평촌자이아이파크 추가분양 100세대, 후분양 53세대, 청약일정, 중도금, 평면도
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안녕하세요. 오늘은 경기도 안양시 동안구 비산동 515-2번지 일원에 2021년 12월에 준공된 "평촌자이아이파크" 추가분양 100세대, 후분양 53세대 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 평촌자이아이파크는 아파트 지하 5층, 지상 29층, 22개 동, 총 2,737세대로 구성되며 인근 학교부지가 취소되면서 단내 한 동을 추가로 건설해 추가분양 100세대가 공급될 예정이며 후분양 53세대는 기존 세대내에 공급됩니다.
평촌자이아이파크는 안양시와 서울, 수원을 잇는 1번 국도와 관악대로가 인근에 위치하고 있으며 이를 통해 서울, 구로, 사당, 과천, 판교까지 차량으로 빠르게 이동가능합니다. 또한, 서울외곽순환도로, 강남순환도로 등이 인접해 수도권 내외곽으로 이동이 편리한 사통팔달 뛰어난 교통망을 갖추었습니다. 지하철 1호선 안양역까지는 약 1km 이내에 위치하고 있어 도보 15분 내외로 이용가능하며 향후 월곶-판교선이 들어설 예정으로 IT의 메카인 판교까지의 출퇴근도 더욱 좋아질 전망입니다. 주변에 이마트 안양점을 도보로 이용가능하며 롯데백화점, 롯데시네마, 안양1번가 등 주거편의시설이 다양하게 들어서 인프라가 풍부합니다.
평촌자이아이파크 인근 2019년 1월에 준공한 "안양역한양수자인리버파크"는 세대수가 상대적으로 적음에도 초역세권 입지에 위치해 전용 84타입은 10억원의 실거래가를 보이고있고, 2016년 11월에 준공한 "래미안안양메가트리아"는 4,000세대가 넘는 대단지로 전용 84타입 11억 4,000만 원 선에서 거래되고 있습니다. 아울러 평촌자이아이파크의 호가는 12억원 이상인 점을 감안하면 평촌자이아이파크의 안전마진은 최소 2억원 이상 예상합니다. 하지만 추가분양으로 진행되는 84타입의 경우 9억원 이상으로 중도금대출이 불가한 점 챙기시고 현금확보가 필요하며 자금계획을 잘 세워야겠습니다.
투기과열지구 분양가상한제 미적용 민영주택으로 안양시, 수도권에 거주하는 자는 청약가능하나 순위 내 경쟁이 있을 경우 안양시 2년 이상 거주자가 우선합니다. 가점제 100%로 치열한 경쟁률이 예상되며 당연히 당해마감될 것으로 보입니다. 전매제한은 소유권이전등기일까지이며 재당첨제한은 당첨일로부터 10년, 실거주의무는 없으며 후분양으로 공급되는 전용 39타입에 대해서만 특별공급이 진행되며 전용 84타입은 모두 일반공급입니다.
서울을 빠르게 잇는 교통 프리미엄
1번국도, 관악대로 등 인접으로 서울, 과천, 사당 접근용이
지하철 1호선 안양역, 월곶-판교선(계획) 등 이용편리
서울외곽순환도로, 제2경인고속도로(안양-성남), 강남순환고속도로 등 주요도로 이용편리
편리하고 풍부한 생활 프리미엄
단지 인근 이마트, 롯데백화점, 안양1번가, 안양중앙시장, 안양남부시장 이용편리
안양시청, 안양종합운동장, 안양샘병원, 한림대병원 등 풍부한 생활인프라
가깝게 만나는 교육 프리미엄
안양동초, 임곡중, 양명고, 대림대학교 인접
인근 안양시립비산도서관과 평촌학원가 이용편리
자연을 즐기는 그린 라이프
관악산 자락에 자리잡은 쾌적한 친환경 주거지
안양천, 학의천, 관악산산림욕장 등 풍부한 자연환경
청약일정
특별공급 : 22. 1. 10. (월)
일반공급 1순위 해당 : 22. 1. 11. (화)
일반공급 1순위 기타 : 22. 1. 12. (수)
일반공급 2순위 : 22. 1. 13. (목)
당첨자발표 : 22. 1. 19. (수)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
청약홈
"청약홈 어플을 설치하면 청약신청, 당첨조회 등의 서비스를 이용할 수 있습니다" '21.7.16.(금)부터 모바일 청약접수는 '청약Home 앱'을 통해서만 가능함을 알려드립니다.
www.applyhome.co.kr
공급규모
공급위치 : 경기도 안양시 동안구 비산동 515-2번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 29층, 22개 동, 총 2,737세대 중 추가분양 100세대, 후분양 53세대
입주시기 : 후분양 2022년 2월, 추가분양 2023년 8월
평면도
공급금액
39타입 : 4.90억
84A타입 : 9.23억
84B타입 : 9.19억
평촌자이아이파크 추가분양 84타입 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 후분양 39타입 공급금액 납부는 계약시 계약금 20%, 잔금 80%로 납부가능합니다. 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능합니다. 84A타입 발코니 확장 금액은 30,400,000원, 84B타입 발코니 확장 금액은 28,100,000원 입니다.
청약주요사항
| 구분 | 평촌자이아이파크 |
| 지역구분 | 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 안양시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 안양시 2년 이상 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | - 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족 - 세대주 - 과거 5년 이내에 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 - 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 100% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 10년간 |
| 전매제한 | 특별공급 : 5년 일반공급 : 소유권이전등기일 까지(5년 초과시 5년) |
| 실거주의무 | 없음 |
| 중도금대출 | 중도금대출불가(9억초과) |
특별공급자격/선정방법
※ 금회 공급분 후분양으로 진행되는 39타입에 대해서만 특별공급 물량있음.
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 [5세대] |
- 안양시, 수도권에 거주하며 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 신혼부부 [14세대] |
- 수도권(경기, 서울, 인천) 거주하는 무주택 세대구성원 - 혼인기간 7년 이내인 자 - 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 [2세대] |
- 수도권(경기, 서울, 인천) 거주하는 무주택 세대주 - 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 - 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 [7세대] |
- 수도권(경기, 서울, 인천) 거주하는 무주택 세대주 - 생애최초로 주택을 구입하는자 - 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 - 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 - 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
입주자모집공고
평촌자이아이파크 청약관련하여 기타 청약관련 유의사항 및 부대복리시설 계약 등에 대한 사항은 입주자모집공고문 확인 바라며
자이
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