세종 도램마을 중흥그린카운티, 송도 힐스테이트 레이크 4차, e편한세상 안성 그랑루체
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세종 도램마을13단지 중흥그린카운티
세종특별자치시 보람로 95에 위치한 도담동 "도램마을13단지 중흥그린카운티" 아파트는 지난 2014년 10월에 준공했으며 아파트 지하 2층, 지상 25층, 총 965세대 규모로 이번에 공급되는 물량은 임대아파트 분양전환으로 우선분양전환 등 895세대를 제외한 70세대를 특별공급 형태로 추가 공급합니다.
단지 인근으로 가까운 곳에 원수산과 방축천, 다수의 근린공원이 위치해 있어 자연친화적인 환경을 갖추고 있으며 양지초등학교, 도담중학교, 도담고등학교를 품고 있는 아파트로 모두 도보거리로 통학 가능해 뛰어난 교육환경을 자랑합니다. 아울러 BRT, 상업시설, 충남대학교병원을 바로 앞에서 누릴 수 있어 임대분양 당시에도 높은 관심을 보였던 단지입니다.
세종시 부동산 시장에서 올 1분기에 로또 분양전환 세대가 쏟아지는 그 첫 번째 단지가 바로 "도램마을13단지 중흥그린카운티" 입니다. 2014년 10월 민영임대아파트로 준공됐는데 전 세대 전용면적 59 타입으로 세대당 분양전환 가격이 1억 4,400만 원 선으로 현 시세는 5억 6,000만 원 선에서 거래되고 있어 당첨되면 4억 이상의 시세차익을 누릴 수 있는 기대감으로 이목을 집중시키고 있습니다. 도담마을13단지 중흥그린카운티는 민간 5년 공공임대로 특별공급과 기타지역 비율 등에서 여러 가지 조율이 진행되고 있으며 세종시에서 1년 이상 거주한 무주택 세대주에게 기회가 돌아갈 듯 보입니다.
송도 힐스테이트 레이크 4차
인천광역시 연수구 송도동 397-2번지 일원에 공급되는 "송도 힐스테이트 레이크 4차"는 아파트 지하 2층, 지상 36층, 12개 동, 총 1,319세대 규모로 조성되며 타입별로는 84타입 687세대, 99타입 405세대, 109타입 218세대, 169타입 9세대입니다. 입주자모집공고 22. 2. 11. (금), 특별공급 청약 22. 2. 21. (월), 당첨자발표 22. 3. 2. (수) 예정되어 있습니다.
송도 힐스테이트 레이크 4차는 송도 랜드마크시티 핵심입지에 위치해 있어 편리한 생활을 누릴 것으로 기대되며 다양한 개발호재가 예고돼 있어 입주 후가 더욱 기대되는 단지입니다. 특히 워터프런트 호수 주변으로 "송도 힐스테이트 레이크" 1~4차가 들어서 힐스테이트 브랜드 아파트가 약 5,000세대가 조성되기 때문에 지역 랜드마크 단지로 보입니다. 단지에서 차량으로 10분 내외에 인천지하철 1호선 국제업무지구역, 센트럴파크역이 위치해 있으며 아암대로, 인천대로를 통한 경인고속도로, 제2경인고속도로, 제3경인고속도로, 영동고속도로 이용이 편리해 서울, 수도권 진입이 수월합니다. 아울러 도보권에 2024년 개교 예정인 해양3초가 위치해 있으며 2022년에는 인천현송중학교도 들어설 예정입니다. 또한, 송도에 위치한 채드윅국제학교, 과학예술영재학교를 비롯해 다양한 대학교 캠퍼스도 가까워 자녀 교육에 부족함이 없어 보입니다. 아시다시피 송도는 현대프리미엄아울렛, 코스트코 등 대형쇼핑센터가 있으며 향후 롯데몰, 이랜드몰, 신세계 복합몰 등이 들어설 예정이라 생활 인프라는 매우 우수합니다.
2021년 11월에 분양한 송도자이더스타의 경우 평균 경쟁률 13.08대 1을 기록했으며, 2021년 12월에 분양한 더샵송도아크베이의 경우 평균경쟁률 47.01대 1을 보였습니다. 부동산 불경기라고 불리는 최근에도 송도는 높은 경쟁률을 보이며 인기를 보이고 있습니다. 또한, 다음 달 2월 7일에 청약 진행하는 "송도럭스오션SK뷰" 청약에도 추첨제 물량이 많기 때문에 관심 가져보시길 바라며 탈락시 송도 힐스테이트 레이트 4차에 바로 도전해보시길 바랍니다.
e편한세상 안성 그랑루체
경기도 안성시 당왕동 42번지 일원에 당왕지구 5블럭 공동주택 신축공사로 공급되는 "e편한세상 안성 그랑루체"는 아파트 지하 2층, 지상 29층, 10개 동, 총 1,370세대로 구성되며 주택형은 67타입, 84타입, 108타입 116타입으로 이루어지며 입주예정시기는 2024년 10월 예정입니다. 입주자모집공고일 22. 2. 17. (목), 특별공급 접수일자 22. 2. 28. (월), 당첨자발표 22. 3. 11. (금) 예정입니다.
당왕지구는 안성시 내에서 가장 주목받는 지역으로 지구단위계획으로 조성되는 신도시인만큼 개발 단계에서부터 주택공급은 물론 뛰어난 주거환경을 기대케 하고 있습니다. 원도심과 인접해 있으며 안성내 아양지구의 택지 인프라도 가깝게 누릴 수 있는 인프라를 갖추고 있습니다. 아울러 서울세종고속도로 구축에 따라 구리-안성 구간이 2022년 개통 예정이며 경부고속도로 안성IC, 평택제천고속도로 남안성 IC 등이 위치해 있으며 동서를 연결하는 38번 국도를 통해 평택권역으로의 이동이 편리합니다. 또한, 2개의 초등학교 부지 및 1개의 고등학교 부지가 계획돼 있어 e편한세상 안성 그랑루체와 초등학교 부지가 가까워 향후 초품아 입지를 기대할 수 있겠습니다. 스타필드 안성점, 이마트 안성점, 안성시청, 안성법원 등 지역 내 중심 인프라를 누릴 수 있는 장점도 갖추고 있어 다양한 측면에서 기대감을 주는 단지입니다.
이번에 공급되는 e편한세상 안성 그랑루체는 중대형 평형이 340세대 규모이며 추첨제 물량도 존재해 실수요자들에게 희소식이네요. 총 1,270세대라는 대단지 아파트와 함께 고급 커뮤니티 시설도 조성될 계획으로 다가오는 2월 청약일정 체크하고 준비하시길 바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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