신경주역 더 메트로 줌파크 청약, 평면도, 중도금무이자, 입지환경, 신경주역 역세권
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안녕하세요. 오늘은 경상북도 경주시 건천읍 신경주역세권 B1BL에 공급되는 '신경주역 더 메트로 줌파크' 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 신경주역 더 메트로 줌파크는 아파트 지하 2층, 지상 29층, 5개 동, 총 549세대가 공급되며 타입별로는 59타입 88세대, 84A타입 353세대, 84B타입 108세대로 입주시기는 2025년 1월입니다.
신경주역 더 메트로 줌파크가 공급되는 곳은 아파트 비규제지역으로 다양한 청약규제로부터 상대적으로 자유로우며 분양가 상한제가 적용되는 공공택지에 들어서기 때문에 분양가도 합리적인 수준으로 책정되었습니다. 단지 인근으로는 대형 근린공원과 상업시설이 조성될 예정이며 여기에 단지 바로 옆 5분 도보거리에 초등학교가 예정되어 있습니다. 가장 큰 특징은 경부선, 중앙선, 동해남부선이 교차하는 KTX 신경주역 트리플 역세권에 위치하는 입지로 교통 편리성이 우수합니다. 현재 운행 중인 KTX 신경주역에서 경부선 KTX, SRT 노선을 통해 서울까지 약 2시간에 도착 가능하며 동대구까지 약 18분, 울산까지 약 11분 정도 소요돼 빠르게 이동이 가능합니다. 여기에 동해남부선을 통해 포항에서 신경주까지 약 19분, 신경주에서 울산까지 약 18분 정도면 이동 가능합니다.
단지 인근에 작년에 분양한 단지들의 경쟁률은 그다지 좋지 못합니다. 아무래도 역세권 입지를 갖추었으나 지방이라는 한계와 함께 인프라 시설도 미비합니다. 2021년 9월 분양한 '신경주더퍼스트데시앙'의 경우 84A타입에서 1.06대 1의 성적을 거두었으며 2021년 12월에 분양한 '신경주반도유보라아이비파크'의 경우 1순위 미달이라는 초라한 성적을 거두었습니다. 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역에서 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택으로 경주시에 거주하거나 대구광역시, 경상북도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자에게 기회가 돌아가며 순위 내 경쟁이 있을 경우 경주시 거주자가 우선합니다. 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 청약예치금 충족하면 1순위 청약 가능하며 전용 85타입 이하로 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 선정합니다.
주거, 교통 문화의 신도시
직주근접이 실현되는 인근 원자력연구개발단지 등
주거와 산업이 어우러진 자족형 신도시로의 성장 기대
입체적인 광역교통망
KTX신경주역에서 경부선 KTX, SRT 이용시 서울까지 2시간
동대구역, 울산 등 주변 대도시 빠르게 이동
초등학교 까지 안전거리
단지 바로 앞, 도보이용이 편리한 초등학교 위치
1년 365일 안심할 수 있는 교육환경
신경주역 더메트로 청약일정
특별공급 : 22. 2. 14. (월)
일반 1순위 : 22. 2. 15. (화)
일반 2순위 : 22. 2. 16. (수)
당첨자발표 : 22. 2. 22. (화)
청약방법 : 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
신경주역 더메트로 공급규모
공급위치 : 경상북도 경주시 건천읍 신경주역세권 B1BL
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층, 5개 동, 총 549세대[특별공급 345세대, 일반공급 204세대]
입주시기 : 2025년 1월 예정
신경주역 더메트로 평면도
신경주역 더메트로 분양가
59타입 : 2.67억
84A타입 : 3.61억
84B타입 : 3.61억
신경주역 더 메트로 줌파크 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부 가능합니다.
중도금대출
신경주역 더 메트로 줌파크 중도금 대출은 중도금 무이자 조건으로 실행될 예정이며 대출 관련 세부내용은 별도 공지 및 안내 예정입니다.
청약주요사항
| 구분 | 신경주역 더 메트로 줌파크 |
| 지역구분 | 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 적용 민영주택 |
| 공급대상 | 경주시에 거주하거나 대구광역시, 경상북도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 경주시 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 | 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 청약예치금 기준 충족 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 10년간 |
| 전매제한 | 3년 |
| 실거주의무 | 없음 |
특별공급자격/선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 [54세대] |
- 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 [55세대] |
- 경주시, 대구시, 경상북도 거주하는 무주택 세대구성원 - 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 [109세대] |
- 경주시, 대구시, 경상북도 거주하는 무주택 세대구성원 - 혼인기간 7년 이내인 자 - 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 [16세대] |
- 경주시, 대구시, 경상북도 거주하는 무주택 세대주 - 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 - 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 [111세대] |
- 경주시, 대구시, 경상북도 거주하는 무주택 세대구성원 - 생애최초로 주택을 구입하는자 - 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 - 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 - 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
모집공고/분양홈페이지
신경주역 더 메트로 줌파크 청약관련하여 추가선택품목 및 마이너스 옵션, 기타청약시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인 바라며 E모델하우스, 세대영상 등은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
신경주줌파크
KTX신경주역세권, 트리플광역교통으로 경북의 새로운 중심
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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