검단신도시 우미린 클래스원(AB17블록) 청약일정, 공급규모, 입지환경, 인천1호선
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◎ 검단신도시 우미린 클래스원(AB17블록) 청약일정(예정)
안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 인천광역시 서구 검단신도시 AB17블록에 공급되는 "검단신도시 우미린 클래스원" 모집공고 일정 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 검단신도시 우미린 클래스원은 아파트 지하 3층, 지상 최고 29층, 11개 동, 총 875세대 규모로 조성되며 전 평형 84타입으로 실수요자들의 높은 관심이 예상됩니다.
검단신도시 우미린 클래스원(AB17블록)은 인천지하철 1호선 신설역사인 102역사까지 도보 7분 내외로 이용 가능한 역세권 알짜 입지를 갖추고 있습니다. 102역사를 통해 향후 개통 시 환승역인 계양역을 통해 김포공항역과 서울역까지 빠르게 이동 가능한 교통호재를 갖추고 있습니다. 여기에 검단-경명로간 도로와 원당-태리간 광역도로 등이 예정되어 있어 사통팔달 교통망을 갖추게 될 것으로 기대를 모으고 있습니다. 단지 바로 위쪽으로 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 부지가 예정되어 있어 도보 통학이 가능한 학세권 입지에다가 101역 역사 주변으로 개발되는 다양한 인프라를 가깝게 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 무엇보다 교통호재와 초중고 학세권을 모두 갖추고 있다는 점에도 부동산 청약시장이 다소 침체되어 있지만 높은 관심을 보일 것으로 기대되는 단지네요.
102역 역사 주변으로 지난 4월 청약 진행한 두 단지 "힐스테이트 검단 웰카운티", "제일풍경채 검단2차"는 당시 인기리에 청약을 마쳤습니다. 힐스테이트 검단 웰카운티 민영주택 84타입 117대 1의 최고 경쟁률을 보였고 최고가점 76점으로 높은 가점분포를 보였습니다. 제일풍경채 검단2차도 84타입에서 1순위 해당지역 25대 1, 1순위 기타지역 82대 1의 경쟁률 및 최고가점 79점 등을 보이며 역시나 만만치않은 청약경쟁을 보였습니다. 지난 4월 진행한 3형제 단지인 힐스테이트 검단 웰카운티, 제일풍경채 검단2차, 검단역 금강펜테리움 더시글로 2차 모두 역세권 입지에 검단신도시 인프라개발 등에 힘입어 주목받았던 단지입니다. 이번에 공급되는 검단신도시 우미린 클래스원은 바로 이 단지들과 견줄만한 경쟁력을 갖추었다고 보이며 전 평형 84타입으로 공급되 실수요자들의 관심은 가중되겠네요.
분양가는 힐스테이트 검단 웰카운티 공공주택 84타입 4.5억, 제일풍경채 검단2차 84타입 4.7억, 검단역 금강펜테리움 더시글로 2차 5.0억 원 수준에서 분양되었고, 이를 토대로 검단신도시 우미린 클래스원은 84타입 기준 4억 중후반에서 분양가 책정될 것으로 예상되며, 검단신도시 101역, 102역 역사 인근 시세 리딩단지인 "검단신도시 푸르지오더베뉴" 전용 84타입이 8억 실거래와 비교했을 때 안전마진은 최소 3억 이상 예상됩니다.
교통호재, 인프라 개발 등 다양한 호재를 갖추고 있으며 서울, 수도권과의 접근성이 날로 좋아질 것으로 기대를 모으고 있습니다. 지하철역 완공 및 주변 인프라들이 갖춰지면 시세 움직임이 나올 것으로 보이며 향후 시세차익 또한 기대해 볼 수 있습니다. 역세권, 숲세권, 학세권 입지로 대장 단지인 힐스테이트 검단 웰카운티와 핵심 입지를 공유하기에 다가오는 8월 25일 입주자모집공고 발표되면 더욱 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
교통환경
인천지하철 1호선 검단연장선(공사중)으로 더 편리해지는 대중교통망
원당-태리 도로(공사중), 검단-경명로 도로(예정) 등 빨라진 서울 접근성
교육 및 인프라
도보권에 유치원(예정부지), 초, 중, 고교(예정부지)까지 모두 갖춘 우수한 교육환경
단지와 인접한 근린공원(예정)과 금정산의 쾌적한 환경
상업시설(예정), 커낼컴플렉스(예정) 등 편리한 생활인프라
미래가치
서울 접근성이 뛰어나 수도권 서북부 대규모 신도시에서 누리는 남다른 가치
검단 우미린 더시그니처,에코뷰,파크뷰 등으로 입증된 브랜드타운의 프리미엄 생활
검단신도시 우미린 클래스원(AB17블록) 청약일정(예정)
입주자모집공고 : 22. 8. 25. (목) 예정
특별공급 접수일자 : 22. 9. 5. (월) 예정
당첨자 및 동호수 발표 : 22. 9. 15. (목) 예정
검단신도시 우미린 클래스원(AB17블록) 공급규모
공급위치 : 인천광역시 서구 검단신도시 AB17BL
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 최고 29층, 11개 동, 총 875세대(전 평형 84타입)
입주시기 : 추후 안내 예정
모집공고/분양홈페이지
검단신도시 우미린 클래스원(AB17블록) 기관추천 특별공급 청약관련하여 위 공고문 확인바라며 공식 홈페이지도 참고 바랍니다.
검단신도시 우미 린 클래스원
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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