파주 운정신도시 A39블록 호반써밋 웨스트파크의 무순위(사후) 청약 입주자 모집이 진행됩니다. 해당 단지는 비규제지역으로, 청약통장과 관계없이 누구나 신청할 수 있으며, 전매제한 및 거주의무기간이 적용됩니다. 본 모집공고의 주요 사항을 상세히 정리하였습니다.
1. 단지 주요 정보
- 단지명: 호반써밋 웨스트파크
- 위치: 경기도 파주시 다율동 1038 (파주 운정3지구 A39블록)
- 공급유형: 민영주택 (비규제지역)
- 규모: 지하 2층~지상 20층, 7개 동, 총 518세대 중 잔여 4세대 공급
- 입주시기: 2025년 4월 예정 (잔금 납부 후 즉시 입주 가능)
- 전매제한: 3년 (단, 소유권 이전등기 완료 시 해제)
- 거주의무기간: 실입주일로부터 3년
- 분양가상한제: 적용 없음
2. 청약 신청 기간 및 방법
- 입주자 모집공고일: 2025년 3월 20일(목)
- 청약 신청일: 2025년 3월 25일(화) (오전 9시~오후 5시 30분)
- 당첨자 발표: 2025년 3월 28일(금)
- 서류 접수: 2025년 3월 31일(월)
- 계약 체결일: 2025년 4월 4일(금)
- 청약 방법: **청약홈(PC/모바일)**에서 인터넷 신청만 가능 (현장접수 불가)
*청약 신청 및 당첨 확인은 반드시 한국부동산원의 *청약홈(www.applyhome.co.kr)**을 통해 진행해야 합니다.
3. 청약 신청 자격 및 대상
- 국내 거주자(성인)
- 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자(자녀양육·형제자매 부양)
- 거주 지역 제한 없음
- 청약통장 가입 여부 관계없이 신청 가능
- 청약 제한 대상
- 해당 단지에서 이미 당첨 및 계약을 체결한 자
- 기존 청약 시 부적격 당첨자로 제한기간 내에 있는 자
- 공급질서교란 행위로 적발된 자
4. 공급 세대 및 분양가
※ 공급금액에는 인지대, 취득세, 등기비용 등이 포함되지 않음.
5. 청약 신청 및 당첨자 선정 방법
- 청약신청: 청약홈(PC·모바일) 접속 → 공동인증서 로그인 → APT 무순위 청약 신청
- 당첨자 선정: 한국부동산원에서 무작위 추첨
- 예비입주자 선정: 공급 세대 수의 900%까지 예비입주자로 무작위 추첨
6. 계약 및 납부 일정
- 계약 체결 장소: 서울 서초구 양재대로 2길 18, 호반파크 2관 1층 (호반건설 본사)
- 계약 체결 시 준비 서류: 신분증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 주민등록등본 등
- 분양대금 납부 계좌: KB국민은행 (계약서 확인 필수)
- 대출 알선 없음: 청약 신청 전 대출 가능 여부 개별 확인 필요
7. 기타 유의사항
- 계약 후 일정 기간 내 입주 및 거주의무
- 최초 입주 가능일(2024년 11월 1일)부터 3년 이내 입주 필수
- 실입주일 기준 3년 동안 거주 의무
- 거주의무 미이행 시 전매 제한 해제 후에도 매매·증여 불가
- 발코니 확장 및 추가 선택 옵션 필수
- 기존 계약 조건에 따라 발코니 확장 및 추가 옵션이 이미 적용됨
- 별도의 옵션 변경, 취소 불가
- 부정 청약 시 불이익
- 위장전입, 불법 전매 등의 부정행위 적발 시 10년간 청약 제한
- 허위 서류 제출 시 계약 취소 및 법적 처벌 가능
- 주택 소유로 간주
- 본 무순위 청약으로 당첨 후 계약 시 주택 소유자로 간주
- 이후 청약 시 1주택자로 취급될 수 있음
8. 청약 신청 전 반드시 확인할 사항
- 사이버 견본주택 관람: hobansummit-uj.co.kr/a39
- 청약홈(PC·모바일) 앱 설치 및 인증서 로그인 필수
- 청약 신청 당일(3/25) 오후 5시 30분 이후에는 수정/취소 불가
- 당첨자 발표 후 계약 체결 전까지 서류 미비 시 당첨 취소 가능
9. 결론
파주 운정신도시 A39블록 호반써밋 웨스트파크의 무순위(사후) 청약은 비규제지역으로서 청약통장이 필요 없고, 거주 지역 제한 없이 누구나 신청할 수 있는 좋은 기회입니다. 다만, 3년간 거주의무 및 전매제한이 있으며, 청약 신청 후 철회가 불가하므로 신중한 결정이 필요합니다. 분양가 및 거주의무, 전매제한 조건을 꼼꼼히 검토한 후 청약에 참여하시기 바랍니다.
파주 운정신도시 A39블록 호반써밋 웨스트파크의 분양가는 전용 59㎡ 타입이 약 3.84억 원에서 3.89억 원, 전용 84㎡ 타입이 약 5.09억 원으로 책정되어 있습니다.
인근의 주요 아파트 단지인 운정신도시 푸르지오 파르세나(2022년 8월 입주)의 전용 84㎡ 타입은 최근 실거래가 약 4.8억 원, 현재 호가는 5.3억 원에서 5.98억 원 사이입니다.
이러한 비교를 통해 볼 때, 호반써밋 웨스트파크의 분양가는 주변 시세와 유사하거나 약간 높은 수준으로, 적정한 가격대로 판단됩니다.
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