12. 6. 청약! 탕정역 초역세권, 84타입 3.85억! 아산탕정지구2-A3블록 탕정역 예미지 청약일정, 평면도, 중도금대출

탕정역 초역세권, 분상제적용 후분양단지, 아산탕정지구2-A3블록 탕정역 예미지

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목차

- 청약일정

- 공급규모

- 평면도

- 공급금액

- 중도금 대출

- 청약 주요사항

- 특별공급자격/선정방법

- 입주자모집공고

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아산탕정지구 탕정역 예미지 조감도 / 출처. 공식홈페이지

안녕하세요. 오늘은 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 아산탕정지구2-A3블록에 공급돼는 "아산탕정지구 탕정역 예미지" 입주자모집공고 및 청약일정에 대해 살펴보겠습니다. 탕정역 예미지는 아파트 지하 1층, 지상 최고 32층, 8개 동, 전용74타입 ~ 102타입, 총 791세대 규모로 조성되며 2022년 11월 입주를 앞둔 후분양 단지로 공급되 빠른 입주가 가능한 장점을 가지고 있는 단지입니다. 

최근 충남 아산권 부동산 시장이 인접한 천안시가 지난해 12월 조정대상지역으로 지정된 이후 대출과 전매에서 비교적 자유롭다는 이점으로 높은 관심을 모으고 있는 추세입니다. 충남 아신시는 지난해 12월에 분양한 "아산탕정 일반산업 D1-1블록 호반써밋"의 경우 일반공급 323세대 모집에 청약자가 2만 4,005명이 몰리며 평균경쟁률 74대 1을 기록했으며 "아산탕정 일반산업 D3-2블록 호반써밋"도 56대 1의 평균경쟁률을 기록 및 지난 4월에 분양한 "힐스테이트 모종 네오루체" 1순이 청약 접수 결과는 특별공급 제외 514세대 모집에 3만 1,491건이 접수돼 평균 61.3대 1, 최고 127.1대 1의 경쟁률을 보였습니다. 아신시는 올해 11개 단지 5,247세대 공급에 청약자수가 12만 명 이상 몰리며 열기를 이어가는 모습을 보였습니다. 여기에 단지 인근 삼성디스플레이가 2025년까지 생산설비 구축 및 연구개발에 약 13조 원 투자 계획 및 삼성전자, 현대자동차 등 글로벌 대기업들의 투자와 주변 협력사 인력까지 풍부한 배후수요를 갖춰 탕정역 예미지도 높은 경쟁률을 보일 것으로 예상됩니다.

탕정역 예미지가 공급되는 충청남도 아산시 탕정면은 분양가상한제 적용되는 비규제지역으로 재당첨제한은 당첨일로부터 10년간, 전매제한은 소유권이전등기일 까지, 거주의무는 없으며 아산시, 천안시, 충청남도, 세종시, 대전광역시 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자는 청약 가능하며 순위 내 경쟁이 있을 경우 아산시 및 천안시 거주자 우선합니다. 중도금 대출은 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 60% 범위에서 가능하며 후분양 단지로 입주가 빠른 점도 염두에 두시길 바랍니다. 단지 바로 옆 2021년 7월에 준공한 "한들물빛도시 탕정시티프라디움" 84타입 실거래가 약 6억 원으로 안전마진은 2억원 이상으로 보입니다.

아산탕정지구 탕정역 예미지 입지환경 / 출처. 공식홈페이지

아산탕정지구 탕정역 예미지는 불당지구, 배방지구 등과 인접해 있으며 단지에서 600m 거리에 떨어져있는 지하철 1호선 탕정역을 이용할 수 있는 역세권 단지로 서울-세종간 고속도로 동천안IC 신설 및 천안-당진간 고속도로 1단계 구간의 아산IC도 개통예정으로 교통호재를 가지고 있습니다. 단지 인근 한들물빛초교와 한들물빛중교가 2022년 3월 개교 예정 및 유치원도 예정되어 있고, 연화초, 설화중고교, 충남삼성고, 충남외고 등 우수한 학군을 갖추었습니다. 또한,  주변 갤러리아, 이마트, 트레이더스, CGV, 롯데마트 등 다양한 생활편의시설이 갖춰져 있으며 단지 바로 앞 중앙근린공원, 곡교천수변공원 등이 예정이라 쾌적한 청정 자연환경을 누릴 것으로 기대됩니다. 

