오늘의 청약 단지! 송도자이 더 스타, 힐스테이트 몬테로이, 대전 씨엘리오 스위첸 등!

송도자이 더 스타, 힐스테이트 몬테로이, 대전 씨엘리오 스위첸, 동대구역 센텀 등

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목차

◎ 송도자이 더 스타

◎ 대전 씨엘리오 스위첸

◎ 동대구역 센텀 화성파크드림

◎ 힐스테이트 몬테로이

◎ 김해 내덕지구 중흥S클래스 더퍼스트

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송도자이 더 스타 조감도 / 출처. 공식홈페이지

안녕하세요. 설연휴는 다들 잘 보내셨나요? 오늘은 2. 3. (목) 청약 진행하는 단지들에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 2. 3. (목)에 진행하는 단지들 중 우선 눈여겨 봐야 할 단지는 당연히 '송도자이 더 스타' 무순위 줍줍 단지입니다. 아울러 용인시에 거주하거나 수도권에 거주하시는 분들은 힐스테이트 몬테로이 청약도 눈여겨 봐야 할 것입니다.

 

송도자이 더 스타

2. 3. 무순위 줍줍 84세대! 9억 초과 중도금대출 가능?, 송도자이더스타 줍줍 일정, 평면도, 중도금

2월 부동산 시장에서 떠오르는 이슈메이커는 당연 송도자이 더 스타입니다. 송도자이 더 스타는 84세대의 미계약 세대가 줍줍 물량으로 나왔습니다. 이번에 나온 물량 중 가장 많은 타입은 국민 평형인 전용 84타입입니다. 작년 대출 규제이슈 때문에 수요자들이 부담을 느껴 대거 계약을 하지 않은 것으로 보입니다. 하지만 시행사 보증 등을 내걸면서 이제는 조여오던 대출에 숨통이 트일 것으로 보입니다. GTX개통, 워터프런트 호수, 단지 인근 초등학교, 중학교 부지 예정 등으로 각종 호재를 갖춘 단지입니다. 인근 2020년 6월 분양한 "힐스테이트레이크송도3차" 전용 84타입 실거래가 8억 7,000만 원, 호가 최고 12억 원입니다. 향후 송도 트램과 인천타워 등 개발호재 등 풍부한 지역입니다.

 

대전 씨엘리오 스위첸

2. 3. 무순위 줍줍 청약! 대전 씨엘리오 스위첸 청약일정, 평면도, 중도금, 입지환경 완벽분석

대전 씨엘리오 스위첸은 지난해 11월 최초 분양 당시 최고 경쟁률 35대 1로 수요자들의 관심을 끌었던 단지이나 이번에 2차 무순위 줍줍으로 12세대가 물량으로 나왔습니다. 대전 도시철도 1호선 용문역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 단지로 주변 생활편의시설을 두루 갖췄으며 백운초, 괴정중, 괴정고 등 학군이 단지 1km 이내에 위치해 입지 자체는 나쁘지 않습니다. 대전광역시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자에게 기회가 돌아가며 중도금 대출은 이자후불제 적용 40% 범위 내에서 실행될 예정입니다. 

 

동대구역 센텀 화성파크드림

2. 3. 무순위 줍줍! 동구청역 역세권, 엑스코선 예타통과! 동대구역 센텀 화성파크드림

신암재정비촉진지구에 위치하는 동대구역 센텀 화성파크드림은 또 다른 부동산 시장에서 이슈가 되고 있는 대구아파트 미분양 이슈에 편승하여 역시나 290세대가 잔여물량으로 나왔습니다. 도시철도 1호선 동대구역과 동구청역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지로 인근에 엑스코선이 개통될 예정이며 KTX/SRT 동대구역이 가까이 위치해 타 지역으로 이동이 편리한 장점을 갖추고 있습니다. 아울러 도보권에 신성초, 대구동부초, 신아중 등이 위치하고 있어 교육 인프라도 잘 갖춰져 있다는 평입니다.  향후 재정비지구가 완성되면 가치가 더할 것으로 기대되며 안전마진은 1억 내외로 예상됩니다.

 

힐스테이트 몬테로이

2. 3. 청약! 중도금 60%, 단지별 중복청약가능! 힐스테이트 몬테로이 청약일정, 중도금, 평면도 등

비규제지역인 용인시 처인구에 공급되는 힐스테이트 몬테로이는 3개 단지로 나뉘어 청약을 진행하고, 당첨자발표일이 3개 단지 모두 다르기 때문에 중복청약 가능합니다. 인근에 위치한 고산 IC, 태전 분기점 등을 통해 광주 태전지구와 분당신도시 이동이 편리한 장점을 갖추고 있으며 차량 10분 거리에 위치한 경강선 경기광주역 이용도 가능합니다. 무엇보다 단지 인근으로 일자리가 풍부하다는 특징을 갖추고 있습니다. 용인 반도체 클러스터 조성 등으로 향후 2만 명이 넘는 일자리가 창출될 것으로 기대되며 이에 따라 풍부한 배후수요가 뒷받침해줄 것으로 보입니다. 비규제지역에 공급되는 아파트로 전매제한이 6개월로 매우 짧으며 전용 85이하, 초과에서 모두 추첨제 물량이 존재하기 때문에 가점이 낮으신 분들에게도 좋은 기회가 되겠습니다.

 

김해 내덕지구 중흥S클래스 더퍼스트

2. 3. 청약! 김해 내덕지구 중흥S클래스 : 장유역 역세권, 초, 중학교 도보통학가능, 84타입 4.18억!

김해 내덕지구 중흥S클래스는 장유역 역세권 입지에 1,000세대가 넘는 대단지 규모를 자랑하고 있습니다. 연내 분양예정인 중흥S클래스 2단지까지 공급되면 두 단지 합쳐 2,000세대가 넘는 대규모 프리미엄 단지로의 면모를 보여줄 것으로 기대됩니다. 김해 장유역 한라비발디 센트로와는 당첨자 발표일이 서로 다르기 때문에 두 단지 동시청약이 가능합니다. 부전-마산 복선전철 예정지인 장유역과 가까워 향후 수혜를 볼 것으로 기대됩니다. 아울러 최근 공급했던 타 단지인 장유자이더파크가 평균 경쟁률 35.55대 1의 결과를 보여주며 이번에도 비슷한 경쟁률이 예측됩니다. 부전-마산 복선전철이 개통되면 부전까지 30분, 창원까지 27분가량 소요돼 빠른 접근이 가능합니다. 

 

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리치몬드 경제이야기

※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.