동탄역 예미지 시그너스 무순위 줍줍 청약일정 분양가 중도금대출 평면도 입지환경
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 화성시 동탄2택지개발지구 C7BL에 위치하는 "동탄역 예미지 시그너스" 계약취소주택 무순위 줍줍 입주자모집공고 및 무순위 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 동탄역 예미지 시그너스는 아파트 지하 4층, 지상 47층, 4개동(4개동 중 1개동 오피스텔), 총 아파트 498세대 규모로 이루어지며 이번 무순위 줍줍 청약 당첨자의 입주시기는 잔금 납입 완료 후 입주 가능합니다.
동탄역 예미지 시그너스는 분양 당시 특별공급 제외 일반공급 369세대 모집에 3만 명 이상의 청약통장이 몰리며 100대 1 이상의 평균 청약경쟁률을 기록하는 등 높은 관심을 보였던 단지입니다. 모두 아시다시피 SRT/GTX 동탄역을 걸어서 이용할 수 있다는 가장 큰 장점과 함께 롯데백화점을 이용할 수 있어 편리하죠. 여기에 동탄 중심생활권인 광역비즈니스콤플렉스 내에 위치하기 때문에 주거, 문화, 업무를 모두 아우를 수 있는 주거여건을 갖추었습니다. 최근 부동산 경기 하락세에 여러 지역과 단지에서 고전을 면치 못하는 모습을 보이고 있는데, 역시나 동탄도 예외는 아니네요. 동탄 시세가 급격하게 하락한다 등의 기사를 많이 접할 수 있는데 그래도 이번에 모집공고 발표한 동탄역 예미지 시그너스 계약취소주택 무순위 줍줍은 무조건 눈여겨 봐야 할 물량입니다. 무엇보다 동탄역 예미지 시그너스는 4년 전인 2018년 분양당시 분양가를 그대로 적용해 현재 주변 시세보다 약 4억 이상 저렴한 가격으로 안전마진이 보장되는 준로또 단지입니다. 현재 해당 단지 전용 84타입은 8억 내외의 시세를 보이고 있으며 "동탄역 반도유보라아이비파크", "동탄역시범우남퍼스트빌" 등은 전용 84타입에서 9억 내외의 시세를 보여주고 있습니다.
동탄역 예미지 시그너스 이전에 지난 8월 계약취소주택 무순위 줍줍 청약 진행한 "동탄역 유림노르웨이숲"의 경우 일반공급 최고 경쟁률이 6,000대 1 이상을 넘기는 엄청난 인기를 모았죠. 동탄역 유림노르웨이숲 역시 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 수요자들에게 기회를 준 단지이며 이번에도 역시나 동탄에서 새로운 기회가 주어지네요. 화성시에 거주하시는 분들이라면 관심 가지고 청약에 임하시길 바랍니다. 아울러 이번 무순위 청약의 경우에는 특별공급 대상자만 가능하다는 점이 특징입니다. 소득과 자산기준을 만족해야 하는 신혼부부 특별공급이 4세대, 다자녀 특별공급이 1세대로 기본적인 조건을 꼼꼼히 확인해야겠습니다. 물론 조건이 된다면 다자녀 특별공급이 경쟁률도 낮고 유리하겠지만 대다수의 사람들이 해당하지는 않기 때문에 어쩔 수 없이 신혼부부 특별공급을 지원할 텐데 역시나 하늘에 운을 맡겨야겠네요.
동탄역 예미지 시그너스 계약취소주택 무순위 줍줍은 화성시에 거주하는 무주택세대구성원에게 기회가 돌아가며 재당첨제한 10년, 전매제한 8년, 실거주의무 5년 적용된다는 점 참고 바라며 실거주 요건이 있어 전세를 놓을 수 없습니다. 최근 동탄도 비규제지역으로 규제지역에서 해제됨에 따라 주택담보대출에서 숨이 트이는 점은 다행이네요.
동탄역 예미지 시그너스 무순위 청약일정
특별공급 : 22. 11. 28. (월)
당첨자발표 : 22. 12. 1. (목)
당첨자 서류제출 : 22. 12. 5. (월) ~ 22. 12. 6. (화)
계약체결 : 22. 12. 8. (목)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
※견본주택 : 경기도 수원시 권선구 평동 21-7
동탄역 예미지 시그너스 무순위 공급규모
공급위치 : 경기도 화성시 동탄2택지개발지구 C7BL
공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 47층, 4개 동, 총 498세대 중 계약취소주택 5세대[신혼부부 4세대, 다자녀 1세대]
입주시기 : 2022년 12월(금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주 가능)
동탄역 예미지 시그너스 무순위세대 평면도
동탄역 예미지 시그너스 무순위세대 분양가
84A타입(102동 3602호) : 4.78억
84B타입(102동 803호) : 4.55억
84B타입(102동 903호) : 4.55억
84B타입(103동 2002호) : 4.64억
84B타입(103동 4202호) : 4.78억
동탄역 예미지 시그너스 무순위세대 분양가 납부는 계약금 10%, 잔금 90% 납부가능하며, 발코니 확장공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능합니다. 본 주택은 이미 준공완료 된 주택으로 발코니 확장 및 유상옵션 품목은 아파트 공급금액에 포함되어 있지 않으며, 무상옵션을 포함하여 기존 계약을 승계하는 조건입니다.
동탄역 예미지 시그너스 무순위 청약사항
◎ 지역구분
비투기과열지구 및 비청약과열지역, 분양가상한제 적용 민영주택
◎ 공급대상
화성시에 거주하는 무주택세대구성원
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 10년
◎ 전매제한 : 재공급기준 8년
◎ 실거주의무 : 최초 입주시점 기준 5년
◎ 중도금대출 : 없음, 잔금 90%
동탄역 예미지 시그너스 무순위 특별공급
◎ 다자녀 특별공급[1세대]
- 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청 가능
- 당첨자 선정방법 : 추첨의 방법으로 공급
◎ 신혼부부 특별공급[4세대]
- 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하는 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택이어야 함
- 소득기준 : 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준의 140% 이하인 자
- 자산기준 : 해당 세대의 저년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준을 초과하나 해당 세대의 부동산가액기준(3억3,1000만원) 이하인 자
- 당첨자 선정방법 : 추첨의 방법으로 공급
모집공고/분양홈페이지
동탄역 예미지 시그너스 계약취소주택 무순위 줍줍 청약관련하여 위 입주자모집공고문 확인바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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