84타입 8.4억, 중도금대출 60% 무이자 예정, 더샵 송도엘테라스 입주자모집공고
목차
- 청약 일정
- 공급 규모
- 평면도
- 공급 금액
- 중도금 대출
- 청약 주요 사항
- 입주자모집공고
안녕하세요. 오늘은 인천광역시 연수구 송도동 179-4번지 일원에 공급되는 오피스텔 "더샵 송도엘테라스" 모집공고문 살펴보도록 하겠습니다. 최근 뉴스를 살펴보면 서울, 경기도권의 오피스텔 수요자들이 지속적으로 몰리며 서울과 경기의 올해 오피스텔 매매 건수가 전년대비 50% 가까이 늘었다고 합니다. 이는 교통이 좋고 업무지구와 가까운 오피스텔의 경우 거주 및 투자수요가 꾸준하고 여기에 아파트 가격 급등에 따라 상대적으로 시세가 낮은 주거용 오피스텔을 찾는 수요가 최근 늘어나고 있기 때문입니다. 입주자모집공고를 발표한 더샵 송도엘테라스도 다수의 바이오 기업의 입주 및 역세권 거리에 입지하고 있어 수요자들이 많이 몰릴 것으로 기대됩니다.
더샵 송도엘테라스는 주거형 오피스텔과 상업시설로 구성되며 그중 오피스텔은 지하 2층, 지상 17층, 전용 84 타입, 총 144실이 공급될 예정으로 청약통장 유무와 무관하게 청약 가능하며 중도금 대출은 총 공급금액의 60% 범위에서 무이자로 진행될 예정입니다. 전매제한은 소유권이전등기일 까지이며 재당첨제한, 거주의무 등은 없기 때문에 각종 부동산 규제에서 보다 자유롭습니다. 오피스텔에 소규모 세대라는 단점을 가지고 있지만 트리플 스트리트에 위치하여 주변 상업시설을 바로 이용할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.
주변 단지들 비교하면 아파트들은 실거래가 10억 원 내외를 형성하고 있으며 2020년 8월 준공된 역에서 더 가까운 더샵송도트리플타워와 비교했을 때 안전마진은 1억 이상으로 보이네요.
더샵 송도엘테라스는 인천 1호선 테크노파크역 역세권 입지를 갖추고 있으며 광역버스, 시내버스 정류장이 인접해 있어 대중교통 이용도 편리합니다. 향후 GTX-B노선과 주안송도트램 등의 호재가 이어지고 있어 다양한 교통 수혜를 누릴 것으로 기대됩니다. 뿐만 아니라 송도 국제도시 내 대표적 상권인 트리플스트리트 바로 앞에 위치해 있어 각종 쇼핑, 영화관 등의 문화시설을 이용할 수 있으며 현대프리미엄 아울렛, 홈플러스 등 대형 상권을 형성하고 있어 인프라도 우수합니다. 무엇보다 현재 국대 대표 바이오기업인 셀트리온, 삼성바이오로직스 등이 위치해 있고, SK바이오사이언스 본사가 단지 바로 앞으로 이전 및 다양한 바이오 연구 센터 등이 들어설 예정이라 향후 기업근로 수요 등 풍부한 배후수요를 누릴 전망입니다.
청약 일정
청약신청 : 21. 11. 3. (수)
당첨자 발표 : 21. 11. 8. (월) 16:00 이후
계약 체결 : 21. 11. 10. (수) ~11. 11. (목) 10:00 ~ 17:00
청약방법 : 한국부동산원 청약홈(견본주택에서는 청약신청할 수 없음)
공급 규모
공급 위치 : 인천광역시 연수구 송도동 179-4번지 일대
공급규모 : 지하 2층, 지상 17층, 1개 동, 오피스텔 총 144세대
건축물 층별 용도 : 지하 2층 ~ 지하 1층 지하주차장, 기계실, 전기실 / 1 ~ 2층 판매시설 / 3층 오피스텔 및 주민 공동시설
입주예정일 : 2024. 2월 예정
분양 신고일 21. 10. 28일 기준으로 우선 분양하며 1군 12실, 2군 8실, 3군 5실, 4군 2실을 거주자 우선 공급합니다.
평면도
평면도 공식 홈페이지에 추후 업데이트 예정
공급 금액
84A-1, 84A-2, 84A-3 : 7.1억
84B-1, 84B-2, 84B-3 : 6.96억
84C-1, 84C-2, 84C-3 : 6.82억
84A-4 : 8.47억
84A-5 : 8.18억
84A-6 : 7.8억
84B-4 : 8.3억
84C-4 : 7.69억
중도금 대출
더샵 송도엘테라스 중도금 대출은 총 공급금액의 60% 범위 내에서 입주 지정기간 최초일 전일까지 무이자 대출을 알선할 예정입니다.
청약 주요 사항
| 구분 | 더샵 송도엘테라스 |
| 지역구분 | 투기과열지구 및 청약과열지역 |
| 청약자격 | 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 자 청약통장 가입여부와 무관하게 청약가능 (청약신청금 300만원) |
| 중복청약 유의사항 | 1인당 1개군 청약 가능 동일인이 2개 군 이상 중복 청약시 전부 무효 |
| 거주자 우선분양 | 분양호실의 20% 이하의 범위에서 인천광역시 거주 우선 |
| 당첨자 선정 | 무작위 추첨 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
입주자모집공고
더샵 송도 엘 테라스 오피스텔 청약 관련하여 기타 선택품목 사항 및 계약 체결 유의사항 등은 입주자 모집공고문 확인 바라며 견본주택 방문 예약 및 평면도 등(추후 업데이트 예정)은 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
더샵 송도엘테라스
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