공항철도 운서역, 서울역까지 50분대, 전세대 84 타입, 인천영종 A10블록 공공분양 모집공고
목차
- 청약 일정
- 공급 규모
- 평면도
- 공급 금액
- 중도금 대출
- 청약 주요 사항
- 특별공급 자격
- 입주자모집공고
안녕하세요. 오늘은 인천시 중구 운서동, 운남동, 운북동, 중산동 일원 영종하늘도시 내 A-10블록에 공급되는 공공분양 입주자모집공고 확인해 보도록 하겠습니다. LH와 인천도시공사가 공동으로 개발 중인 영종하늘도시는 인천국제공항과 가까운 중구 운남동 일대에 대규모 세대를 공급해 인구 13만 5천명을 수용하는 신도시 개발사업을 진행중입니다. 인천시는 최근 인구가 지속적으로 증가하며 특히 젊은 층들의 유입이 늘어나고 있으며 이는 수도권의 집값 폭등을 피해 이주하는 30,40유입이 늘고 있습니다. 이번에 공급되는 영종하늘도시 A10블록 공공분양 주택은 실수요자가 가장 선호하는 전세대 84 타입(84A타입 414세대, 84B 타입 186세대)으로 총 600세대를 공급할 예정입니다. 인천영종하늘도시 A10블록은 공공분양 주택으로 브랜드 안단테가 적용될 예정이며 우수한 교통여건을 갖춘 단지로 자녀들을 가진 젊은 부부세대 입주민들에게 만족감을 줄 것으로 기대됩니다. 운서역과 중심상권을 도보로 이용하기에는 다소 먼 거리라 아직 부족한 입지로 인해 경쟁률은 높지 않을 거라 예상되며 전매제한 6년, 거주의무 3년으로 실입주 가능한 분들만 청약신청 가능합니다.
인천영종 A10블록은 인근 영종IC, 금산IC, 영종대교, 인천대교 등 주변 광역교통망이 잘 갖춰져 있어 차량을 통해 서울 및 경기도 등 타 지역으로의 이동이 수월하며 뿐만 아니라 제3연륙교, 서해남북평화도로가 개통예정이라 향후 미래가치는 더욱 높아지고 있습니다. 또한, 운서역을 통해 서울역까지 50분대에 이동가능합니다. 도보 10분 거리에 중학교가 예정되어 있으며 자립형사립고인 하늘고등학교, 국제고등학교, 과학고등학교를 도보로 통학할 수 있어 자녀를 둔 부모들에게 긍정적인 평가를 받고 있으며 단지에서 바로 백운산과 백련산을 접할 수 있어 숲세권 단지로 인천대교의 아름다움과 해양레져문환복합단지인 한상드림아일랜드가 조성예정에 있습니다.
청약 일정
특별공급 : 21. 11. 1. (월)
일반 1순위 : 21. 11. 2. (화)
일반 2순위 : 21. 11. 3. (수)
당첨자 발표 : 21. 11. 9. (화) 14:00
당첨자 서류접수 : 21. 11. 4. (일) ~ 21. 11. 21. (일) (10:00 ~ 17:00)
청약방법 : LH청약센터 및 모바일앱
인천영종 A10블록 주택홍보관 방문은 코로나 19 확산 우려로 인하여 사이버 모델하우스(www.lhyja10.co.kr)를 통한 사전예약제로 운영되며 견본세대는 84A형으로 설치되어 있습니다.
공급 규모
공급위치 : 인천시 중구 운서동, 운남동, 운북동, 중산동 일원 영종하늘도시 내 A-10블록
공급규모 : 공공분양주택 8~20층, 7개 동, 전용면적 84 이하 600세대(특별공급 510세대, 일반공급 90세대)
입주예정 : 24. 1월 예정
평면도
공급 금액
청약신청은 반드시 주택형 별로 신청해야 하며, 청약 접수한 주택형을 변경 또는 취소하고자 할 경우에는 청약시간 마감시간 전까지 입력 및 제출까지 완료하여야 하며 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시동되니 동, 호배치도, 평면도 및 아래 발코니 확장 금액 확인 바랍니다. 단지 인근 e편한세상영종하늘도시 실거래가가 약 5억 3천만원 선을 보여주고 있어 안전마진은 충분하다고 보이네요.
중도금 대출
인천영종 A10블록 중도금 대출 관련해서는 중도금 집단대출규제로 인하여 중도금 대출이 현재 불투명한 상황으로 중도금 집단대출이 불가능할 경우 수분양자 자력으로 중도금을 납부해야 함을 안내하고 있습니다.
청약 주요 사항
| 구분 | 인천영종 A10블록 |
| 지역구분 | 청약과열지역, 분양가상한제 적용 |
| 공급대상 | 수도권(인천, 서울, 경기)에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급 * 동일 순위 내 인천거주자 우선공급 |
| 유의사항 | 당첨자발표일이 동일한 주택 전체에 대해 1세대 무주택세대구성원 중 1인만 신청 가능 *입주시까지 무주택을 유지해야 함 |
| 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 다자녀 일반공급 지역 우선공급 기준 |
인천광역시 거주 50% 기타 수도권 거주 50% |
| 일반공급 1순위 | 입주자저축에 24개월 경과 및 월 납입금 24회 이상 세대주 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨되지 아니할 것 |
| 일반공급 당첨자선정 | 1. 3년 이상 무주택세대구성원으로 저축총액이 많은 분 우선 2. 저축총액이 많은 분 |
| 재당첨제한 | 당첨자발표일로부터 10년 |
| 전매제한 | 당첨자발표일로부터 6년 |
| 실거주의무 | 최초입주가능일로부터 3년 |
특별공급 자격 및 선정방법
| 구분 | 대상자 |
| 기관추천 | 수도권에 거주하는 무주택 세대구성원 입주자저축 6개월 이상 및 월 납입급 6회 이상 |
| 다자녀 | 수도권에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 무주택 세대구성원 입주자저축 6개월 이상 및 월 납입급 6회 이상 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준 충족 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하 |
| 신혼부부 | 수도권에 거주하는 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 무주택 세대구성원 입주자저축 6개월 이상 및 월 납입급 6회 이상 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준 충족 전녀도 도시근로자 월평균소득 130%이하 (맞벌이 경우 140% 이하) |
| 노부모부양 | 수도권에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양 무주택세대구성원 중 세대주 입주자저축 24개월 이상 및 월 납입급 24회 이상 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준 충족 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하 |
| 생애최초 | 수도권에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원 중 세대주 입주자저축 24개월 이상 및 월 납입급 24회 이상(저축액 600만원 이상) 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 분 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준 충족 전년도 도시근로자 월평균소득 130%이하 |
입주자모집공고
인천영종 A10블록 공공분양 특별공급 관련하여 소득기준, 자산보유기준, 무주택 및 주택소유 여부 판정기준 등은 입주자 모집공고문 필히 확인바라며 기타 계약사항도 입주자모집공고문 참고 바랍니다.
LH청약센터
apply.lh.or.kr
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