캐슬앤파밀리에 디아트 수루배마을2단지 무순위 줍줍 일정 규모 평면도 대출 분양가
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 세종특별자치시 반곡1길 9에 위치한 캐슬앤파밀리에디아트(수루배마을2단지) 계약취소주택 무순위 줍줍 입주자모집공고 및 청약일정에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 캐슬앤파밀리에디아트(수루배마을2단지)는 아파트 지하 2층, 지상 최고 18층, 14개 동, 총 592세대 규모로 조성되며 이 중 계약취소된 1세대(60T1-A)에 대한 무순위 청약을 진행하며 입주시기는 2023년 3월 13일부터 4월 30일까지입니다.
캐슬앤파밀리에디아트(수루배마을2단지)는 지난 2016년 분양한 단지로 2019년 준공을 마친 단지입니다. 행정중심복합도시 4-1생활권 L2블록에 건설된 아파트로 단지 바로 앞 솔빛초등학교를 도보 2분 거리에 통학할 수 있는 안심통학군으로 인근 반곡중, 반곡고 등이 가까이 위치해 있습니다. BRT버스정류장이 단지 바로 앞에 위치해 있으며 정부세종청사로 연결되는 햇무리교도 맞닿아 타 지역으로의 접근성이 양호한 편입니다. 또한, 세종국책연구단지와 법원, 검찰청, 조세연구원과 법제연구원, 국토연구원, 캠퍼스타운 등의 다양한 배후수요를 갖추고 있으며 하나로마트, 세종충남대병원 등의 편의시설이 가까이 위치하고 있습니다.
세종시 아파트는 코로나19 초기인 2020년 평균 44% 이상이 폭등하며 전국에서 상승률 1위를 기록하는 등 많은 관심을 모았던 지역으로 지난해 하반기 이후에는 끊임없는 하락세로 다시 한번 주목을 받아 롤러코스터를 타고 있는 곳입니다. 2020년 이후부터 공급물량이 늘어나면서 수요가 뒷받침하지 못하였고 세종시의 인구 유입도 주춤해졌습니다. 여기에 전국적으로 아파트 분양시장이 극심한 침체 현상을 빚고 있는 가운데 2023년 세종시 합강동과 산울동 등 3개 생활권에 신규아파트 2,537세대가 더 들어설 예정이라 공급이 넘쳐나고 있는 상황이네요. 침체된 부동산 시장에서 공급이 더욱 늘어나면서 세종시 아파트값은 하락장이 지속될 듯하네요. 결국 선택은 각자의 몫이긴 합니다.
캐슬앤파밀리에디아트(수루배마을2단지) 계약취소주택 무순위 줍줍세대는 단지 내 3세대 뿐인 타입으로 희소성이 있는 타입입니다. 같은 평수 다른 타입의 경우 최근 5억 중반에 실거래되었으며 매매호가는 5.8억에서 6억 초반 선입니다. 캐슬앤파밀리에디아트(수루배마을2단지) 무순위 타입의 분양가는 확장비 포함 3.29억 원으로 2016년 최초 분양당시의 금액과 같습니다. 단지 인근 인프라 부족과 단지 내 단 3세대 밖에 존재하지 않는 타입이라 향후 활발한 거래는 미지수네요. 무순위 줍줍은 세종시에 거주하는 세대주인 무주택세대구성원에게 기회가 주어지며 재당첨제한 10년, 전매제한 없음, 실거주의무 업습니다.
캐슬앤파밀리에 디아트 무순위 청약일정
일반공급 : 23. 2. 1. (수)
당첨자발표 : 23. 2. 6. (월)
당첨자 서류제출 : 23. 2. 8. (수)
계약체결 : 23. 2. 13. (월)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
※당사 분양사무실 : 세종특별자치시 어울누리로 67, 리더스포레2단지 근린생활시설 B180
캐슬앤파밀리에 디아트 무순위 공급규모
공급위치 : 세종특별자치시 반곡1길 9(수루배마을 2단지)
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 18층, 14개 동, 총 592세대 중 계약취소된 일반공급 1세대
입주시기 : 2023년 3월 13일 ~ 4월 30일
캐슬앤파밀리에 디아트 무순위세대 평면도
캐슬앤파밀리에 디아트 무순위세대 분양가
69T1-A(210동 B102호) : 3.29억
캐슬앤파밀리에 디아트 계약취소주택 무순위 줍줍세대 분양가 납부는 계약금 20%, 잔금 80%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비도 계약금 20%, 잔금 80%로 납부가능합니다.
캐슬앤파밀리에 디아트 무순위 청약사항
◎ 지역구분
비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택
◎ 청약신청 자격
세종시에 거주하는 세대주인 무주택세대구성원
단, 외국인은 청약신청 불가
◎ 청약신청 제한
- 입자자자격 제한기간(공급질서교란자 또는 전매제한 위반자, 청약신청자 본인에 한함)
- 입주자선정 제한기간(부적격당첨자, 청약신청자 본인에 한함)
◎ 당첨자 선정방법
경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 공급
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 10년
◎ 전매제한 : 없음(최초 당첨자의 입주자선정일로부터 3년 기간 경과)
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 없음, 잔금 80%
모집공고/분양홈페이지
캐슬앤파밀리에 디아트(수루배마을 2단지) 계약취소주택 무순위 줍줍 청약관련하여 기타 계약관련 안내사항은 입주자모집공고문 확인바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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