시흥능곡역 역세권, 10억이상 시세차익 로또줍줍, 시흥장현 금강펜테리움 센트럴파크
목차
- 무순위 및 계약취소주택 청약일정
- 무순위 및 계약취소주택 공급규모
- 무순위 및 계약취소주택 세대 평면도
- 무순위 및 계약취소주택 세대 공급금액
- 중도금 대출
- 청약 주요 사항
- 입주자모집공고
안녕하세요. 오늘은 경기도 시흥시 장현천로 133에 위치한 "시흥장현B3 금강펜테리움 센트럴파크" 무순위 사후청약 줍줍 세대와 계약취소세대 청약 정보 및 자세한 일정 등 알아보는 시간 갖도록 하겠습니다. 시흥장현B3 금강펜테리움 센트럴파크는 최고 25층, 6개 동, 총 590세대 규모로 조성되며 이중 무순위 사후청약으로 입주자모집공고를 발표해 줍줍 청약을 진행하는 1세대, 그리고 계약취소주택으로 입주자모집공고를 발표해 청약을 진행하는 5세대가 잔여물량으로 나왔습니다. 무순위 사후청약 1세대는 일반공급으로 진행하며 계약취소주택 5세대는 일반공급 1세대, 특별공급 4세대로 특별공급은 기관추천 1세대, 다자녀 1세대, 신혼부부 2세대로 공급됩니다. 각각 입주자모집공고가 조금씩 틀리기 때문에 모집공고를 꼼꼼하게 확인 후 청약 진행해야 하며 무엇보다 시흥장현B3 금강펜테리움 센트럴파크는 현재 84타입 기준으로 호가가 약 14.5억을 형성하고 있어 당첨만 된다면 10억 이상의 로또 청약으로 시세차익을 누릴 수 있습니다. 저렴한 분양가로 자금부담이 크지 않으며 초역세권 아파트, 초품아 단지로 시흥시에 거주하는 분들이라면 주저없이 청약신청해야 겠네요. 같은 단지내에서 계약취소세대와 무순위 사후접수로 청약일정이 나뉘어져 있지만 당첨자 발표일이 다르기 때문에 중복청약이 가능하다는 점이 큰 이점이며 게다가 일반공급과 특별공급은 중복당첨시에 특별공급 우선으로 당첨되기 때문에 기회가 많이 주어진다는 점도 고려해봐야겠네요. 시흥시에 거주하는 무주택자라면 계약취소주택 특별공급, 계약취소주택 일반공급, 무순위 사후접수 일반공급, 총 3번의 기회가 주어지기 때문에 10억 이상의 로또 시세차익은 여러분들에게 있습니다. 계약금 20%에 해당하는 8,000만원을 준비하시고 청약 후 당첨되면 이번 겨울은 따뜻하게 보낼 수 있겠네요.
시흥장현B3 금강펜테리움 센트럴파크에서 직선거리로 약 400미터 떨어져 있어 도보로 6분 이내에 소사원시선 시흥능곡역을 이용할 수 있는 초역세권 단지로 한정거장 떨어진 시흥시청역에서 향후 월판선을 이용할 수 있어 판교까지의 접근성이 우수해 질 것으로 전망됩니다. 제3경인고속도로, 영동고속도로, 서울외곽순환도로, 평택-시흥고속도로 등 여러 교통망이 인근에 위치해 도로교통망을 통해 서울, 수도권으로의 접근성이 우수합니다. 단지 주변으로 장현초등학교, 승지초등학교, 능곡고등학교, 능곡도서관이 위치해 있습니다.
