비규제지역 프리미엄 갖춘, 전매제한 없는, 포항 아이파크 입주자모집공고
목차
- 청약 일정
- 공급 규모
- 평면도
- 공급 금액
- 중도금 대출
- 청약 주요 사항
- 특별공급 자격 및 선정방법
- 입주자모집공고
안녕하세요. 오늘은 포항시 남구 오천읍 일대 용산지구 내에 공급되는 "포항 아이파크" 입주자모집공고문 통해 청약일정 등 알아보도록 하겠습니다. 포항 아이파크는 지하 2층, 지상 29층, 8개 동, 전용 75 타입 ~ 101 타입, 총 1,144세대 규모로 공급될 예정입니다. 포항 아이파크가 들어서는 용산지구는 약 29만㎡ 규모로 개발되는 택지지구로 다수의 공동주택이 다수 들어설 예정이라 대규모 브랜드 단지가 구성될 전망입니다. 단지의 특징은 스타일 선택제를 도입해 입주자들의 각자의 취향에 맞게 내부 분위기를 연출할 수 있어 고급스럽고 안정된 느낌의 내추럴 스타일과 도시적이며 차분한 느낌의 어반 스타일을 선택할 수 있습니다. 아울러 이번에 공급되는 포항 아이파크 1,144세대 공급을 시작으로 2차 물량 1,475세대가 공급될 예정이라 브랜드 타운 형성 및 각종 편의시설 구축 등 다양한 인프라가 갖춰질 전망입니다. 비규제 지역으로 청약통장 가입기간 6개월 이상 및 예치금액 충족하면 1주택 이상을 소유한 세대도 1순위 청약 가능하며 전매제한 및 거주의무가 없고, 중도금 대출 무이자 조건으로 총 공급대금의 60% 범위에서 중도금 대출 가능합니다.
한국 부동산원 아파트 매매 거래현황에 따르면 포항시 아파트 매매시장은 작년에 비해 꾸준하게 증가한 이유가 환금성이 좋은 비규제지역 투자에 대한 시세차익을 기대하는 사람들이 증가하고 있어 외지인이 몰리는 것으로 보이네요.
포항 아이파크가 위치한 용산지구는 도로교통망 요지에 있어 포스코와 철강산업단지 등 지역 핵심 산업인프라와 근접성이 우수하며 남포항 IC를 통해 울산광역시, 부산광역시 등과 이어진 동해고속도로를 비롯하여 포항 전역을 연계하는 영일만대로 진입이 편리합니다. 더욱이 교육특화 단지로 용산지구에 용산초등학교가 신설학교로 들어설 예정이며 이외에도 중, 고등학교 설립 예정 부지도 모두 도보권 내에 있어 향후 도보권 통학이 가능한 학세권 단지로 변모할 전망이네요.
단지 인근 포스코, 현대제철 및 다양한 산업단지들로의 이동이 편리해 직주근접의 효과를 누리며 단지 인근 냉천 수변공원과 오천 체육문화타운이 들어서 입주민들의 쾌적한 주거 생활을 도울 전망입니다.
포항시는 향후 미래 배터리산업 선도도시를 목표로 블루밸리 국가산업단지가 2025년 12월 준공 예정되어 있어 향후 높은 경제적 효과 및 고용유발효과를 기대할 수 있어 대규모 국가산업단지 조성으로 인한 호재 효과도 기대해 볼 수 있다는 특징도 가지고 있습니다.
청약 일정
특별공급 : 21. 11. 8. (월)
일반 1순위 : 21. 11. 9. (화)
일반 2순위 : 21. 11. 10. (수)
당첨자 발표 : 21. 11. 16. (화)
계약 체결 : 21. 11. 29. (월) ~ 21. 12. 3. (금)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
공급 규모
공급위치 : 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 360-13번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층, 8개 동, 총 1,144세대 및 부대복리시설[특별공급 554세대, 일반분양 590세대]
입주예정 : 2024년 6월 예정
평면도
공급 금액
| 구분 | 포항 아이파크 공급금액 |
| 75 | 306,200,000원 ~ 319,900,000원 |
| 84A | 339,800,000원 ~ 353,000,000원 |
| 84B | 332,800,000원 ~ 349,600,000원 |
| 84C | 333,100,000원 ~ 349,900,000원 |
| 101 | 442,300,000원 ~ 464,700,000원 |
포항 아이파크 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 가능하며 발코니 확장은 무상으로 제공되며 발코니 미확장 선택은 불가합니다.
중도금 대출
포항 아이파크 중도금 대출은 중도금 무이자 조건이 적용되며, 총 분양대금의 60% 범위 내에서 사업주체 및 시공사가 지정하는 대출취급기관에서 대출이 가능합니다. 계약자는 중도금 대출 알선이 제한될 수 있음을 인지하고 계약을 체결해야 합니다.
청약 주요 사항
| 구분 | 포항 아이파크 |
| 지역구분 | 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 포항시, 대구시, 경상북도 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 * 단 순위 내 경쟁이 있을 경우 포항시 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 1주택 이상 소유한 세대도 1순위 청약 가능 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% 전용 85초과 : 추첨제 100% |
| 재당첨제한 | 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 1순위 청약접수 제한 |
| 전매제한 | 전매제한 없음 |
| 실거주의무 | 거주의무 없음 |
특별공급 자격 및 선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 | 포항시, 대구시, 경상북도에 거주하는 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 | 포항시, 대구시, 경상북도에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 과거 주택을 소유했더라도 현재 무주택세대 구성원이면 가능 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 | 포항시, 대구시, 경상북도에 거주하는 혼인기간 7년 이내 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 전녀도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 경우 160% 이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 | 포항시, 대구시, 경상북도에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양 무주택 세대주 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 | 포항시, 대구시, 경상북도에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택 세대구성원 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
입주자모집공고
포항 아이파크 청약 관련 유상 옵션 선택사항 및 계약 관련 사항은 입주자 모집공고문 확인 바라며 모델하우스 사전예약 안내 및 사이버 모델하우스 등은 공식 홈페이지 참고 바랍니다. 포항 아이파크는 현관, 거실, 다이닝 공간을 입주자의 취향에 맞게 선택할 수 있도록 내추럴 스타일과 어반 스타일, 2가지 타입의 스타일 선택제를 실시하니 이점도 확인 바랍니다.
포항 아이파크
포항이 기다리던 찬스 기다려온 아이파크
hdc.i-park.com
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