본문 바로가기
청정남 부동산이야기

7. 18. 청약! 빌리브 센트하이! 마석 초고층 주상복합, 마석역 역세권, GTX-B 교통호재, 비규제지역 특권!

by 캐구리 2022. 7. 9.
반응형

빌리브 센트하이 청약일정, 공급규모, 평면도, 중도금대출, 입지환경, 마석역, GTX-B


목차

◎ 빌리브 센트하이 청약일정

◎ 빌리브 센트하이 공급규모

◎ 빌리브 센트하이 평면도

◎ 빌리브 센트하이 분양가

◎ 청약핵심사항

◎ 특별공급자격

◎ 모집공고/분양홈페이지


빌리브 센트하이 조감도 / 출처. 공식홈페이지

안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 295-32번지 일원에 공급되는 "빌리브 센트하이" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 빌리브 센트하이는 아파트 지하 5층, 지상 29층, 3개 동, 총 250세대 규모로 조성되며 입주시기는 2025년 10월 예정입니다.

 

빌리브 센트하이는 경춘선 마석역을 도보 9분 내외로 이용할 수 있는 역세권 입지로 경춘선을 통해 6호선, 7호선, 1호선 등으로 환승 가능해 서울, 수도권 출퇴근이 용이합니다. 여기에 마석역은 GTX-B 노선이 정차할 것으로 예정되어 있어 개통되면, 서울역까지 20분대, 여의도역까지 30분대면 도달 가능해 서울 접근성은 더욱 크게 향상될 전망입니다. 또한, 잠실, 강남을 접근하는 다수의 광역버스노선과 함께 마석로, 경춘로, 46번 국도, 서울양양고속도로 진입이 쉬워 남양주 및 가평, 춘천, 양양 등 관광도시로의 접근도 편합니다. 단지로부터 송라초, 송라중을 도보 7분 내외로 통학할 수 있는 학군으로 심석고등학교도 도보 5분이면 통학가능해 초, 중, 고등학교를 갖춘 입지에 인근 롯데마트, 하나로마트, 마석종합시장, 각종 병원 등이 밀집되어 있는 마석역상권의 인프라를 누리기에 충분합니다.

 

인근에 위치한 "남양주 마석힐즈파크푸르지오" 전용 84타입이 6억 원 내외에서 실거래되고 있고, 2019년 1월 준공한 "남양주라온프라이빗4단지"는 전용 84타입이 6억 중반에 실거래되고 있어 84A타입 기준 최고가 6.86억 원에 분양하는 빌리브센트하이와 비교했을 때 안전마진은 없습니다. 다만 GTX-B 노선 개통과 함께 미래가치는 충분히 보장되는 곳이라 보여이네요. 사업지가 위치하는 남양주시 화도읍은 비규제지역으로 세대주뿐만 아니라 세대원도 청약통장 가입기간 12개월이 경과하면 청약자격이 주어지며 유주택자도 1순위 청약이 가능합니다. 여기에 전매제한이 입주자로 선정된 날로부터 6개월 후면 가능한 이점을 가지고 있네요. 

빌리브 센트하이 입지환경 / 출처. 공식홈페이지

GTX 쾌속 라이프

경춘선, GTX-B(예정) 마석역 더블역세권

잠실행 광역버스 정류장 인접(약 30분 이내)

 

365일 힐링 라이프

단지와 맞닿은 마석우천 그린웨이 등

풍부한 녹지로 둘러싸인 자연환경

 

도보권 에듀 라이프

심석초, 중, 고 및 송라초, 중학교, 학원가 등

걸어서 누리는 우수한 명문학군

 

원스톱 중심 라이프

대형마트, 종합시장, 병원 등

마석 최중심에서 누리는 특별한 생활

 

빌리브 센트하이 청약일정

빌리브 센트하이 청약일정 / 출처. 청약홈

특별공급 : 22. 7. 18. (월)

일반1순위 : 22. 7. 19. (화)

일반2순위 : 22. 7. 20. (수)

당첨자발표 : 22. 7. 26. (화)

청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈

※당사 견본주택 : 경기도 구리시 교문동 259-10

 

빌리브 센트하이 공급규모

공급위치 : 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 295-32번지 일원

공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 29층, 3개 동, 총 250세대[특별공급 69세대, 일반공급 181세대]

입주시기 : 2025년 10월 예정

빌리브 센트하이 공급규모 / 출처. 청약홈
빌리브 센트하이 단지배치도&동호수배치도 / 출처. 공식홈페이지

 

빌리브 센트하이 평면도

빌리브 센트하이 평면도 / 출처. 공식홈페이지

 

빌리브 센트하이 분양가

84A타입 : 6.86억

84B타입 : 6.77억

98A타입 : 7.83억

98B타입 : 7.98억

98C타입 : 7.90억

빌리브 센트하이 분양가 / 출처. 청약홈

빌리브 센트하이 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능합니다.

빌리브 센트하이 발코니 확장 공사비 / 출처. 청약홈

 

청약핵심사항

◎ 지역구분

수도권 자연보전구역내 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택

 공급대상

남양주시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자

단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 남양주시 거주자 우선 

일반공급 1순위 요건

- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족

일반공급 1순위 당첨비율

전용85이하 가점제 40%, 추첨제 60%

전용85초과 추첨제 100%

◎ 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 제한

전매제한 : 입주자로 선정된 날로부터 6개월

실거주의무 : 없음

중도금대출 : 이자후불제, 60%

 

특별공급자격

기관추천 특별공급[9세대]

- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자

- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족

 

다자녀 특별공급[23세대]

- 입주자모집공고일 현재 남양주시, 수도권에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원

- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족

 

신혼부부 특별공급[20세대]

- 입주자모집공고일 현재 남양주시, 수도권에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원

- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족

- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)

 

노부모부양 특별공급[8세대]

- 입주자모집공고일 현재 남양주시, 수도권에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주

- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족

- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

 

생애최초 특별공급[9세대]

- 입주자모집공고일 현재 남양주시, 수도권에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원

- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족

- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자

- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구

 

모집공고/분양홈페이지

2022000369 빌리브센트하이 입주자모집공고문.pdf
0.76MB

빌리브 센트하이 청약관련하여 추가옵션 및 마이너스 옵션, 계약시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인 바라며 아래 공식 홈페이지에서 E모델하우스 등 확인바랍니다.

 

빌리브 센트하이

빌리브 센트하이

cent.villiv.co.kr

 

채널안내/유의사항

내 집 마련을 위한 첫단계! 부동산 청약은 당첨확률이 희박하다?, 어렵고 복잡하다? 조금만 관심가지면 여러분들도 당첨될 수 있습니다. 

부동산청약, 줍줍청약요약, 부동산리뷰 등 다양한 정보 확인하고 청약에 당첨되시길 진심으로 바랍니다. 

청정남(청약정리하는남자) 유튜브

 

청정남TV

안녕하세요. 청약 정리하는 남자! 청정남입니다. 내 집 마련을 위한 첫 단계는 뭘까요? 제 주변의 많은 사람들이 "청약은 당첨확률이 없다", "어렵고 복잡하다"라고 말합니다. 아닙니다! 부동산

www.youtube.com

리치몬드 경제이야기

 

리치몬드 경제이야기

부의 추월차선 올라타기 부동산청약, 최신청약 모집공고

pf.kakao.com

※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.

반응형

댓글