9월! 반월자이 더파크 일반공급! 3기신도시 화성 진안신도시 핵심위치! 분양전환 일반공급 118세대!

반월자이 더파크 임대의무기간 우선분양전환 청약일정 공급규모 평면도 분양가

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목차

◎ 반월자이 더파크 청약일정

◎ 반월자이 더파크 공급규모

◎ 반월자이 더파크 평면도

◎ 모집공고/분양홈페이지

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반월자이 더파크 조감도 / 출처. 공고문

안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 화성시 동탄지성로 394에 위치한 '반월자이 더파크' 분양전환 일반공급에 대해 살펴보겠습니다. 반월자이 더파크는 2016년 5월 국민주택인 공공건설임대주택으로 공급된 아파트로 이번에 임대의무기간인 5년이 경과되어 우선분양전환 후 분양전환 포기 및 부적격 세대 118세대에 대한 입주자를 모집할 예정입니다. 아파트 지하 1층, 지상 최고 19층, 8개 동, 총 468세대 규모로 조성되며 전용 59타입 39세대, 전용 75타입 23세대, 전용 84타입 56세대를 모집할 것으로 보입니다.

 

반월자이 더파크가 위치하고 있는 경기도 화성시는 최근 부동산 시장에서 관심을 꾸준히 모으고 있는 지역으로 특히나 해당 아파트가 위치하는 곳은 3기 신도시 화성진안신도시로 지정될 것으로 예상돼 이번 공고가 더욱 기대를 모으고 있네요. 화성 진안신도시는 경기도 화성시 진안동 반정동 반월동 기산동 일원 약 452만㎡ 규모, 2만 9,000여 가구가 조성될 예정이며 이를 통해 경기도 서남부 자족도시로 개발될 예정입니다. 지리적으로 동탄신도시와 수원 영통사이에 위치하며 동탄인덕원선, 동탄트램이 해당 지역을 관통할 예정으로 트램을 타고 GTX-A 노선이 개통될 통탄역까지 이동이 가능할 것으로 보입니다. 아울러 단지 인근 반정천을 중심으로 친수형 수변공원을 조성할 예정이라 주변 인프라는 더욱 좋아질 전망으로 현재의 아쉬운 인프라가 진안신도시 개발계획이 발표됨에 따라 상황이 급반전되었네요.

 

현재 입지는 지하철 역과의 거리는 주변 병점역, 망포역까지는 대중교통을 통해 접근이 가능하며 동탄인덕원선 예정 역사와의 거리는 약 1km 내외로 도보 16분 내외 소요될 것으로 전망됩니다. 인근 망포, 영통, 병점, 동탄 등의 상권을 이용해야 하는 상황으로 망포지구 개발을 통한 상권 형성으로 편의성은 더욱 높아질 것으로 기대됩니다. 주변 학군으로는 기산초등학교 도보 10분 내외, 화성반월중 및 화성반월고 도보 20분 내외 소요돼 도보로 부담스러운 거리에 있긴 하네요. 하지만 앞에서도 말했다시피 반월자이 더파크는 현재가치보다 주변 개발에 대한 낙수효과와 더불어 장기적으로 신도시 개발에 의한 혜택을 직접적으로 받을 수 있는 곳입니다.

 

반월동의 시세 살펴보면 2017년 2월 준공한 "e편한세상반월나노시티역"과 2015년 2월 준공한 "에스케이뷰파크1차"가 동탄인덕원선 개통 예정 역사인 나노시티역을 끼고 있어 84타입 7억 내외에 거래되고 있으며, 올해 말 "신동탄롯데캐슬나노시티" 아파트가 입주를 앞두고 있네요. 반월동은 현재 이 세 아파트 단지가 시세를 리딩 할 것으로 보이네요. 반월자이 더파크는 지난 6월 전용 59타입이 4억 원에 실거래되었고 호가는 4.3억 수준으로 과연 일반분양 분양가가 어느수준으로 책정될지 궁금하네요. 더욱 자세한 사항은 입주자모집공고문 발표 후 살펴보도록 하겠습니다. 

반월자이 더파크 입지환경 / 출처. 호갱노노

반월자이 더파크 입지환경 / 출처. 네이버지도

 

반월자이 더파크 청약일정(예정)

반월자이 더파크 청약일정(예정) / 출처. 공고문

입주자 모집공고 : 22. 9. 23. (금) 예정

특별공급 청약접수 : 22. 10. 4. (화) 예정

당첨자 발표 : 22. 10. 14. (금) 예정

 

반월자이 더파크 공급규모

공급위치 : 경기도 화성시 동탄지성로 394, 반월자이 더파크

공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 최고 19층, 8개 동, 총 468세대 중 우선 분양전환 등 350세대를 제외한 118세대

공급세대수 : 59타입 39세대, 75타입 23세대, 84타입 56세대, 총 118세대

반월자이 더파크 기관추천 특별공급 세대수 / 출처. 공고문

반월자이 더파크 단지배치도 / 출처. 공고문

 

반월자이 더파크 평면도

반월자이 더파크 평면도 / 출처. 공식홈페이지

 

모집공고/분양홈페이지

화성+반월자이_특별공급_일반기관추천_안내문.pdf

2.53MB

반월자이 더파크 기관추천 특별공급 청약관련하여 위 모집공고문 확인 바라며 아래 자이 공식 홈페이지에서 추후 확인 바랍니다.

자이

 

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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.