10. 25! 무순위 줍줍 1세대: 연수 서해그랑블 에듀파크 사후청약 일정

명품 학군, 미래가치 풍부한 연수 서해그랑블 에듀파크 무순위 줍줍 청약일정

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목차

- 무순위 청약일정

- 공급 규모

- 무순위세대 평면도

- 무순위세대 공급금액

- 청약 주요 사항

- 입주자모집공고

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연수 서해그랑블 에듀파크 조감도 / 출처. 공식홈페이지

안녕하세요. 오늘은 인천광역시 연수구 동춘동에 공급되는 연수 서해그랑블 에듀파크 무순위 사후 청약(줍줍) 정보에 대해 살펴보겠습니다. 아파트 지하 2층, 최고 25층, 12개 동, 총 641세대를 공급하는 연수 서해그랑블 에듀파크는 지난 1차 줍줍 26세대, 2차 줍줍 1세대, 3차 줍줍 1세대 이후 다시 한번 4차 줍줍 1세대가 물량으로 나왔습니다. 송도 국제신도시와 인접해 있으며 추후 이 지역은 노후된 아파트가 많기 때문에 조만간 재건축 절차가 진행되면 동춘동 서해그랑블 아파트로의 이동에 경쟁이 붙을 것으로 보여 재건축으로 인한 이동뿐만 아니라 새 아파트를 찾는 수요자들의 환승 움직임이 많이 보이는 곳입니다. 거주하기에는 송도 국제신도시가 상위 입지이지만 동춘동도 송도에 비해 크게 뒤쳐지는 입지는 아니며 구획정리가 잘 돼있어 자녀들이 다닐만한 학교와 학원이 즐비하고, 여기에다 봉재산 인근에 위치해 북쪽의 문학터널과 미추홀대로를 이용하기 편리해 타 지역으로의 이동이 편리해 보입니다.

연수 서해그랑블 에듀파크 입지환경 / 출처. 공식홈페이지

연수 서해그랑블 에듀파크는 역세권 인프라를 갖추고 있어 인천지하철 1호선 동춘역과 수인선 연수역을 가까이서 이용 가능하며 인천발 KTX가 들어서는 송도역과 2022년 착공 예정인 수도권 광역급행철도 GTX-B노선의 인천대역을 차량으로 10분 내외로 이동할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 또한, 인천 고등 교육기관 50% 이상이 밀집되어 있는 학군으로 동춘초, 청량중, 대건고, 연수고 등이 도보권으로 통학이 가능하고 아울러 인근 송도 국제도시 학원가 및 동춘동 학원가를 함께 이용할 수 있는 교육환경을 지니고 있습니다. 

단지 인근 송도 현대 프리미엄 아웃렛, 코스트코, 롯데마트, 홈플러스, 이마트 등 송도에 있는 생활 인프라를 누릴 수 있어 기대됩니다. 

 

 

 

무순위 청약일정

연수 서해그랑블 에듀파크 무순위 청약일정 / 출처. 청약홈

무순위 사후 접수 : 21. 10. 25. (월)

당첨자 발표 : 21. 10. 28. (목)

계약 체결 : 21. 11. 4. (목)

청약방법 : 한국 부동산원 청약 홈

 

공급 규모

공급 위치 : 인천광역시 연수구 동춘동 동춘 2구역 도시개발사업 1-1블록 

공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 23층, 12개 동, 총 641세대 중 정당계약 및 예비당첨자 계약 이후 잔여물량 1세대

입주시기 : 2024년 1월 예정

연수 서해그랑블 에듀파크 무순위 잔여세대 / 출처. 청약홈

연수 서해그랑블 에듀파크 단지배치도 / 출처. 공식홈페이지

 

무순위세대 평면도

연수 서해그랑블 에듀파크 무순위 세대 118타입 평면도 / 출처. 공식홈페이지

 

무순위세대 공급금액

연수 서해그랑블 에듀파크 무순위 세대 118타입 공급금액 / 출처. 청약홈

연수 서해그랑블 에듀파크 무순위 1세대 118 타입 공급금액은 901,700,000원으로 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 가능하며 발코니 확장 공사비는 51,359,000원으로 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부 가능합니다.

 

 

 

청약 주요 사항

구분	연수 서해그랑블 에듀파크 무순위청약
신청자격	인천광역시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자
청약통장 및 신청금	청약통장과 무관하게 신청가능 및 청약신청금 없음
청약신청 제한	최초 입주자모집공고에 당첨되어 계약체결한 자 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자 과거 재당첨제한 대상 주택에 당첨되어 그 기간중에 있는 자 부적격 당첨자로서 그 기간중에 있는 자 공급질서교란자로서 그 기간중에 있는 자
당첨자선정	무작위 전산추첨
중도금대출	9억 초과로 불가능
재당첨제한	10년
전매제한	소유권이전등기일 까지
실거주의무	없음

 

입주자모집공고

2021910114 연수 서해그랑블 에듀파크 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.43MB

[연수 서해그랑블 에듀파크 무순위 입주자모집공고]

 

연수 서해그랑블 에듀파크 입주자모집공고문.pdf

1.73MB

[연수 서해그랑블 에듀파크 최초 입주자모집공고]

 

연수 서해그랑블 1단지 84 타입 호가가 약 6.5억을 형성하고 있어 118타입으로 환산했을 때 다소 높은 분양가가 아쉬움을 나타내고 있습니다. 교통환경 및 교육환경 그리고 송도와의 접근성 등 미래가치가 점점 발전하고 있고, 주변이 구축이라 에듀파크의 가치는 높아질 것으로 기대됩니다. 9억 이상 분양가로 중도금 대출이 어려워 자금 여력이 있으신 분들만 청약에 도전해 좋은 결과 있기를 기대합니다.