신안산선 예정지 및 서해선 선부역 더블역세권 입지, 안산 한신더휴 입주자모집공고
목차
- 청약 일정
- 공급 규모
- 평면도
- 공급 금액
- 중도금 대출
- 청약 주요 사항
- 특별공급 자격 및 선정방법
- 입주자모집공고
안녕하세요. 오늘은 경기도 안산시 단원구 선부동 998번지 일원에 공급되는 "안산 한신더휴" 입주자모집공고문 확인해 보겠습니다. 선부동 2구역 주택재건축정바사업을 통해 공급되는 안산 한신더휴는 지하 2층, 지상 최고 29층, 4개 동, 총 377세대 규모로 공급되며 이 중 일반 분양은 275세대가 진행됩니다. 안산시 선부역 인근은 대규모 브랜드 타운을 형성하고 있으며 게다가 이번에 공급되는 안산 한신더휴는 중소형 주택으로 구성돼 경기 남부권에 생활하는 실수요자들로부터 관심을 받을 것으로 예상됩니다.
단지 인근 시세는 현재 안산 한신더휴보다 선부역과의 거리가 더 가까운 두단지로 2020년 9월에 입주한 e편한세상선부역어반스퀘어와 2020년 1월에 입주한 안산라프리모 두 단지 모두 59타입 실거래가가 약 5억 후반에서 6억 초반을 형성하고 있습니다. 59타입 기준으로 분양가 4억원인 안산 한신더휴의 안전마진은 1억 후반에서 2억원 정도이며 준공 후 입주시에는 3억원 이상의 시세차익을 기대해 볼 수 있을 것으로 예상됩니다.
안산 한신더휴 입지환경 살펴보면 단지에서 서해선 선부역까지 도보로 15분이면 이용 가능한 역세권 단지로 향후 2024년 개통예정인신안산선까지 예정되어 있어 더블역세권으로 탈바꿈할 전망입니다. 서해선은 서울 지하철 4호선, 수인 분당선, 대곡 소사선(예정) 등 다양한 노선과 이어지며 한정거장 이동 후 초지역에서 다양한 노선으로 환승 가능해 서울, 경기도 접근이 매우 우수할 것으로 보입니다. 단지 바로 앞 횡단보도를 두고 선일초등학교가 위치해있어 안심하고 자녀들을 통학시킬 수 있는 안심 통학권으로 원일중, 선부고, 선일중, 원곡고 등도 가까이 위치해 있습니다. 인근에 롯데마트, 이마트 트레이더스, 롯데백화점, 홈플러스 등이 있어 생활편의시설을 갖춘 인프라가 구축되어 있고, 단지 바로 옆 샛터 공원, 숲 속 산책로 및 다양한 체육시설이 위치해 쾌적한 생활을 누릴 것으로 기대됩니다.
청약 일정
특별공급 : 21. 10. 25. (월)
일반 1순위 해당 지역 : 21. 10. 26. (화)
일반 1순위 기타 지역 : 21. 10. 27. (수)
일반 2순위 : 21. 10. 28. (목)
당첨자 발표 : 21. 11. 3. (수)
청약방법 : 사업주체 견본주택, 한국 부동산원 청약 홈
공급 규모
공급위치 : 경기도 안산시 단원구 선부동 998번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 29층, 4개 동, 총 377세대 중 일반분양 275세대[특별공급 134세대, 일반공급 141세대]
입주예정 : 2024년 5월 예정
평면도
공급 금액
| 구분 | 안산 한신더휴 공급금액 (발코니 확장 공사비) |
| 59A | 368,000,000억 ~ 399,000,000억 (11,500,000원) |
| 59B | 383,000,000억 ~ 407,000,000억 (11,000,000원) |
| 59C | 376,000,000억 ~ 398,000,000억 (11,600,000원) |
| 84 | 484,000,000억 ~ 510,000,000억 (14,600,000원) |
안산 한신더휴 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 가능하며 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 입주 시 잔금 90%로 납부 가능합니다.
중도금 대출
한산 한신더휴 중도금 대출은 중도금 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 60%인 중도금 중 전체 공급대금의 40% 범위 내에서 중도금 융자 알선을 시행할 예정입니다.
청약 주요 사항
| 안산 한신더휴 | |
| 지역구분 | 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 안산시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 * 순위 내 경쟁이 있을 경우 안산시 2년 이상 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | 청약통장 가입하여 24개월 이상 경과 및 예치기준금 충족 세대주 과거 5년 이내에 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용면적 85이하 : 가점제 100% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 10년간 |
| 전매제한 | 특별공급 : 5년 일반공급 : 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 실거주의무 없음 |
특별공급 자격 및 선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 | 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 (단, 국가유공자, 국가보훈대상자, 장애인, 도시재생 부지제공자 제외) |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 | 안산시 및 수도권 거주 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 | 안산시 및 수도권 거주 혼인기간 7년 이내 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 전녀도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 경우 160% 이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 | 안산시 및 수도권 거주 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양 무주택 세대주 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 | 안산시 및 수도권 거주 생애최초로 주택을 구입하는 무주택 세대주 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는자 청약통장 개월 이상 및 예치금 기준 충족 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
입주자모집공고
안산 한신 더휴 청약 관련 선택사항 품목 및 계약 관련 세부사항 등은 입주자 모집공고문 확인 바라며 사이버 모델하우스, 세대영상, 인테리어 관련해서는 공식홈페이지 참고 바랍니다. 일반 고객의 오프라인 모델하우스 관람은 불가하니 사이버 모델하우스 꼭 참고하세요.
http://www.as-thehue.com/index.html
안산 한신더휴
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