 

청약일정

아산탕정지구 탕정역 예미지 청약일정 / 출처. 청약홈

특별공급 : 21. 12. 6. (월)

일반 1순위 : 21. 12. 7. (화)

일반 2순위 : 21. 12. 8. (수)

당첨자 발표 : 21. 12. 14. (화)

청약방법 : 사업주체 견본주택 및 한국부동산원 청약홈

청약홈

 

공급규모

공급위치 : 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 아산탕정지구2-A3

공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 최고 32층, 8개 동, 총 791세대[특별공급 381세대, 일반공급 410세대]

입주시기 : 2022년 11월 예정

아산탕정지구 탕정역 예미지 공급규모 / 출처. 청약홈

 

평면도

평면도 추후 업데이트 예정

 

공급금액

74A타입 : 3.39억

74B타입 : 3.38억

84A타입 : 3.85억

84B타입 : 3.81억

102타입 : 4.75억

아산탕정지구 탕정역 예미지 공급금액 / 출처. 청약홈

공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 가능하며, 아래 발코니 확장 공사비는 타입별 계약시 계약금 납부, 입주시 잔금 납부가능하며 아산탕정지구 탕정역 예미지는 후분양 단지로 전세대 발코니 확장형으로 시공되며 선택이 불가합니다.

아산탕정지구 탕정역 예미지 발코니 확장금액 / 출처. 청약홈

 

중도금대출

아산탕정지구 탕정역 예미지 중도금대출 / 출처. 청약홈

아산탕정지구 탕정역 예미지 중도금 대출은 중도금 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 60%인 중도금 범위 내에서 중도금 대출 알선을 시행할 예정입니다.

 

청약주요사항

구분	아산탕정지구2-A3 탕정역 예미지
지역구분	수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 적용 민영주택
공급대상	아산시, 천안시, 충청남도, 세종시, 대전광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 아산시 및 천안시 거주자 우선
일반공급 1순위 요건	청약통장 가입기간 6개월 이상 및 예치기준금 충족
일반공급 가점/추첨	전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% 전용 85초과 : 추첨제 100%
재당첨제한	당첨일로부터 10년간
전매제한	소유권이전등기일 까지
실거주의무	없음

청약예치금액 기준표 / 출처. 청약홈

 

특별공급자격/선정방법

구분	대상자	선정방법
기관추천	해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족	관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급
다자녀	아산시, 천안시, 충청남도, 세종시, 대전광역시에 거주하는 무주택 세대구성원 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족	1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자
신혼부부	아산시, 천안시, 충청남도, 세종시, 대전광역시에 거주하는 무주택 세대구성원 혼인기간 7년 이내인 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 전녀도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 경우 160% 이하)	1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨
노부모부양	아산시, 천안시, 충청남도, 세종시, 대전광역시에 거주하는 무주택 세대주 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족	1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제
생애최초	아산시, 천안시, 충청남도, 세종시, 대전광역시에 거주하는 무주택 세대주 생애최초로 주택을 구입하는자 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하	1. 소득기준 2. 해당지역 거주

 

입주자모집공고

2021000861 아산탕정지구2-A3블록 탕정역 예미지 입주자모집공고문.pdf

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아산탕정지구2-A3블록 탕정역 예미지 청약 관련 플러스 옵션 선택품목 및 계약 관련 유의사항 등은 입주자모집공고문 필히 확인 바라며 분양 관련 기타 안내 사항 및 사전 방문 예약 관련 내용은 아래 공식 홈페이지도 참고 바랍니다.

탕정역 예미지

 

금성백조 예미지