세종 도램마을13단지 중흥S클래스, 분양전환 후 잔여세대 모집, 분양가, 평면도, 로또
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안녕하세요. 오늘은 세종특별자치시 보람로 95, 도담동 도램마을13단지 중흥S클래스 그린카운티 분양전환 후 잔여세대 줍줍 모집공고에 대해 자세히 살펴보는 시간 갖도록하겠습니다. 분양전환 후 잔여세대 모집은 임대의무기간이 경과되어 우선분양전환 후 임차인이 분양전환을 포기 및 부적격에 의해 공가잔여 세대를 공급하는 것으로 이번에 도램마을13단지 중흥S클래스 그린카운티의 경우는 70세대가 물량으로 나왔습니다. 단지는 2014년 10월 준공한 아파트로 지하 2층, 지상 25층, 총 965세대 중 우선 분양전환 등 895세대를 제외한 70세대를 공급하며 입주시기는 잔금 납부 완료 후 소유권이전등기가 완료된 이후입니다.
단지 바로 앞 BRT정류가 위치해 세종시 전 지역을 편하게 이동 가능합니다. 바로 길 건너에 양지초등학교가 위치하고 있으며 도담중학교, 도담고등학교도 도보거리 통학이 가능한 학세권 입지입니다. 주변 원수산, 근린공원, 행정복지센터, 충남대학교병원, 골프장 등 생활편의 및 여가시설이 잘 갖춰져 있으며 정부세종청사 출퇴근이 편리해 주변 여건이 우수합니다. 무엇보다 분양가가 1.43억 원으로 현재 세종 도램마을13단지 전용 59타입의 실거래가가 약 5억 6,000만 원에서 거래되고 있어 안전마진은 4억 내외로 충분합니다. 아울러 전세 최저가는 2억 1,000만 원으로 당첨 후 실거주의무 없기 때문에 전세를 맞추면 계약금 및 추가 금액 회수 가능해 자금부담이 크지 않습니다.
세종 도램마을13단지 중흥S클래스 그린카운티 분양전환 후 잔여세대 줍줍 모집은 세종특별자치시에 거주하거나 전국에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자로 전국 청약이 가능하며 입주 시까지 무주택 자격 유지해야 합니다. 세종특별자치시 1년 이상 거주자에게 세대수의 50%를 우선 공급하며 1순위 동일지역 내 경쟁의 경우 3년 이상 무주택자로서 청약저축금액이 많은 자가 우선 당첨됩니다. 재당첨제한은 당첨일로부터 10년간, 전매제한은 소유권이전등기일까지, 실거주의무는 없습니다. 최근 세종시 아파트 값이 뚝뚝 떨어지고 있다는 기사가 쏟아지며 분위기는 좋지 않지만 입지, 분양가 등을 고려했을 때 잡아야 할 곳으로 생각되네요. 그럼 좋은 결과 있었으면 합니다.
뛰어난 교통환경
- 1-4 생활권 관통하는 BRT 시스템
- 세종시 전지역 20분 내 도착가능
- 사업지 바로 앞 BRT 정류소
편리한 생활환경
- 행정복합지구와 바로 인접한 주거생활권
- 생활권내 주변을 둘러싼 원수산과 근린 녹지
- 생활권 인근 골프장 및 호수공원 위치
우수한 교육환경
- 생활권내초등학교 2개소, 중학교 1개소, 고등학교 1개소가 위치
- 생활권 인근 과학고, 외국어고 개교
도램마을13단지 청약일정
특별공급 : 22. 2. 14. (월)
일반공급 1순위 : 22. 2. 15. (화)
일반공급 2순위 : 22. 2. 16. (수)
당첨자발표 : 22. 2. 22. (화)
주택(세대)개방 : 22. 2. 23. (수) ~ 22. 2. 25. (금)
청약방법 : 분양사무소 또는 한국부동산원 청약홈
도램마을13단지 공급규모
공급위치 : 세종특별자치시 보람로 95(도담동 도램마을13단지 중흥S클래스 그린카운티)
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 25층, 총 965세대 중 우선 분양전환 등 895세대를 제외한 70세대[특별공급 50세대, 일반공급 20세대]
입주시기 : 잔급 납부 완료 후 소유권이전등기가 완료된 이후
도램마을13단지 평면도
도램마을13단지 공급금액
세종 도램마을13단지 중흥S클래스 그린카운티 공급금액은 동, 호수마다 차이가 있으며 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능합니다.
청약주요사항
| 구분 | 세종 도램마을13단지 중흥S클래스 그린카운티 |
| 지역구분 | 투기과열지구 및 청약과열지역 |
| 공급대상 | - 세종특별자치시에 거주하거나 전국에 거주하는 - 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 - 입주시까지 무주택자격 유지 - 소형 저가주택도 유주택자로 간주 |
| 우선공급 | 세종특별자치시 1년 이상 거주자에게 세대수의 50% 우선공급 기타 1년 미만 및 전국 거주자에게 나머지 50% 공급 |
| 일반공급 1순위 요건 | - 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족 - 세대주 - 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 |
| 당첨자 선정 | 1. 3년 이상 무주택자, 청약저축금액 많은 순 2. 청약저축금액 많은 순 |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 10년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
| 중도금대출 | 없음 |
특별공급자격/선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 [7세대] |
- 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 [7세대] |
- 무주택 세대구성원 - 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 [14세대] |
- 무주택 세대구성원 - 혼인기간 7년 이내인 자 - 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 [2세대] |
- 무주택 세대주 - 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 - 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 [17세대] |
- 무주택 세대주 - 생애최초로 주택을 구입하는자 - 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 - 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 - 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 - 저축액 선납금 포함 600만 원 이상인 자 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
모집공고/분양홈페이지
세종 도램마을13단지 중흥S클래스 그린카운티 분양전환 후 잔여세대 줍줍 청약 관련하여 기타 계약시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인 바라며 청약관련하여 분양사무소 안내 등 기타 사항은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
중흥 S-클래스
중흥 S-클래스
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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