등촌 지와인 청약일정 공급규모 평면도 분양가 특별공급 중도금대출 입지환경
목차
안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 서울특별시 강서구 등촌동 633-10번지 일원에 공급되는 "등촌 지와인" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 등촌지와인은 지하 2층, 지상 최고 20층, 4개 동, 총 136세대 규모로 입주시기는 2023년 6월입니다.
비즈니스센터에 공급되는 등촌지와인은 아파트 단지를 제외한 업무시설은 3층 ~ 18층, 총 233실, 상업시설은 1층 ~ 2층 35실 규모로 9호선 등촌역 역세권에 입지한 후분양 단지입니다. 2023년 6월 입주 가능한 후분양 단지로 입지적으로 9호선 등촌역이 가까이 위치해 있어 편리한 교통이 장점으로 보이며 여기에 일자리가 풍부한 여의도, 마곡 등에 인접해 있습니다. 다만 오피스텔 느낌의 단지로 분양가가 84타입 최고 11억 원 선으로 만만치 않은 분양가로 보이네요. 비규제지역 분양가 상한제 미적용 단지로 전매제한은 소유권이전등기일까지 실거주의무는 없으며 가점제 40%, 추첨제 60% 적용됩니다. 입지와 평형은 괜찮으나 후분양이라는 점에서 자금마련이 빠듯하며 주변 인프라가 부족한 점도 아쉽네요.
등촌 지와인 청약일정
특별공급 : 23. 3. 6. (월)
일반1순위 : 23. 3. 7. (화)
일반2순위 : 23. 3. 8. (수)
당첨자발표 : 23. 3. 14. (화)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
※사업주체 견본주택 : 서울특별시 강서구 등촌동 633-10
등촌 지와인 공급규모
공급위치 : 서울특별시 강서구 등촌동 633-10번지 일원
공급규모 : 지하 2층, 지상 최고 20층, 공동주택 136세대[특별공급 71세대, 일반공급 65세대]
입주시기 : 2023년 6월 예정
등촌 지와인 평면도
등촌 지와인 분양가
등촌 지와인 분양가 납부는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능합니다.
등촌 지와인 청약사항
◎ 지역구분
수도권 내 비투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
서울특별시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 서울시 1년 이상 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 예치금기준 충족
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85이하 가점제 40%, 추첨제 60%
◎ 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 제한
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지(2023년 3월 이후 완화예정)
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 없음, 잔금 90%
등촌 지와인 특별공급
◎ 기관추천 특별공급[13세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[13세대]
- 입주자모집공고일 현재 서울시, 경기도, 인천에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급[27세대]
- 입주자모집공고일 현재 서울시, 경기도, 인천에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급[4세대]
- 입주자모집공고일 현재 서울시, 경기도, 인천에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급[14세대]
- 입주자모집공고일 현재 서울시, 경기도, 인천에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
모집공고/분양홈페이지
등촌 지와인 청약관련하여 계약사항 및 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인바라며 아래 공식홈페이지도 참고바랍니다.
등촌 지와인아파트 분양
서울특별시,강서구,아파트 분양,등촌 아파트,등촌동,지와인아파트,분양
www.ziwainapt.com
채널안내/유의사항
내 집 마련을 위한 첫단계! 부동산 청약은 당첨확률이 희박하다?, 어렵고 복잡하다? 조금만 관심가지면 여러분들도 당첨될 수 있습니다.
부동산청약, 줍줍청약요약, 부동산리뷰 등 다양한 정보 확인하고 청약에 당첨되시길 진심으로 바랍니다.
청정남(청약정리하는남자) 유튜브
청정남TV
안녕하세요. 청약 정리하는 남자! 청정남입니다. 내 집 마련을 위한 첫 단계는 뭘까요? 제 주변의 많은 사람들이 "청약은 당첨확률이 없다", "어렵고 복잡하다"라고 말합니다. 아닙니다! 부동산
www.youtube.com
리치몬드 경제이야기
리치몬드 경제이야기
부의 추월차선 올라타기 부동산청약, 최신청약 모집공고
pf.kakao.com
※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
댓글