송도 럭스오션 SK뷰 무순위 줍줍, 청약일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 중도금대출
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안녕하세요. 오늘은 인천광역시 연수구 송도동 396-1, 송도랜드마크시티 6, 8공구 A9블록에 공급되는 "송도 럭스오션SK뷰" 무순위 줍줍 129세대에 대한 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 송도 럭스오션SK뷰는 아파트 지하 2층, 지상 49층, 7개 동, 총 1,114세대 규모로 조성되며 이번에 나온 129세대는 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여세대 무순위 줍줍이며 입주시기는 2025년 3월 예정입니다.
송도 럭스오션SK뷰는 지난 2월 청약에서 84타입 최고경쟁률 5.1대 1, 최고가점 66점을 보이며 그 동안 송도신도시 내 부동산 청약시장이 핫했던 상황에 비하면 상대적으로 낮은 경쟁률을 보였습니다. 단연 분양가 9억 초과 중도금대출이 실행되지 않아 많은 수요자들이 청약 신청을 하지 않은 것으로 파악되고, 현재 정부의 대출규제완화 기조가 보이기 때문에 송도신도시를 생각하신 분들이라면 이번 기회 놓치지 않았으면 합니다. 무순위 줍줍으로 나온 129세대 중 84타입 100세대는 분양가 9억 이하 중도금대출이 가능하기 때문에 관심가져보시길 바랍니다.
송도 럭스오션SK뷰는 무엇보다 세대에 따라 다르겠지만 서해바다와 인천대교 조망권을 누릴 수 있는 오션뷰를 자랑하는 단지로 단지에서 인천지하철 1호선 국제업무지구역, 센트럴파크역까지는 차량으로 6분 내외 소요되며 향후 GTX-B노선과 송도트램 등 다양한 교통호재를 갖추고 있습니다. 여기에 단지인근 복합쇼핑몰, 대형마트 등이 즐비해 우수한 생활인프라와 문화시설을 갖추었으며 채드윅송도국제학교, 인천과학예술영재학교 등도 위치해 교육환경도 잘 갖춰져 있습니다. 또한, 송도신도시 내 우수한 기업들이 하나둘씩 들어오고 있어 일자리 호재 등 갖춰 직주근접 배후수요도 풍부할 전망입니다.
단지 인근 2020년 1월에 준공한 "힐스테이트레이크송도2차" 전용 84타입이 12억 원에 실거래 되었고, 2023년 10월 입주예정인 "힐스테이트레이크송도3차" 전용 84타입 분양권 실거래가가 8억 9,000만 원 선이며 호가는 10억에서 13억원을 형성하고 있습니다. 송도 럭스오션SK뷰 84타입 분양가 9.10억 원으로 안전마진은 3억 내외에서 형성될 것으로 보입니다.
인천광역시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자는 청약가능하며 84타입 100세대 중도금대출이 가능하기 때문에 84타입 무순위 줍줍을 고민해보시길 바라며 재당첨제한 10년, 전매제한 소유권이전등기일 까지, 실거주의무 없으니 이점 참고바랍니다.
송도를 대표하는 오션뷰 프리미엄
삶의 가치를 더 높여줄 가장 송도다운 오션뷰 프리미엄
창밖에 펼쳐질 서해바다와 인천대교 조망권(일부세대 제외)
오픈 발코니에서 누리는 서해오션부(일부세대)
한차원 높은 문화와 교육, 생활 라이프
현대프리미엄아울렛, 코스트코, 신세계몰(계획), 롯데몰(예정)
인근 초, 중, 고, 채드윅 송도국제학교, 인천과학예술 영재학교
글로벌 국제캠퍼스, 단지내 어린이집(예정)
아트센터인천, 잭니클라우스GC 등 풍부한 문화여가 인프라
바다와 수변공원의 품격높은 오션라이프
단지 앞에 어우러진 수변공원조성(예정)
해안가를 따라 펼쳐질 품격 높은 주거타운의 중심
워터프런트 호수, 체육시설(계획) 등 풍부한 개발비전
서울 및 시내외 이동이 빠른 교통환경
제2경인고속도로(인천대교), 수도권제2순환고속도로(계획)
GTX-B노선(계획), KTX송도역(예정) 등 빠른 광역권 이동
송도트램(사업추진중) 등 쾌속교통망 확충
무순위 청약일정
무순위 사후접수 : 22. 4. 11. (월)
당첨자발표 : 22. 4. 14. (목)
당첨자서류제출 : 22. 4. 15. (금) ~ 22. 4. 16. (토)
계약체결 : 22. 4. 22. (금) ~ 22. 4. 23. (토)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈(청약통장 불필요)
무순위 공급규모
공급위치 : 인천광역시 연수구 송도동 398-1 (송도랜드마크시티 6, 8공구 A9블록)
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 49층, 7개 동, 총 1,114세대 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 129세대
입주시기 : 2025년 3월 예정
무순위세대 평면도
무순위세대 분양가
중도금대출 가능세대 : 84타입 100세대!!
84A타입 : 9.10억 (40층 이하 21세대 중도금대출 가능)
84A1타입 : 9.05억 (32층 이하 2세대 중도금대출 가능)
84B타입 : 9.08억 (40층 이하 14세대 중도금대출 가능)
84C타입 : 9.01억 (40층 이하 19세대 중도금대출 가능)
84E타입 : 9.06억 (40층 이하 44세대 중도금대출 가능)
88T타입 : 9.74억 (중도금대출 불가)
97T타입 : 10.99억 (중도금대출 불가)
104T타입 : 12.46억 (중도금대출 불가)
137T타입 : 17.32억 (중도금대출 불가)
139T타입 : 17.50억 (중도금대출 불가)
141T타입 : 17.68억 (중도금대출 불가)
송도 럭스오션SK뷰 무순위청약 분양가 납부는 계약금 20%, 중도금 50%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부가능합니다.
청약체크사항
| 청약체크사항 구분 | 송도 럭스오션SK뷰 |
| 지역구분 | 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 인천광역시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자 단, 외국인은 청약 불가 청약통장 가입여부 무관, 청약신청금없음 재당첨제한 적용 받음 |
| 청약신청 제한 | - 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 추가입주자로 선정된 자 - 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자 - 동 주택에 당첨된 후 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자 - 과거 재당첨제한 대상 주택에 당첨되어 현재 그 기간 중에 있는 자 - 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자 - 공급질서교란자로서 그 기간 중에 있는 자 |
| 당첨자선정방법 | 추첨의 방식으로 선정 |
| 재당첨제한 | 당첨자 발표일로부터 10년 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지(5년을 초과하는 경우 5년) |
| 실거주의무 | 없음 |
| 중도금대출 | 이하후불제, 40%(20%자납) |
모집공고/분양홈페이지
[송도 럭스오션SK뷰 무순위 입주자모집공고]
[송도 럭스오션SK뷰 최초 입주자모집공고]
송도 럭스오션SK뷰 무순위 줍줍 청약관련하여 계약시 유의사항 및 기타사항 관련하여 입주자모집공고 참고바라며 아래 공식홈페이지도 확인바랍니다.
송도 Luxe Ocean SK VIEW
sdsk.co.kr
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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