무순위 및 계약취소주택 청약일정
무순위 사후접수 : 21. 11. 17. (수)
당첨자발표 : 21. 11. 22. (월)
당첨자서류제출 : 21. 11. 23. (화)
계약체결 : 21. 11. 29. (월)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
특별공급 : 21. 11. 17. (수)
일반공급 : 21. 11. 18. (목)
당첨자발표 : 21. 11. 23. (화)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
무순위 및 계약취소주책 공급규모
공급위치 : 경기도 시흥시 장현천로 133(군자동 218-25번지)
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 25층, 6개 동, 총 590세대 중 잔여물량 1세대
입주시기 : 2021년 12월 예정(준공완료 주택으로 잔금 납부 후 즉시 가능, 최초 입주 개시는 2021년 1월 5일)
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 25층, 6개 동, 총 590세대 중 계약취소주택 5세대[특별공급 4세대, 일반공급 1세대]
평면도
공급 금액
| 구분 | 시흥장현B3 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 사후청약 |
| 79B타입(604동 1902호) | 공급금액 : 399,000,000원 발코니 확장공사비 : 7,700,000원 |
시흥장현B3 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 사후청약세대 604동 1902호 공급금액 및 발코니 확장 공사비는 계약 시 계약금 20%, 나머지 잔금 80% 납부 가능합니다.
| 구분 | 시흥장현B3 금강펜테리움 센트럴파크 계약취소주택 |
| 79A(605동 1303호) | 공급금액 : 395,000,000원 발코니 확장공사비 : 9,500,000원 |
| 79B(604동 602호) | 공급금액 : 394,000,000원 발코니 확장공사비 : 7,700,000원 |
| 84A(601동 2401호) | 공급금액 : 418,000,000원 발코니 확장공사비 : 9,900,000원 |
| 84A(602동 1101호) | 공급금액 : 418,000,000원 발코니 확장공사비 : 9,900,000 |
| 84A(602동 1104호) | 공급금액 : 418,000,000원 발코니 확장공사비 : 9,900,000 |
시흥장현B3 금강펜테리움 센트럴파크 계약취소주택 공급금액 및 발코니 확장 공사비는 계약 시 계약금 20%, 나머지 잔금 80% 납부 가능합니다.
중도금 대출
시흥장현B3 금강펜테리움 센트럴파크 중도금대출은 없음.
청약 주요 사항
□ 시흥장현B3 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 사후청약
| 구분 | 시흥장현B3 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 사후청약 |
| 공급대상 | 시흥시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자 단, 외국인은 청약불가 |
| 청약통장 | 청약통장가입여부와 무관하게 청약 가능 |
| 청약시 유의사항 | 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1인 1건 청약가능 |
| 청약신청 제한 | 동 주택에 당첨되어 계약체결 및 추가입주자로 선정된 자 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자 동 주택에 당첨된 후 부적격 당첨자로서 그 기간중에 있는 자 과거 재당첨제한 대상 주택에 당첨되어 그 기간 중에 있는 자 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자 공급질서교란자로서 그 기간 중에 있는 자 |
| 당첨자 선정방법 | 추첨의 방식으로 선정 |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 10년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 5년 |
□ 시흥장현B3 금강펜테리움 센트럴파크 계약취소주택
| 구분 | 시흥장현B3 금강펜테리움 센트럴파크 계약취소주택 |
| 공급대상 | 시흥시에 거주하는 만19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자 단, 외국인은 청약 불가 |
| 청약통장 | 청약통장 가입여부와 무관하게 청약가능 |
| 일반공급 | 시흥시에 거주하는 세대주인 무주택세대구성원 으로서 - 재당첨제한기간에 있지 않은 자 - 공급질서 교란자 또는 전매제한 위반자가 아닌 자 - 부적격당첨자가 아닌 자 |
| 특별공급 | - 기관추천 1세대 : 장애인, 시흥시청 장애인 복지과 추천 - 다자녀 1세대 : 만 19세 미만 자녀 3명 이상 - 신혼부부 2세대 : 혼인 7년 이내, 소득기준 140%이내 (맞벌이160) |
| 청약시 유의사항 | 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1인 1건 청약가능 |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 10년간 |
| 전매제한 | 입주자로 선정된 날로부터 8년 |
| 실거주의무 | 5년 |
입주자모집공고
시흥장현B3 금강펜테리움 센트럴파크 청약 관련하여 계약 관련 사항 등 더 구체적인 사항은 입주자 모집공고문 확인 바랍니다.
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