힐스테이트 몬테로이 완벽분석, 청약일정, 중도금대출, 분양가, 평면도, 입지환경 등
목차
안녕하세요. 오늘은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25번지 일원, 용인 모현(왕산) 도시개발구역 내에 위치한 "힐스테이트 몬테로이" 1, 2, 3블록 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 힐스테이트 몬테로이는 아파트 지하 4층, 지상 최고 29층, 1블록 11개 동, 2블록 16개 동, 3블록 13개 동, 총 3,731세대의 대단지 프리미엄을 갖추었습니다. 입주시기는 1블록, 3블록이 2024년 11월 예정, 2블록이 2025년 1월 예정입니다.
힐스테이트 몬테로이가 입지 하는 곳은 수도권에서 희소성이 높은 비규제 지역으로 향후 도시개발사업에 따른 높은 미래가치를 기대할 수 있습니다. 인근에 위치한 고산 IC, 태전 분기점 등을 통해 광주 태전지구와 판교분당신도시 이동이 편리하며 차량으로 10분 거리에 경강선 경기광주역이 위치해 있어 지하철을 통해 경강선/신분당선 판교역까지 10분대, 신분당선/2호선 강남역까지 30분대에 이동이 가능합니다. 또한, 2024년 전 구간 개통을 목표로 하고 있는 서울-세종 고속도로 도로 교통망 개통도 예정돼 있습니다. 아울러 단지가 들어서는 처인구는 용인 반도체 클러스터 조성 등 일자리 개발호재를 두루 갖춘 곳으로 향후 2만 명이 넘는 직간접적인 일자리 창출 효과가 있어 배후수요가 풍부한 장점과 왕산초등학교, 한국외대 부설 어학원, 한국외국어대학교 글로벌캠퍼스 및 단지 바로 옆 초, 중학교가 계획되어 있어 교육환경도 우수해질 전망입니다.
힐스테이트 몬테로이는 수도권 비규제지역에 공급되는 만큼 특히 전매제한이 입주자로 선정된 날로부터 6개월로 매우 짧습니다. 아울러 용인시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자는 청약 가능하며 단 순위 내 경쟁이 있을 경우 용인시 거주자가 우선합니다. 전용 85이하에서 가점제 40%, 추첨제 60% 적용돼며 전용 85초과에서 추첨제 100% 적용되 상대적으로 가점이 낮으신 분들에게도 내 집 마련의 기회가 많이 돌아가겠습니다.
광역 교통환경
서울-세종 고속도로(예정), 수서-광주복선전철(예정) 등
빠른 서울 접근성 및 쾌속 광역 교통비전
쾌적한 힐링라이프
새골산의 자연과 조망, 가까운 공원과 녹지를
모두 누리는 친자연 단지, 힐링라이프의 중심
다양한 생활인프라
인근 태전, 고산지구 및 분당생활권 인프라와
단지 내 약 3,000여 평 규모의 커뮤니티를 누리는 생활 비전
빛나는 미래가치
용인모현(왕산) 도시개발사업으로 완성된 생활인프라와
수도권 남부 비규제지역 상승 프리미엄 기대
몬테로이 청약일정
특별공급 : 22. 2. 3. (목)
일반1순위 : 22. 2. 4. (금)
일반2순위 : 22. 2. 7. (월)
당첨자발표 : 2블록 22. 2. 14. (월), 1블록 22. 2. 15. (화), 3블록 22. 2. 16. (수), 중복청약 가능!
청약방법 : 사업주체 견본주택(경기도 용인시 수지구 동천동 901) 또는 한국부동산원 청약홈
몬테로이 공급규모
공급위치 : 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25번지 일원(용인 모현 도시개발규역 내 1, 2, 3블록)
공급규모
1BL : 아파트 지하 4층, 최고 29층, 11개 동, 총 1,043세대[특별공급 500세대, 일반공급 543세대]
2BL : 아파트 지하 4층, 최고 29층, 16개 동, 총 1,318세대[특별공급 621세대, 일반공급 697세대]
3BL : 아파트 지하 4층, 최고 29층, 13개 동, 총 1,370세대[특별공급 662세대, 일반공급 708세대]
입주시기 : 2024년 11월(1BL, 3BL), 2025년 1월(2BL)
몬테로이 평면도
※ 평면도는 아래 링크 통해 확인하면 더욱 자세하게 확인 가능합니다.
힐스테이트 몬테로이 분양 안내 %>
문의전화 031-717-3731 페이스북으로 공유 트위터로 공유 네이버 블로그로 공유 카카오 스토리로 공유
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몬테로이 분양가
| 1BL | 2BL | 3BL | |
| 59A | 3.62억 | 3.59억 | 3.47억 |
| 59B | - | 3.66억 | |
| 59C | - | 3.40억 | 3.32억 |
| 59D | - | 3.37억 | 3.26억 |
| 76A | 4.55억 | 4.50억 | 4.35억 |
| 76B | - | - | 4.14억 |
| 84A | 4.99억 | 5.04억 | 4.78억 |
| 84B | 4.99억 | 5.04억 | 4.78억 |
| 84C | 4.82억 | 4.86억 | 4.61억 |
| 84D | 4.82억 | 4.82억 | - |
| 84E | 4.72억 | 4.77억 | 4.57억 |
| 84F | 4.94억 | 4.99억 | - |
| 84G | 4.63억 | 4.68억 | 4.23억 |
| 84H | 4.63억 | 4.63억 | 4.34억 |
| 109A | 5.67억 | 5.73억 | 5.19억 |
| 109B | 5.56억 | ||
| 143A | - | 11.2억 | |
| 143B | - | - | 10.5억 |
| 143C | - | 11.0억 | 10.7억 |
| 143D | 11.1억 | - | - |
| 159 | 13.9억 | ||
| 185 | 16.5억 |
힐스테이트 몬테로이 1, 2, 3블록 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부 가능합니다.
몬테로이 중도금대출
힐스테이트 몬테로이 중도금대출은 중도금 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 중도금 60% 범위 내에서 중도금 융자 알선을 시행할 예정입니다.
청약주요사항
| 구분 | 힐스테이트 몬테로이 |
| 지역구분 | 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 용인시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 용인시 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 | 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 청약예치금 기준 충족 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% 전용 85초과 : 추첨제 100% |
| 재당첨제한 | 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 공급하는 주택의 1순위 청약접수 제한 |
| 전매제한 | 입주자로 선정된 날로부터 6개월 |
| 실거주의무 | 없음 |
특별공급자격/선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 |
- 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 |
- 수도권(경기도, 서울, 인천)에 거주하는 무주택 세대구성원 - 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 |
- 수도권(경기도, 서울, 인천)에 거주하는 무주택 세대구성원 - 혼인기간 7년 이내인 자 - 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 |
- 수도권(경기도, 서울, 인천)에 거주하는 무주택 세대주 - 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 - 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 12개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 |
- 수도권(경기도, 서울, 인천)에 거주하는 무주택 세대구성원 - 생애최초로 주택을 구입하는자 - 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 - 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 - 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 12개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
모집공고/분양홈페이지
힐스테이트 몬테로이 1, 2, 3블록 청약관련하여 추가선택품목 계약, 계약 시 유의사항, E모델하우스 및 홍보영상 등은 입주자모집공고 및 아래 공식홈페이지 참고바랍니다.
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