비규제지역 프리미엄, 여주역 역세권 입지, 여주역 센트레빌 트리니체 입주자모집공고
목차
- 청약 일정
- 공급 규모
- 평면도
- 공급 금액
- 중도금 대출
- 청약 주요 사항
- 특별공급 자격 및 선정방법
- 입주자모집공고
안녕하세요. 오늘은 경기도 여주시 교동 299-7번지 일원에 공급되는 "여주역 센트레빌 트리니체" 입주자모집공고 살펴보도록 하겠습니다. 아파트 지하 2층, 지상 최고 20층, 총 404세대 중 일반공급 175세대가 공급되는 여주역 센트레빌 트리니체는 수도권 비규제지역의 프리미엄을 갖춘 단지입니다. 일반공급의 경우 만 19세 이상 여주시 거주자는 물론 경기도, 서울, 인천시 거주자도 청약할 수 있으며 청약통장 가입 후 12개월 이상, 예치금 충족되면 세대주 및 세대원도 1순위 청약할 수 있습니다. 다주택자도 1순위 청약이 가능하며 당첨일로부터 6개월 후면 분양권 전매가 가능한 단지입니다. 최근 부동산 규제지역 풍선효과, 새아파트 선호현상 등으로 인해 비규제지역의 분양단지들의 인기가 갈수록 높아지고 있고, 특히 경기지역의 비규제지역이 6곳에 불과해 여주의 높은 희소가치가 수요자들의 관심을 모을 것으로 기대됩니다. 비규제지역 프리미엄 외에 여주역 센트레빌 트리니체는 경강선 여주역을 걸어서 이용할 수 있는 단지로 여주역세권 도시개발구역과 맞닿아있어 향후 인프라 발전이 기대되며 지난 2019년 10월 분양한 "여주역 푸르지오 클라테르" 전용 85 타입 분양권이 올 10월 최고 5억 5,000만 원 이상을 보이며 최초 분양가보다 2억 원 가까이 웃돈이 붙는 모습을 보여주고 있습니다.
여주역 센트레빌 트리니체의 입지환경 살펴보면 경강선 여주역을 걸어서 이용할 수 있는 입지로 여주역을 통해 판교역까지 40분대에 이동할 수 있으며 영동고속도로, 중부내륙고속도로, 광주-원주고속도로 등 광역교통망이 잘 갖춰져 있습니다. 도보거리에 여주초가 이전 및 신설될 계획이며 이외에도 세종초, 세종중, 여주고 등이 근거리에 위치해 있으며 소양천, 황학산, 매룡지, 수목원 등이 가까워 쾌적한 주거환경도 갖추었습니다. 이마트, 여주 신세계 프리미엄 아울렛, 여주시청, 여주문화원, 여주 시립도서관 등도 가까워 생활편의시설도 풍부합니다.
청약 일정
특별공급 : 21. 11. 5. (금)
일반 1순위 : 21. 11. 8. (월)
일반 2순위 : 21. 11. 9. (화)
당첨자 발표 : 21. 11. 15. (월)
계약 체결 : 21. 11. 26. (금) ~ 21. 11. 28. (일)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
공급 규모
공급위치 : 경기도 여주시 교동 299-7번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 20층, 6개 동, 총 404세대 중 일반공급 175세대
입주예정 : 2024년 2월 예정
평면도
공급 금액
| 구분 | 여주역 센트레빌 트리니체 공급금액 (발코니 확장 공사비) |
| 66A | 287,000,000원 ~ 315,000,000원 (11,000,000원) |
| 66B | 282,000,000원 ~ 310,000,000원 (11,000,000원) |
| 76 | 329,000,000원 ~ 361,000,000원 (13,200,000원) |
여주역 센트레빌 트리니체 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 가능하며 발코니 확장 공사비는 계약금 1,000,000원, 나머지 잔금은 입주예정일에 납부 가능합니다.
중도금 대출
여주역 센트레빌 트리니체 중도금 대출은 공급대금의 60% 범위 내에서 중도금 이자후불제 조건으로 융자 알선을 시행할 예정입니다.
청약 주요 사항
| 구분 | 여주역 센트레빌 트리니체 |
| 지역구분 | 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 여주시에 거주하거나 경기도 및 서울특별시, 인천광역시 거주 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 * 단 순위내 경쟁이 있을 경우 여주시 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 예치금기준 충족 1주택이상 소유한 분도 1순위 청약가능 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 공급되는 1순위 청약접수 제한 |
| 전매제한 | 입주자로선정된 날로부터 6개월 |
| 실거주의무 | 실거주의무 없음 |
특별공급 자격 및 선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 | 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 | 여주시, 서울, 경기도, 인천시 거주 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 | 여주시, 서울, 경기도, 인천시 거주 혼인기간 7년 이내 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 전녀도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 경우 160% 이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 | 여주시, 서울, 경기도, 인천시 거주 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양 무주택 세대주 청약통장 12개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 | 여주시, 서울, 경기도, 인천시 거주 생애최초로 주택을 구입하는 무주택 세대구성원 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 청약통장 12개월 이상 및 예치금 기준 충족 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
입주자모집공고
여주역 센트레빌 트리니체 청약 관련 추가 선택품목 및 계약 관련 구체적인 사항은 입주자 모집공고문 확인 바라며 사이버 모델하우스 및 세대 안내, E모델하우스 등은 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
여주역 센트레빌 트리니체
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