구리역 롯데캐슬 시그니처 청약일정 공급규모 입지환경 분양가 중도금대출 구리역
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 구리시 인창동 289-29번지 일원에 공급되는 "구리역 롯데캐슬 시그니처" 모집공고 일정 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 구리역 롯데캐슬 시그니처는 아파트 지하 6층, 지상 42층, 11개 동, 총 1,180세대 규모로 조성되며 이 중 일반분양으로 697세대가 공급될 예정이며 입주시기는 2025년 12월 예정입니다.
인창C구역 주택 재개발 사업을 통해 공급되는 "구리역 롯데캐슬 시그니처"는 구리시에 첫 공급되는 롯데캐슬 브랜드로 최고층 42층의 초고층 및 1,000세대가 넘는 대단지에 초역세권의 위엄을 자랑할 예정입니다. 이 단지가 위치하는 곳은 구리시의 핵심 입지로 교통, 교육, 생활편의, 공원 등 모든 인프라를 갖춰 다양한 프리미엄을 자랑하는 랜드마크 단지로 거듭날 것으로 기대됩니다.
단지가 위치하는 곳은 경의중앙선 구리역을 도보 14분 내외로 이용할 수 있는 역세권 입지로 향후 지하철 8호선인 별내선이 2023년 개통 예정으로 더블역세권 입지가 되며 이를 통해 서울, 수도권 접근성이 더욱 편리할 것으로 기대됩니다. 단지 인근 인창초등학교 도보 10분, 교문초등학교 도보 9분 거리에 위치해 도보권 통학이 가능한 학세권 입지로 반경 1km 이내에 건원초, 구지초, 인창중, 인창고 등 다수의 학교들이 위치해 있습니다. 아울러 구리역을 중심으로 롯데백화점, 하나로마트, 구리전통시장, CGV 등이 위치하고 있으며 구리병원, 구리보건소, 구리우체국, 체육센터 등 다양한 시설들이 인접해 있네요.
구리역 롯데캐슬 시그니처 단지에서부터 약 700m 떨어져 있으며 구리역 초역세권 입지를 자랑하는 "힐스테이트 구리역"은 올해 2월 청약을 진행했습니다. 청약당시 84타입에서 44대 1의 최고경쟁률과 72점의 최고가점을 보였으며 평균가점 분포도 60점대로 수요자들의 인기를 모았던 단지입니다. 84타입 기준으로 8억 원, 59타입 기준으로 6억 원대의 다소 만만치 않은 분양가 책정되었으나 이에 굴하지 않고 높은 경쟁률을 보인 것을 보면 그만큼 미래가치를 인정받고 있다고 보이네요. 주변시세는 2020년 8월 준공한 "e편한세상인창어반포레" 전용 84타입 최고 11억 6,000만 원에 거래되었고, 2020년 3월 준공한 "e편한세상수택센트럴파크" 전용 84타입 9억 ~ 10억 원에 실거래되고 있습니다.
올해 초 분양한 "힐스테이트 구리역"과 비슷한 수준의 분양가 책정될 것으로 예상되 59타입 6억, 84타입 7억 후반 정도 예상되며 경기도 구리시는 고분양가 관리지역으로 지정되어 있는 만큼 합리적인 가격으로 내 집 마련 가능하며 향후 단지 가치는 더욱 높아질 전망입니다. 구리시에 들어서는 랜드마크 42층 단지로 다양한 인프라를 누릴 수 있으며 브랜드 프리미엄도 기대돼 향후 입주자모집공고문 발표되면 분양일정, 분양가, 중도금대출 등 확인토록 하겠습니다.
구리역 롯데캐슬 시그니처 청약일정(예정)
입주자모집공고 : 22. 8. 25. (목) 예정
특별공급 접수일자 : 22. 9. 5. (월) 예정
당첨자발표 : 22. 9. 16. (금) 예정
구리역 롯데캐슬 시그니처 공급규모
공급위치 : 경기도 구리시 인창동 289-29번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 6층, 지상 42층, 11개 동, 총 1,180세대 및 부대복리시설 중 일반분양 679세대
입주시기 : 2025년 12월 예정
모집공고/분양홈페이지
구리역 롯데캐슬 시그니처 기관추천 특별공급 청약관련하여 위 공고문 확인 바라며 공식 홈페이지도 참고 바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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