동대구역 센텀 화성파크드림 무순위 줍줍, 동구청역/동대구역 역세권, 엑스코선 예타
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안녕하세요. 오늘은 대구광역시 동구 신암동 139-69번지 일원, 신암재정비촉진지구에 위치한 "동대구역 센텀 화성파크드림" 무순위 줍줍 사후 청약 입주자모집공고 및 무순위 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 동대구역 센텀 화성파크드림은 아파트 지하 3층, 지상 최고 15층, 22개 동, 총 1,458세대 규모로 조성되며 이번에 공급되는 무순위 물량은 290세대입니다. 전용 39타입, 59타입, 84A타입, 84B타입, 111타입에서 다양하게 무순위 물량이 공급되며 입주시기는 2024년 3월 예정입니다.
동대구역 센텀 화성파크드림이 위치한 신암재정비촉진지구는 동구 신암1동과 신암4동 일대에 76만㎡이상 부지에 6개의 재개발 사업과 1개 재건축 사업이 진행 중이며 노후 주거시설을 철거하고 동구의 주거환경을 개선하는 사업입니다. 동대구역세권 중심으로 약 8천여 세대에 달하는 신흥주거타운이 형성될 것으로 기대되는 곳입니다. 지난 2021년 12월에 진행한 청약에서는 84A타입과 111타입을 제외한 나머지 평형에서는 1순위 미달이 났으며 전용 84A타입의 경우 1순위 해당 지역 3.86대 1의 경쟁률을 보였습니다.
동대구역 센텀 화성파크드림은 향후 신암재정비촉진지구가 완성되면 가치를 더할 것으로 기대되며 인근 엑스코선 예비타당성 통과 호재와 동대구역, 신세계백화점, 파티마병원 등 생활인프라가 갖춰져 있습니다. 단지 인근 2023년 6월 입주예정인 "동대구역화성파크드림"의 경우 전용 84타입 분양권이 약 7억 전후로 거래되고 있어 안전마진은 1억 이상 예상됩니다. 이번 무순위 줍줍 청약은 대구광역시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자만 청약 가능하며 청약통장과 청약예치금을 요하지 않으며 전매제한은 소유권이전등기일 까지, 재당첨제한은 당첨일로부터 7년간이며 실거주의무는 없습니다. 발코니 확장 공사비가 2천만 원이 넘는 점도 아쉽네요.
동대구역 센텀 화성파크드림은 도시철도 1호선 동대구역/동구청역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지로 대구 어디로든 편리하게 이용할 수 있는 장점을 갖추고 있습니다. 아울러 KTX/SRT 동대구역, 동대구역복합환승센터도 지근거리에 위치해 있으며 동대구로, 아양대로를 통해 시외로의 이동이 편리합니다. 또한, 대구신세계백화점, 문화센터, 메가박스, 아쿠아리움 등이 있어 다양한 여가활동을 누릴 수 있으며 동구청, 평화시장, 이마트 만촌점, 현대시티아울렛 등이 가깝습니다. 단지 인근 도보권에 신청초, 대구동부초, 신아중, 대구광역시립동부도서관 등이 위치해 있어 교육 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.
무순위세대 청약일정
무순위 사후접수 : 22. 2. 3. (목)
당첨자발표 : 22. 2. 8. (화)
당첨자 서류제출 : 22. 2. 12. (토)
계약체결 : 22. 2. 15. (화)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈(청약통장 불필요)
무순위세대 공급규모
공급위치 : 대구광역시 동구 신암동 139-69번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 최고 15층, 22개 동, 총 1,458세대 중 일반공급 952세대 정당계약 이후 잔여물량 290세대
입주시기 : 2024년 3월 예정
무순위세대 평면도
무순위세대 분양가
39타입 : 2.39억
59타입 : 3.64억
84A타입 : 5.58억
84B타입 : 5.49억
111타입 : 7.07억
동대구역 센텀 화성파크드림 분양가는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부 가능합니다.
중도금대출
동대구역 센텀 화성파크드림 중도금 대출은 중도금 이자후불제로 분양대금의 50% 범위 내에서 사업주체가 지정하는 대출금융기관에서 대출이 가능합니다.
청약주요사항
| 구분 | 동대구역 센텀 화성파크드림 |
| 지역구분 | 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 대구광역시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자 단, 외국인은 청약 불가 * 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능, 청약신청금 없음 |
| 청약신청 제한 | - 계약체결자 및 추가입주자 - 계약을 체결하지 않은 자 - 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자 - 재당첨제한 대상 주택당첨 후 그 기간 중에 있는 자 - 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자 - 공급질서교란자로서 그 기간 중에 있는 자 |
| 당첨자선정 | 추첨의 방식으로 무작위 선정 |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 7년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
모집공고/분양홈페이지
[동대구역 센텀 화성파크드림 무순위 입주자모집공고]
[동대구역 센텀 화성파크드림 최초 입주자모집공고]
동대구역 센텀 화성파크드림 무순위 줍줍 사후청약 관련하여 추가선택품목 사항 및 계약 시 유의사항은 입주자 모집공고문 참고 바라며 E모델하우스, 세대안내영상 등은 아래 공식 홈페이지에서 확인 바랍니다.
동대구역 센텀 화성파크드림
동대구역, 신암공원을 누리는 1458 프리미엄 랜드마크 - 동대구역 센텀 화성파크드림
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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