남양주 왕숙2지구 공공분양 사전청약 A6BL 청약일정, 공급규모, 입지환경, 위치도
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◎ 남양주 왕숙2지구 사전청약(A6BL) 청약일정(예정)
안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 남양주시 일패동, 이패동 일원에 공급되는 공공분양 사전청약 단지 "남양주 왕숙2지구 A6BL" 사전청약 모집공고 일정 및 청약일정에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 남양주 왕숙2지구 A6BL은 전용 59, 74, 84타입으로 구성되며 총 429세대가 공공분양 사전청약으로 공급되며 사전청약 분양 가격 및 입주시기는 미정으로 7월 모집공고 발표되면 더 자세한 사항 살펴보겠습니다.
남양주 왕숙2지구 A6BL이 위치하는 곳은 왕숙2지구 내에서도 핵심 위치를 자랑합니다. 왕숙2지구 신설역 예정지를 도보로 이용할 수 있는 입지로 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 부지가 바로 인근에 위치해 우수한 학군이 형성될 것으로 보이고 녹지공간도 우수할 것으로 전망되네요. 아울러 바로 옆 다산신도시가 가까워 다산신도시의 다양한 생활인프라를 공유할 수 있다는 장점도 갖추고 있습니다. 여기에 3기신도시 교통대책으로 마련되고 있는 강동-하남-남양주선은 2007년 개통 예정인 지하철 9호선 4단계 건설사업의 연장사업으로 약 2조 1,032억 원을 들여 서울 강동구에서 하남 미사지구, 남양주 왕숙지구를 거쳐 진접2지구까지 연결하는 노선으로 사업이 완료되면 경의중앙선, 경춘선, GTX-B 노선 등과 환승연계를 통해 일대의 교통편의성은 더욱 우수해질 전망입니다.
남양주 왕숙2지구 A1블록, A3블록은 지난해 10월 말 공공분양 사전청약 일정을 진행했습니다. A1블록은 762호 모집에 22,311건 신청이 접수 및 최고경쟁률은 전용84타입에서 53대 1을 보였고, A3블록은 650호 모집에 26,014건의 신청 접수 및 최고 경쟁률은 전용 84타입에서 81대 1을 보여 역시나 만만치 않은 경쟁률을 느낄 수 있었습니다. A1, A3블록의 사전청약 추정분양가격은 59타입 4.1억 원, 74타입 4.9억 원, 84타입 5.6억 원으로 재당첨제한은 10년, 전매제한은 3년 적용됬습니다 .여기에 두 블록 모두 대규모택지개발지구로 지역우선 거주기간은 남양주시 1년으로 2024년 9월 본청약을 앞두고 있습니다.
남양주 왕숙2지구에서 먼저 사전청약 진행한 A1, A3블록과 비슷한 수준인 84타입 기준 5억 중후반에서 사전청약 추정분양가 책정될 것으로 보이며, 기타 자격요건도 동일할 것으로 보입니다. 왕숙2지구와 근접해 있는 다산신도시 전용 84타입은 현재 평균 8억 ~ 9억 원대의 실거래를 보이고 있어 안전마진도 기대되네요. 다가오는 7월 15일 입주자모집공고 발표 예정으로 모집공고 발표전에 이전에 공공분양 사전청약 단지들을 미리 확인해보며 청약준비하시면 도움될 거 같네요.
남양주 왕숙2지구 사전청약(A6BL) 청약일정
사전청약 입주자모집공고 : 22. 7. 15. (금)
특별공급 청약접수 : 22. 7. 25. (월) ~ 22. 7. 27. (수)
남양주 왕숙2지구 사전청약(A6BL) 공급규모
공급위치 : 경기도 남양주시 일패동, 이패동 일원 남양주왕숙2 공공주택지구 내 A6블록
공급규모 : 공공분양주택 429호 (전용 59㎡~84㎡, 3개 주택형)
입주시기 : 미정
분양가격 : 미정
모집공고/분양홈페이지
남양주 왕숙2지구 공공분양 사전청약(A6BL) 기관추천 특별공급 관련하여 위 공고문 확인바라며 사전청약 홈페이지도 참고바랍니다.
사전청약
무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요 해소를 목적으로 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화하는 제도입니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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