특화설계 갖춘 단지, 향후 미래가치 풍부, 오포자이 오브제 C1BL 입주자모집공고
목차
- 청약 일정
- 공급 규모
- 평면도
- 공급 금액
- 중도금 대출
- 청약 주요 사항
- 특별공급 자격 및 선정방법
- 입주자모집공고
안녕하세요. 오늘은 경기도 광주시 오포읍 고산리에 공급돼는 "오포자이 오브제 C1BL" 분양정보에 대해 알아보겠습니다. 오포자이 오브제는 최고 25층, 10개 동, 총 927세대의 규모로 공급되며 판교 및 서울과의 접근성이 우수하며 향후 개발가치도 풍부해 많은 사람들이 입주자모집공고를 기다렸던 단지입니다. 지난 6월에 분양한 오포자이 디 오브는 여러가지 타입이 공급되 당시 청약 눈치싸움으로 인해 타입을 잘 선택해 청약을 진행한 사람들은 낮은 가점으로도 84타입을 가져간 행운을 얻기도 했습니다. 이번에도 여러가지 타입이 공급되는 만큼 청약전략을 잘 세우면 적은 가점으로도 내 집마련의 기회가 돌아갈거라 생각합니다.
특히 오포자이 오브제는 중대형 평형에 대한 수요를 충족시킬 뿐만 아니라 최근 인기를 얻고 있는 펜트하우스에 대한 수요도 충족할 것이라 보이며 일부세대 포켓 테라스와 스카이라운지 등 고급스러운 스타일을 반영한 자이 특유의 설계와 커뮤니티 시설들이 인상적으로 보입니다. 한 가지 아쉬운 것은 입지인데 아래 지도에서 보시면 입지가 마치 판교역과 이매역이 가까운 듯이 보이지만 정확한 입지 꼭 확인해보시고 청약 바라며 경기도 광주가 향후 국가철도망 구축사업 등 발전적인 부분이 다수 존재하기 때문에 그리고 판교 및 서울 접근성이 우수하기 때문에 좋은 기회 얻을 수 있었음 하네요.
오포자이 오브제와 가장 인접한 단지인 금호베스트빌은 2002년 준공한 단지로 84타입 실거래가는 약 4억 9,000만원 정도를 보이고 있어 아무래도 연식차이가 많기 때문에 직접적 비교는 불가하다고 보이며 더 나아가 태전지구에 위치한 힐스테이트 태전 9단지 아파트는 2017년에 준공되 84타입 실거래가 7억원 정도를 보이고 있어 향후 오포자이 오브제는 태전지구의 시세를 따라갈 것으로 기대되네요.
오포자이 오브제 입지환경 살펴보면 경강선, 성남이천로(3번국도)를 통해 서울과 분당, 판교를 빠르게 접근할 수 있는 쾌속 교통망을 갖추고 있으며 세종포천고속도로 오포IC 예정 및 수서-광주복선전철 계획 등으로 도로 교통망도 점차 우수할 것으로 보입니다. 또한, 단지 인근 문화공원 계획과 고산천 수변 근린공원 계획 및 문형산이 위치해 자연환경이 더 쾌적할 것으로 기대되며 지구 내 초등학교 계획으로 안심 통학권 형성이 기대되는 단지입니다.
청약 일정
특별공급 : 21. 10. 25. (월)
일반공급 1순위 해당 지역 : 21. 10. 26. (화)
일반공급 1순위 기타 지역 : 21. 10. 27. (수)
일반공급 2순위 : 21. 10. 28. (목)
당첨자 발표 : 21. 11. 3. (수)
서류제출기간 : 21. 11. 6. (토) ~ 21. 11. 14. (일)
청약방법 : 한국 부동산원 청약 홈, 정보취약계층에 한하여 견본주택 및 청약통장 가입은행 가능
*주의사항 : 이번 청약시 타입별 청약이 아니라 주택형별 청약으로 진행되니 이점 유의하시길 바랍니다. 주택형별 84D타입으로 신청해 세부적으로 84D1/D1T타입을 선택할 수 없다는 점 참고바랍니다.
공급 규모
공급위치 : 경기도 광주시 오포읍 고산리 484-5번지 일원(고산 2 지구 C-1블록)
공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 최고 25층, 10개 동, 총 927세대[특별공급 443세대, 일반공급 484세대]
입주시기 : 2024년 8월 예정
평면도
공급 금액
| 타입 구분 | 오포자이 오브제 C1BL 공급금액 (발코니 확장 공사비) |
| 62 | 339,100,000원 ~ 381,900,000원 (15,850,000원) |
| 74A | 416,700,000원 ~ 458,800,000원 (18,410,000원) |
| 74B | 406,500,000원 ~ 448,400,000원 (16,690,000원) |
| 74D | 393,200,000원 ~ 455,900,000원 (16,950,000원) |
| 74E | 402,400,000원 ~ 456,900,000원 (16,950,000원) |
| 84A | 454,200,000원 ~ 501,000,000원 (19,390,000원) |
| 84B | 433,700,000원 ~ 489,600,000원 (17,990,000원) |
| 84D | 439,100,000원 ~ 499,800,000원 (16,960,000원) |
| 84E | 439,200,000원 ~ 500,000,000원 (18,440,000원) |
| 104A | 864,600,000원 (34,610,000원) |
오포자이 오포제 C1BL 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 가능하며 발코니 확장비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부 가능합니다.
중도금 대출
오포자이 오브제 중도금 대출은 이자후불제로 진행하며 총 분양대금의 50% 범위 내에서 시행 위탁자 및 시공사가 지정하는 대출 금융기관에서 대출이 가능합니다.
청약 주요 사항
| 오포자이 오브제 C1BL | |
| 지역구분 | 수도권 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자 *순위 내 경쟁이 있을 경우 경기도 광주시 2년이상 거주 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | 청약통장 가입하여 24개월 이상 및 예치기준금액 납입 세대주 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 75%, 추첨제 25% 전용 85초과 : 가점제 30%, 추첨제 70% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 7년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 거주의무 없음 |
특별공급 자격 및 선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 (89세대) |
수도권에 거주하는 무주택세대구성원 해당기관의 추천을 받은 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 (89세대) |
수도권(서울, 경기, 인천)에 거주 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 (180세대) |
수도권(서울, 경기, 인천)에 거주 혼인기간 7년 이내 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 전녀도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 경우 160% 이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 (24세대) |
수도권(서울, 경기, 인천)에 거주 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양 무주택 세대주 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 (61세대) |
수도권(서울, 경기, 인천)에 거주 생애최초로 주택을 구입하는 무주택 세대주 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
입주자모집공고
오포 자이 오브제 청약관련 계약체결 및 선택사항 품목 등은 입주자모집공고문 확인 바라며 세대영상, E모델하우스 및 오포자이 오브제 영상 댓글 이벤트 등은 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
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