인천영종 A37블록 공공분양 청약일정 공급규모 평면도 중도금대출 입지환경 시세분석
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 인천시 중구 운서동, 운북동, 중산동 일원 영종하늘도시 개발사업지구 내 A37블록에 공급되는 공공분양 아파트 모집공고 일정 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 인천영종 A37블록은 아파트 최고 20층, 9개 동, 총 514세대 규모로 조성되며 74타입 116호, 84타입 398호가 공급돼 실수요자들의 높은 관심을 받을 것으로 보이며 입주시기는 2024년 12월 예정입니다.
인천영종 A37블록이 위치하는 곳은 인천하늘초등학교를 도보 8분 내외로 통학할 수 있는 입지로 인근 교육환경이 우수한 장점을 갖추고 있습니다. 인천하늘초등학교를 비롯해 별빛초등학교, 영종초등학교, 중산초등학교 중산중학교 등 특목고 및 자사고 진학률이 높은 학군이 잘 형성되어 있습니다. 영종도의 주목할 만한 점은 당연 제 3연륙교 건설 사업인데, 2025년 개통을 앞두고 있어 이를 통해 청라 및 타 지역으로의 접근성이 한층 우수해질 전망입니다. 아울러 지난 7월부터 영종도 주민에 대한 공항철도 환승할인 적용 및 영종 트램사업 계획이 진행되며 기대를 모으고 있고 단지 인근 다양한 공원이 위치해 쾌적한 주거환경은 두말할 것 없네요.
최근 진행한 공공분양 단지인 A33블록이 전용 84타입 기준 3.89억 원 수준에서 분양가 책정돼 이번에 분양하는 A37블록도 비슷한 수준에서 분양가 책정될 것으로 기대됩니다. 공공분양 단지는 우선 분양가에서 경쟁력을 갖추었기 때문에 부동산 시장이 주춤하는 가운데서도 수요자들의 높은 관심을 모으고 있으며 안전마진까지 확보되어 있어 영종도 청약을 생각하셨던 분들은 33블록에 이어 다시 한번 기회가 왔네요. 단지 인근 A41블록 한신더휴 사전청약에서는 미달물량이 발생하며 다소 아쉬운 부분이 있었는데 84타입 기준 4.6억 수준의 분양가 때문에 아마도 공공분양을 기다리셨던 분들이 더욱 많았으리라 예상되네요.
제한사항 역시 인천영종 A33블록 공공분양 단지와 같을 것으로 보여, 재당첨제한은 당첨자 발표일로부터 10년, 전매제한은 당첨자 발표일로부터 6년, 실거주의무는 최초 입주가능일로부터 3년 예상되네요. 다가오는 9월 말 입주자모집공고 발표되면 더욱 자세한 청약일정, 분양가 등 살펴보도록 하겠습니다.
인천영종 A37블록 공공분양 청약일정(예정)
입주자모집공고 : 22. 9. 29. (목) 예정
특별공급 청약접수 : 22. 10. 11. (화) 예정
인천영종 A37블록 공공분양 공급규모
공급위치 : 인천시 중구 운서동, 운북동, 중산동 일원 영종하늘도시 개발사업지구 내 A37BL 공공분양주택
공급규모 : 아파트 최고 20층, 9개 동, 총 514세대[74타입 116호, 84타입 398호]
입주시기 : 2024년 12월 예정
인천영종 A37블록 공공분양 평면도
모집공고/분양홈페이지
인천영종 A37블록 공공분양 기관추천 특별공급 청약관련하여 위 공고문 참고 바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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