11.1. 청약! 부산 에코델타시티 한양수자인 모집공고: 청약일정, 규모, 금액, 중도금 대출

스마트도시 조성, 분양가상한제 적용 단지, 에코델타시티 한양수자인 입주자모집공고

---

목차

- 청약 일정

- 공급 규모

- 평면도

- 공급 금액

- 중도금 대출

- 청약 주요 사항

- 특별공급 자격 및 선정방법

- 입주자모집공고

---

에코델타시티 한양수자인 조감도 / 출처. 공식홈페이지

안녕하세요. 오늘은 부산광역시 강서구 강동동에 공급되는 "에코델타시티 한양수자인" 입주자모집공고 살펴보도록 하겠습니다. 에코델타시티 한양수자인은 지하 2층, 지상 최고 24층, 7개 동, 총 554세대 규모로 조성되며 전용면적 102 타입 이상 중대형 평형으로 구성됩니다. 에코델타시티는 강서구 명지동과 강동동, 대저2동 일대에 총면적 11.8㎢에 6조 6,000억 원을 들여 조성하는 친환경 수변도시로 첨단산업과 국제물류 기능이 복합된 자족도시, 자원순환형 미래도시로 설계될 예정입니다. 주거, 상업, 업무, 문화, 예술이 어우러지는 복합 수변 공간이 조성돼 하천을 중심으로 다양한 여가, 문화 공간이 제공돼 기대감을 모으고 있습니다.

에코델타시티 한양수자인은 분양가상한제 적용과 조정대상지역으로 청약통장 가입 후 2년 경과 및 입주 시까지 분양권 전매가 제한되고, 2년 이상 거주해야 양도세 비과세 조건을 얻으며 중도금 대출은 이자후불제 조건으로 50% 범위에서 실행되나 최근 정부의 대출 규제가 강화되면서 중도금 대출 등에 제약이 따를 수 있습니다.

에코델타시티 한양수자인 입지환경 / 출처. 공식홈페이지

교통

김해국제공항, 가덕도신공항 예정, 부산신항만의 글로벌 교통

제2남해고속도로, 하단녹산선 예정 등 쾌속 교통

 

교육/생활

단지 인근 학교예정부지, 자녀교육 걱정을 덜어주는 안심 교육

첨단 주거환경의 스마트 홈 등 스마트시티의 편리한 생활

 

환경

친수형 수변도시에서 누리는 청정라이프의 쾌적한 생활

세물머리수변공원, 습지생태공원 등 도심형 생태공원

 

청약 일정

에코델타시티 한양수자인 청약일정 / 출처. 청약홈

특별공급 : 21. 11. 1. (월)

일반 1순위 해당 지역 : 21. 11. 2. (화)

일반 1순위 기타 지역 : 21. 11. 3. (수)

일반 2순위 : 21. 11. 4. (목)

당첨자 발표 :21. 11. 10. (수)

계약 체결 : 21. 11. 22. (월) ~ 21. 11. 26. (금)

청약방법 : 사업주체 견본주택 및 한국부동산원 청약홈

 

공급 규모

공급위치 : 부산광역시 강서구 강동동 공동21BL

공급규모 : 공동주택 아파트 지하 2층, 지상 24층, 7개 동, 총 554세대[특별공급 71세대, 일반공급 483세대]

입주예정 : 2024년 6월 예정

에코델타시티 한양수자인 공급규모 / 출처. 청약홈

에코델타시티 한양수자인 단지배치도 / 출처. 공식홈페이지

 

평면도

102A타입(좌) , 107A타입(우)

132A타입(좌) , 132B타입(우)

132C타입, 에코델타시티 한양수자인 평면도 / 출처. 공식홈페이지

 

공급 금액

구분	에코델타시티 한양수자인 공급금액 (발코니 확장 공사비)
102A	508,800,000원 ~ 553,100,000원 (7,490,000원)
107A	535,800,000원 ~ 582,800,000원 (7,830,000원)
132A	644,500,000원 ~ 700,500,000원 (9,190,000원)
132B	641,500,000원 ~ 697,300,000원 (8,620,000원)
132C	655,200,000원 ~ 704,500,000원 (9,110,000원)

에코델타시티 한양수자인 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며 발코니 확장 공사비는 계약 시 계약금 1,000,000원 납부 후 입주지정일에 잔금 납부 가능합니다.

 

중도금 대출

에코델타시티 한양수자인 중도금대출 / 출처. 청약홈

에코델타시티 한양수자인 중도금 대출은 중도금 대출이자 후불제로 분양가의 총 50% 범위에서 가능합니다.

 

청약 주요 사항

구분	부산 에코델타시티 한양수자인
지역구분	비투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 적용 민영주택
공급대상	부산광역시에 거주하거나 경상남도, 울산광역시 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 *순위 내 경쟁이 있을 경우 부산광역시 거주자 우선
일반공급 1순위 요건	청약통장 가입하여 2년 경과 및 예치기준금 충족 세대주 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
일반공급 가점/추첨	전용 85초과 : 가점제 30%, 추첨제 70%
재당첨제한	당첨일로부터 10년간
전매제한	소유권이전등기일 까지(3년)
실거주의무	없음

 

특별공급 자격 및 선정방법

구분	대상자	선정방법
다자녀	부산광역시, 경상남도, 울산광역시 거주 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족	1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자
노부모부양	부산광역시, 경상남도, 울산광역시 거주 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양 무주택 세대주 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것	1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제

 

입주자모집공고

1. 부산에코델타시티한양수자인입주자모집공고_최종.pdf

1.17MB

---

부산 에코델타시티 한양수자인 청약 관련 별도 계약 품목 사항 및 계약절차 진행 유의사항 등은 입주자 모집공고문 확인 바라며 단지 안내 영상 및 E모델하우스는 공식 홈페이지 참고 바랍니다.

 

에코델타시티 한양수자인