 충분히 확보된 단지에 교통호재로 향후 추가 상승이 기대되는 단지입니다. 부동산 위기가 와도 역세권 단지는 하방을 단단히 지켜 줄 것으로 보입니다. 다만 잔금에 해당하는 80% 약 3억 4,700만 원 상당을 3월에 납부해야 하는 부담이 있습니다. 때문에 잔금대출을 알아보셔야 될 거 같습니다. 잔금대출과 현금비율을 고려해서 청약하시는 게 중요합니다.
단지는 수도권 내 비투기과열지구 및 청약과열지역에 입지하고있으며 이번 청약은 의정부시에 거주하는 세대주인 무주택세대구성원에게만 기회가 돌아가며 재당첨제한은 당첨일로부터 7년간, 전매제한은 소유권이전등기일, 실거주의무는 없습니다. 실거주의무가 없어 당첨 후 전세를 내어도 될 수 있으나 현재 전세 매물이 너무 많고 입주까지 시간이 촉박합니다. 다가오는 1월 17일 탑석역센트럴자이, 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 두 단지 비교해서 청약 준비하시길 바랍니다.
1. 17. 줍줍! GTX의정부역 중심, 시세차익 3억 이상, 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 계약취소주택 3
의정부역센트럴자이앤위브캐슬 계약취소주택 3세대, 시세차익 3억이상, GTX의정부역 목차 ◎ 계약취소주택 청약일정 ◎ 계약취소주택 공급규모 ◎ 계약취소주택 평면도 ◎ 계약취소주택 공급금
fallinmoney.tistory.com
강남과 수도권을 빠르게 연결하는 광역교통망
강남과 직접 연결되는 7호선 연장 탑석역(예정)으로 혁신적인 이동시간 단축
서울 주요 간선도로와 연결되는 세종포천고속도로(구리-포천) 동의정부 IC 이용 편리
서울도심과 강남을 빠르게 연결하는 수도권광역 급행철도 GTX-C노선 계획
풍부한 생활인프라와 특별한 미래가치
K-POP 클러스터, 테마랜드, 프리미엄아울렛, 호텔 등이 계획되어 있는 복합문화융합단지
가톨릭대학교 의정부성모병원, 경기북부 최대규모 을지대병원, 의정부 과학도서관 등 이용 편리
이마트, 코스트코, NC백화점(공사중), 롯데아울렛, 롯데마트 등 편리한 쇼핑시설
도보 통학이 가능한 안전한 교육환경과 쾌적한 자연환경
솔뫼초, 용현초, 솔뫼중, 부용중, 동국사대부속영석고, 부용고 등이 인접한 교육환경
수려한 풍경이 펼쳐지는 의정부 최고 35층에서 누리는 파노라마뷰
수락산, 도봉산, 천보산, 부용산 등 천혜의 자연 인접
계약취소주택 청약일정
일반공급 : 22. 1. 17. (월)
당첨자발표 : 22. 1. 20. (목)
당첨자 서류제출 : 22. 1. 21. (금)
계약체결 : 22. 1. 27. (목)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
계약취소주택 공급규모
공급위치 : 경기도 의정부시 용현동 241번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 35층, 16개 동, 총 2,573세대 중 재공급 1세대[84A타입 1108동 1103호]
입주시기 : 2022년 3월 21일 까지(금회 공급분은 분양대금 납입 완료 후 입주가능)
계약취소주택 평면도
공급금액
84A타입 : 4.34억
탑석센트럴자이 계약취소 주택 줍줍 1세대 84A타입 1108동 1103호 공급금액 434,000,000원에 대한 납부는 계약시 계약금 20%, 2022. 3. 21. 잔금 80%로 납부 가능합니다. 아울러 발코니 확장 공사비는 무상으로 제공합니다.
청약주요사항
| 구분 | 탑석센트럴자이 |
| 지역구분 | 수도권 내 비투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 의정부시에 거주하는 세대주인 무주택세대구성원 |
| 청약제한 | 재당첨제한기간, 부적격당첨제한, 공급질서교란자에 해당하지 않는 자 |
| 당첨자선정 | 추첨제로 선정 |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 7년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
| 중도금대출 | 없음(잔금80%) |
모집공고/분양홈페이지
탑석센트럴자이 계약취소주택 줍줍 1세대 청약 관련하여 추가선택품목(유, 무상옵션) 및 청약관련 유의사항 등은 입주자 모집공고문, 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
탑석센트럴자이
탑석센트럴자이 분양정보
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