후분양단지, 가점제 100% 적용, 편리한 광역교통망, 동탄2신도시 A62블록 호반써밋
목차
- 청약일정
- 공급규모
- 평면도
- 공급금액
- 중도금 대출
- 청약 주요사항
- 특별공급자격/선정방법
- 입주자모집공고
안녕하세요. 오늘은 경기도 화성시 동탄2신도시 택지개발지구 A62블록에 공급되는 "동탄2신도시 A62블록 호반써밋" 입주자모집공고 및 청약일정 살펴보겠습니다. 동탄2신도시 호반써밋은 아파트 지하 4층, 지상 20층, 9개 동, 전용면적 74타입, 84타입, 총 744세대 규모로 타입별 세대수는 74타입 80세대, 84A타입 624세대, 84B타입 40세대로 조성됩니다. 단지가 들어서는 신주거문화타운은 교통호재로 가득 찬 동탄역까지 직선거리로 약 4km로 도보로는 이용이 불가하며 현재 차량으로는 16분 내외, 대중교통으로는 40분 내외가 소요돼 교통호재 수혜를 받는 입지는 아니나 동탄2신도시에 계획된 특별 계회 구역 7개 중 마지막으로 조성되는 주거지구로 신리천과 왕배산공원 중심으로 다양한 녹지공간이 조성될 예정으로 자연친화형 도시로 추진돼 공원과 녹지가 풍부한 장점을 누릴 수 있는 단지입니다.
'동탄2신도시 호반써밋'은 신주거문화타운에서 가장먼저 분양 스타트를 끊은 '화성동탄2 제일풍경채'와 비교했을 때 입지적으로는 큰 차이는 없습니다. 다만 화성동탄2 제일풍경채의 공급타입은 전세대 101타입으로 공급되는데 반해 동탄2신도시 호반써밋은 74타입, 84타입 두 타입으로 공급됩니다. 따라서 화성동탄2 제일풍경채의 경우 전 세대가 전용 85초과 타입이다보니 추첨제 물량이 50%가 있어 가점이 상대적으로 낮은 분들이 도전가능하나 동탄2신도시 호반써밋은 전용 85타입 이하의 물량만 있어 100% 가점제로 당첨자를 뽑아 가점이 낮은 분들은 '화성동탄2 제일풍경채'에 도전하시는게 더 유리합니다. '화성동탄2 제일풍경채'의 청약은 다가오는 21. 12. 8. (수) 부터 시작되니 신주거문화타운에 거주를 희망하면서 가점이 높거나 애매하신 분들은 두 단지 모두 청약해 내집마련의 기회를 얻길 바랍니다.
12. 8. 청약! 분상제적용, 추첨제50%, 101타입 5.6억, 화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 청약일정, 중도
분양가상한제 적용, 추첨제 50%, 학세권 갖춘, 화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 목차 - 청약일정 - 공급규모 - 평면도 - 공급금액 - 중도금 대출 - 청약 주요사항 - 특별공급자격/선정방법 - 입주자모
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동탄2신도시 호반써밋은 화성시 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자는 청약가능하며 순위 내 경쟁이 있을 경우 화성시 2년 이상 거주자가 우선합니다. 재당첨제한은 당첨일로부터 10년, 전매제한은 입주자로선정된 날로부터 10년, 실거주의무는 최초 입주가능일로부터 5년으로 중도금대출은 가능할 듯 보이나 아직 확정된 게 없다는 내용으로 입주자모집공고문에 공고하고 있습니다. 후분양 단지이기 때문에 중도금 납부기간이 상대적으로 짧아 자금계획도 잘 세워둬야 겠습니다. 거주의무가 있고 입지가 우수한 편은 아니지만 그래도 동탄이라는 것 때문에 경쟁률은 치열할 듯 보이며 단지 인근 2018냔 7월에 준공한 그린힐반도유보라아이비파크10의 경우 84타입 최근 실거래가 7억 2,000만원에 거래되 안전마진은 최소 2억 이상입니다.
동탄2신도시 호반써밋은 수도권광역급행철도 GTX-A 노선이 예정된 SRT동탄역을 이용 가능하며 신리 IC를 통해 경부고속도로, 수도권 제2순환고속도로 등의 이동이 가능하며 단지 인근 동탄 도시철도 트램이 예정되어 있습니다. 단지 주변 유치원, 학교용지가 계획되어 있고 근린상업용지도 있어 직주근접도 누릴 수 있습니다. 또한, 지구를 가로지르는 신리천과 왕배산3호공원이 조성될 예정으로 쾌적한 주거환경도 기대할 수 있습니다.
청약일정
특별공급 : 21. 12. 13. (월)
일반 1순위 : 21. 12. 14. (화)
일반 2순위 : 21. 12. 15. (수)
당첨자발표 : 21. 12. 21. (화)
계약체결 : 22. 1. 3. (월) ~ 22. 1. 6. (목)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
공급규모
공급위치 : 경기도 화성시 동탄2신도시 택지개발지구 A62블록
공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 20층, 9개 동, 총 744세대 및 부대복리시설[특별공급 429세대, 일반공급 315세대]
입주시기 : 2023년 1월 예정(정확한 입주일은 추후 통보함)
평면도
공급금액
74타입 : 3.96억
84A타입 : 4.48억
84B타입 : 4.33억
동탄2신도시 호반써밋 공급금액 납부는 계약금 20%, 중도금 50%, 잔금 30%로 납부 가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70%로 납부 가능합니다. 본 아파트는 공정률 60% 이후에 분양하는 후분양 아파트로 발코니 확장 및 플러스 옵션 계약 체결 후 해당 계약의 변경, 취소가 불가능합니다.
중도금대출
동탄2신도시 A62블록 호반써밋 중도금 대출 관련하여 세부내용은 입주자 모집공고일 현재 대출 금융기관 등이 선정되지 않았으며 정부 정책 및 금융권 사정으로 대출이 불가할 수 있습니다.
청약주요사항
| 구분 | 동탄2신도시 호반써밋 |
| 지역구분 | 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 적용 민영주택 |
| 공급대상 | 화성시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 화성시 2년 이상 거주자 우선 |
| 우선공급 | 화성시 2년 이상 거주한 자 30% 경기도 2년 이상 거주한 자 20% 수도권 거주자 50% |
| 일반공급 1순위 요건 | - 청약통장 가입하여 2년 경과 및 예치기준금액 충족 - 세대주 - 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 - 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 100% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 10년간 |
| 전매제한 | 입주자로선정된 날로부터 10년 |
| 실거주의무 | 최초 입주가능일로부터 5년 |
특별공급자격/선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 | 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 | 화성시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 | 화성시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 혼인기간 7년 이내인 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 전녀도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 경우 160% 이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 | 화성시, 수도권 거주하는 무주택 세대주 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 | 화성시, 수도권 거주하는 무주택 세대주 생애최초로 주택을 구입하는자 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
입주자모집공고
동탄2신도시 A62블록 호반써밋 청약관련하여 계약 체결 안내 및 플러스 옵션 관련 자세한 사항은 입주자 모집공고문 확인 바라며 분양 관련 체크리스트, E모델하우스 등은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
동탄2신도시A62 호반써밋
동탄2신도시A62블록 공식홈페이지, 74㎡~84㎡ 총744세대, 대표문의 1566-4914
hobansummit-dt.co.kr
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