안녕하세요. 오늘은 경기도 하남시 감일백제로180번길 30에 위치하고 있는 "하남감일 한양수자인" 계약취소주택 무순위 줍줍 1세대에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 하남감일 한양수자인은 아파트 지하 1층, 지상 최고 29층, 5개 동, 총 512세대 규모로 조성되었으며 이 중 계약취소주택 1세대에 대한 무순위 청약을 진행하며 입주시기는 2023년 12월 13일까지 잔금 완납 후 입주 가능합니다.
하남감일 한양수자인은 전용84타입 단일평형으로 이루어진 단지로 최초 2020년 청약당시 1순위 해당지역 24대 1, 기타 지역 120대 1이라는 높은 경쟁률을 보였던 단지로 단지인근 유치원, 단샘초등학교, 신우초등학교, 감일백제중학교, 감일고등학교를 모두 도보로 이용할 수 있는 학세권 입지로, 특히나 단지에서 도보 5분 내외의 거리에 3호선 연장선인 감일역이 2028년 개통 예정되어 있어 향후 지하철을 이용한 서울 접근성이 더욱 수월해질 전망입니다.단지 인근 시세 살펴보면 바로 옆 2021년 준공한 578세대의 '감일스타힐스'가 전용 84타입 최고가 10억 7천만 원선의 실거래가를 보이고 있으며, 역시나 2021년 준공한 595세대의 '감일파크센트레빌' 84타입도 10억 중반대의 실거래가를 보이고 있어 약 4억 원대의 안전마진 보이네요.해당 단지는 계약취소 후 재공급하는 단지로 경기도 하남시에 거주하는 무주택 신혼부부에게 특별한 기회가 주어지는 로또 청약 단지로 거주의무가 없고 전매제한이 완화되었다는 점에서 하남시 거주자들에게는 기회라고 보이네요. 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
하남감일 한양수자인 무순위줍줍 청약일정
특별공급 : 23. 11. 6. (월)
당첨자발표 : 23. 11. 9. (목)
당첨자 서류제출 : 23. 11. 10. (금)
계약체결 : 23. 11. 13. (월)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
하남감일 한양수자인 무순위줍줍 공급규모
공급위치 : 경기도 하남시 감일백제로180번길 30 (감이동, 감일수자인)
공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 최고 29층, 5개 동, 총 512세대 중 계약취소주택 1세대
입주시기 : 2023년 12월 13일 (수)까지 잔금 완납 후 즉시 입주 가능
하남감일 한양수자인 무순위세대 평면도
하남감일 한양수자인 무순위세대 분양가
84타입(104동 2402호) : 6.16억
하남감일 한양수자인 무순위줍줍 1세대 분양가는 84타입(104동 2402호) 6.16억 원으로 분양가 납부는 계약금 20%, 잔금 80%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 5,208,500원 수준으로 계약금 20%, 잔금 80%로 납부가능합니다.
청약핵심사항
◎ 지역구분
비투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
하남시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 외국인은 청약불가 및 신혼부부로 주택소유한 적이 없는 자
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 10년
◎ 전매제한 : 당첨자발표일 기준 3년
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 없음, 잔금 80%
특별공급자격
◎ 신혼부부 특별공급(1세대)
- 입주자모집공고일 현재 하남시에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 신혼부부 주택 특별공급 운용지침에 따라 소득기준 또는 자산기준을 충족하는
- 청약통장 가입기간 6개월
- 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 자는 2018년 12월 11일 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속 무주택 유지
- 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우 신혼부부 특별공급 특례에 청약 가
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
모집공고/분양홈페이지
하남감일 한양수자인 계약취소주택 무순위 줍줍 청약관련하여 기타 계약체결 및 유의사항은 입주자모집공고문 확인 바랍니다.
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