e편한세상 에코델타 센터포인트 공공주택 청약일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 중도금
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 내 19BL에 공급되는 "e편한세상 에코델타 센터포인트" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. e편한세상 에코델타 센터포인트는 아파트 지하 2층, 지상 19층, 953세대 규모로 조성되며 입주시기는 2025년 4월 예정입니다.
에코델타시티는 부산시, 한국수자원공사, 부산도시공사가 부산 강서구 강동동, 명지동, 대저2동 일원에 356만 평을 개발하는 사업으로 총 33개 단지 및 2만 7천여 세대가 공급될 예정으로 친환경 수변도시 조성과 5대 혁신클러스터가 구축돼 부산의 미래 신성장 동력의 중심지로 거듭날 전망입니다.
그 중에서 이번에 공급되는 "e편한세상 에코델타 센터포인트"는 민간참여 공공분양주택으로 무주택 실수요자들에게 저렴한 분양가로 주택을 공급하기 때문에 좋은 기회이며, 분양가상한제 적용받아 분양가 평당 평균 1,382만 원으로 에코델타시티 내 아파트 중에서 경쟁력을 갖추고 있습니다.
최근 에코델타시티 내에서 분양한 단지들 청약성적 살펴보면, 지난해 11월에 분양한 두 단지 "부산 에코델타시티 한양수자인", "부산에코델타 7BL 호반써밋"의 경우 각각 37대 1, 65대 1의 최고 경쟁률을 보이며 인기를 모았습니다. 가장 최근인 지난 6월 초 청약일정 진행한 "강서자이 에코델타 공공분양주택"의 경우는 전용 84E타입에서 187대 1이라는 높은 경쟁률을 보였습니다. 강서자이 에코델타 분양가는 최고가 기준으로 4.9억 원 선으로 분양해 e편한세상 에코델타 센터포인트 분양가와 비슷한 수준으로 강서자이 에코델타에 아깝게 탈락하셨던 분들이 다시한번 기회를 가지면서 역시나 높은 경쟁률 예상되네요.
e편한세상 에코델타 센터포인트는 에코델타시티내에서 핵심 입지에 조성되어 생활인프라를 모두 가깝게 누리는 뛰어난 정주여건을 자랑할 것으로 보이네요. 인근에 초, 중, 고교 부지가 계획되어 있어 우수한 교육여건을 자랑하며, 단지 앞 조성되는 중앙공원, 수변공원을 통해 쾌적한 자연환경도 기대됩니다. 또한 중심상업지구 내 각종 인프라도 편리하게 이용할 수 있어 공공분양주택 일반공급, 특별공급 자격요건 꼼꼼히 살피셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
교육, 생활, 여가 모두를 누리는 서부산의 새로운 랜드마크
도보 통학 가능한 초, 중, 고교 부지(예정)로 통학 여건 우수
에코델타시티 내 초, 중, 고교 14개소 부지 계획으로 향후 서부산의 교육 중심 기대
단지 인근 중심 상업지, 일반 상업지(의료시설 등)같은 풍부한 생활인프라 밀집
단지 앞 중앙공원 및 수변공원(예정)을 통해 누리는 쾌적한 공세권 주거환경
부산의 새로운 허브가 될 신성장 중심지역 에코델타시티
가락IC, 서부산IC, 남해제2고속지선 등 주요 도로 인접한 쾌속 교통망
에코델타시티 내 대규모 개발로 총 2만 7천여 세대의 부산 역대급 신도시 조성 예정
일, 주거, 휴식이 어우러진 스마트시티 조성으로 더욱 기대되는 미래가치
최고 수준의 커뮤니티 시설이 적용된 차원이 다른 주거 우수성
e편한세상의 새로운 라이프스타일 맞춤평면 C2 HOUSE 특화설계
오픈 발코니(일부세대), 커든월 룩, 스카이라운지 등 랜드마크로 자리매김할 외부 경관
스마트 클린&케어 솔루션, 자연친화적 조경으로 미세먼지 걱정 없는 청정 단지
스크린골프, 작은도서관, 스터디룸, 그린카페, 게스트하우스, 건식사우나 등
e편한세상 에코델타 센터포인트 청약일정
특별공급 : 22. 7. 4. (월)
일반1순위 해당지역 : 22. 7. 5. (화)
일반1순위 기타지역 : 22. 7. 6. (수)
일반2순위 : 22. 7. 7. (목)
당첨자발표 : 22. 7. 13. (수)
청약방법 : 분양주체 주택전시관 또는 한국부동산원 청약홈
※e편한세상 에코델타 센터포인트 주택전시관 : 부산광역시 부산진구 범천동 3-10번지
e편한세상 에코델타 센터포인트 공급규모
공급위치 : 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 내 19BL
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 19층, 953세대[특별공급 807세대, 일반공급 146세대]
입주예정 : 2025년 4월 예정
e편한세상 에코델타 센터포인트 평면도
e편한세상 에코델타 센터포인트 분양가
68A타입 : 3.81억
68B타입 : 3.73억
71A타입 : 4.16억
79A타입 : 4.54억
79B타입 : 4.39억
84A타입 : 4.77억
84B타입 : 5.00억
84C타입 : 4.63억
84P타입 : 5.54억
