나주역자이 리버파크 모집공고, 중도금 무이자, 전 평형 추첨제 100% 적용, 비규제지역
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안녕하세요. 오늘은 전라남도 나주시 송월동 135-3번지 일원에 공급되는 "나주역자이 리버파크" 입주자모집공고문 및 청약일정 자세히 알아보도록 하겠습니다. 나주역자이 리버파크는 아파트 지하 3층, 지상 32층, 18개 동, 총 1,554세대 규모로 조성되며 입주 예정 시기는 2025년 1월입니다.
나주역자이 리버파크 단지에서 KTX 나주역을 도보로 이용가능하며 KTX를 통해 고아주 송역역 10분, 서울 용산역 및 수서역까지 약 2시간이면 이동 가능합니다. 단지 인근 빛가람로와 13번 국도가 가까워 차량 이동시 광주전남 공동혁신도시, 광주시까지 쉽게 이동 가능합니다. 아울러 향후 광주-나주 광역철도가 4차 국가철도망 구축계획에 있고, 광주-완도간 고속도로 건설사업도 진행되고 있어 다양한 교통망을 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 단지 주변으로 금성산 자락, 영산강이 흐르고 있어 일부 동에서는 영산강 조망이 가능하며 주요 편의시설이 단지에서 1km 이내에 위치해 편리한 생활 인프라를 갖추었습니다.
나주역자이 리버파크 단지에서 떨어져 있는 인근 거래가 확인해보면 빛가람동에 위치해 2018년 5월에 준공한 "대방엘리움2차" 전용 84타입이 지난 10월 6억 6,700만 원에 실거래 되었으며 2016년 9월 준공한 "빛가람중흥S클래스센트럴" 전용84타입의 경우 지난 11월 4억 9,500만 원에 실거래 되는 모습을 보여주고 있으며 KTX 나주역 역세권 입지를 비교하면 1억 이상의 안전마진이 예상됩니다.
나주역자이 리버파크가 공급되는 전남 나주시는 비규제지역으로 만 19세 이상이면 세대주, 세대원 구분 없이 누구나 청약 가능하며 유주택자도 청약 가능합니다. 특히 전매제한이 없어 계약 후 전매 가능하며 중도금 대출은 중도금 무이자 조건으로 총 공급대금의 60% 범위 내에서 중도금 대출 가능하며 전 평형 추첨제 100%로 진행됩니다.
비전 프리미엄
광주-나주 광역철도, KTX나주역을 통한 광역교통 네트워크의 중심
혁신도시, 투자선도지구 지정 등 미래가 더 기대되는 지역개발의 핵심
힐링 프리미엄
영산강과 생태습지공원이 넓게 조성된 쾌적한 자연환경
단지 내 조경이 어우러지는 건강하고 차별화된 명품 그린라이프
라이프 프리미엄
나주시청, 롯데마트, 나주종합스포츠파크, 지방법원
송월동 행정복지센터와 나주혁신도시
광주의 문화, 생활, 편의 인프라로 쉽게 연결되는 원스톱 주거 인프라
청약일정
특별공급 : 22. 1. 3. (월)
일반공급 1순위 : 22. 1. 4. (화)
일반공급 2순위 : 22. 1. 5. (수)
당첨자발표 : 22. 1. 11. (화)
청약방법 : 당사 견본주택 및 한국부동산원 청약홈
공급규모
공급위치 : 전라남도 나주시 송월동 135-3번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 32층, 18개 동, 총 1,554세대[특별공급 687세대, 일반공급 867세대]
입주시기 : 2025년 1월 예정
평면도
공급금액
59A타입 : 2.48억
59B타입 : 2.45억
84A타입 : 3.67억
84B타입 : 3.66억
84C타입 : 3.64억
84D타입 : 3.59억
116타입 : 5.48억
131타입 : 8.44억
132타입 : 8.68억
179타입 : 13.9억
나주역자이 리버파크 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부 가능합니다.
중도금대출
나주역자이 리버파크 중도금 대출은 중도금 무이자 조건으로 융자 알선을 시행할 예정이며 총 공급대금의 60% 범위 내에서 시행 위탁자가 지정하는 대출취급기관에서 대출이 가능합니다.
청약주요사항
| 구분 | 나주역자이 리버파크 |
| 지역구분 | 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 나주시에 거주하거나 광주광역시, 전라남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 나주시 3개월 이상 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 | 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 예치기준금 충족 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전 주택형 : 추첨제 100% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 공급하는 주택의 1순위 청약 접수 제한 |
| 전매제한 | 전매제한 없음 |
| 실거주의무 | 없음 |
특별공급자격/선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 [121세대] |
- 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 [157세대] |
- 나주시, 전라남도, 광주광역시 거주하는 무주택 세대구성원 - 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 [242세대] |
- 나주시, 전라남도, 광주광역시 거주하는 무주택 세대구성원 - 혼인기간 7년 이내인 자 - 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 [46세대] |
- 나주시, 전라남도, 광주광역시 거주하는 무주택 세대주 - 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 - 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 [121세대] |
- 나주시, 전라남도, 광주광역시 거주하는 무주택 세대구성원 - 생애최초로 주택을 구입하는자 - 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 - 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 - 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
입주자모집공고
나주역자이 리버파크 청약관련하여 청약신청 시 유의사항 및 선택품목 사항 등은 입주자 모집공고문 확인 바라며 E모델하우스, 견본주택 방문 예약 등은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
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