e편한세상 에코델타 센터포인트 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부가능합니다. 아울러 금융권의 중도금 집단대출 규제로 인하여 중도금 대출이 현재 불투명한 상황이며, 중도금 집단대출이 불가할 경우 수분양자 자력으로 중도금을 납부하여야 합니다. 가능한 경우 이자후불제 조건으로 중도금대출은 총 분양대금의 50% 범위 내에서 가능함에 따라, 총 분양대금의 10%인 중도금 6회차는 자력으로 직접 납부해야 합니다.
청약핵심사항
◎ 지역구분
청약과열지역 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 공공주택
◎ 공급대상
부산광역시에 거주하거나 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 부산광역시 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 입주자저축 가입기간 24개월 경과 및 월납입금 24회 이상 납부한 자
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 일반공급 당첨자선정 방법
1순위 : 해당지역-당첨자 선정순차-추첨
2순위 : 해당지역-추첨
※당첨자 선정순차
가. 3년 이상 무주택 + 저축총액이 많은 분
나. 저축총액이 많은 분
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 10년간
◎ 전매제한 : 입주자로 선정된 날로부터 3년(소유권이전등기일까지)
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 50%
특별공급자격
◎ 기관추천 및 국가유공자 특별공급
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당기관에서 선정하여 분양주체에 통보된 분
- 입주자저축 가입기간 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 납부한 자
◎ 다자녀 특별공급
- 입주자모집공고일 현재 부산광역시, 경상남도, 울산광역시에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 입주자저축 가입기간 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 납부한 자
- 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족한 자
- 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120% 이하인 분
◎ 신혼부부 특별공급
- 입주자모집공고일 현재 부산광역시, 경상남도, 울산광역시에 거주하는 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 무주택세대구성원
- 입주자저축 가입기간 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 납부한 자
- 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족한 자
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 130% 이하인 자 (맞벌이 140% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급
- 입주자모집공고일 현재 부산광역시, 경상남도, 울산광역시에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 입주자저축 가입기간 24개월 경과 월납입금을 24회 이상 납부한 자
- 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족한 자
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 120% 이하인 자
◎ 생애최초 특별공급
- 입주자모집공고일 현재 부산광역시, 경상남도, 울산광역시에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대주
- 입주자저축 가입기간 24개월 경과 월납입금을 24회 이상 납부한 자(선납금 포함하여 600만 원 이상)
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자
- 5년 이상 소득세를 납부한 자
- 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족한 자
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 130% 이하인 자
모집공고/분양홈페이지
e편한세상 에코델타 센터포인트 청약관련하여 기본선택 품목(마이너스 옵션) 및 추가선택품목은 입주자모집공고문 확인 바라며, 사이버주택전시관 등은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
대한민국 No.1 아파트 e편한세상 에코델타 센터포인트 - 개요
e편한세상의 연간 분양 일정을 조회하실 수 있읍니다.
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