창원자이 시그니처 청약일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 중도금대출, 가음8구역재건축
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경상남도 창원시 성산구 원이대로 878번길 16 일원에 공급되는 "창원자이 시그니처" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 창원자이 시그니처는 아파트 지하 2층, 지상 30층, 8개 동, 총 786세대 규모로 조성되며 이 중 일반공급으로 453세대를 공급하며 입주시기는 2025년 4월 예정입니다.
창원자이 시그니처는 KTX창원중앙역을 차량으로 15분 거리에 이용할 수 있는 입지로 창원대로, 해원로, 남해안대로를 이용해 타 지역으로의 이동이 편리합니다. 단지 인근 남정초등학교 도보 3분, 남양초등학교 도보 15분, 남산중학교 도보 20분 등 반경 1km 내외에 다양한 학군이 위치해 있습니다. 아울러 롯데백화점, 롯데마트, 이마트 등 핵심 상업지역이 반경 2km 내외에 위치하고 있으며 가음정근린공원, 장마공원, 습지공원 등이 도보권에 위치해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.
단지인근 올해 4월 청약 진행한 "힐스테이트 창원 더퍼스트" 청약 결과 살펴보면, 84타입에서 48대 1의 경쟁률을 보이며 높은 관심을 이끌었고 최고가점도 74점으로 높은 가점 분포를 보였습니다. 힐스테이트 창원 더퍼스트 분양가는 84타입 기준으로 5.2억 원 수준에서 분양했는데, "창원자이 시그니처" 84타입 분양가는 6.2억 수준으로 약 1억 원가량의 분양가 차이가 나네요.
창원자이 시그니처 인근 시세는 바로 옆 2018년 1월 준공한 "창원센텀푸르지오" 전용 84타입 7억 5,000만 원 내외에서 거래되고 있으며 2017년 7월 준공한 "창원가음한화꿈에그린" 전용 84타입도 7억 내외에서 실거래되고 있어 안전마진은 약 1억 원 내외로 보이네요.
창원시에 거주하거나 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자에게 청약의 기회가 돌아가며 순위 내 경쟁이 있을 경우 창원시 1년 이상 거주자가 우선합니다. 전용 85이하 타입 가점제 75%, 추첨제 25% 적용되며 재당첨제한은 당첨일로부터 7년간, 전매제한은 소유권이전등기일까지, 실거주의무는 없으며 중도금대출은 이자후불제 조건으로 총 공급대금의 50% 범위에서 가능합니다.
창원자이 시그니처 청약일정
특별공급 : 22. 8. 8. (월)
일반공급 1순위 해당지역 : 22. 8. 9. (화)
일반공급 1순위 기타지역 : 22. 8. 10. (수)
일반공급 2순위 : 22. 8. 11. (목)
당첨자발표 : 22. 8. 19. (금)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
창원자이 시그니처 공급규모
공급위치 : 경상남도 창원시 성산구 원이대로878번길 16일원
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 30층, 8개 동, 총 786세대 중 일반공급 453세대[특별공급 238세대, 일반공급 215세대]
입주시기 : 2025년 4월 예정
창원자이 시그니처 평면도
창원자이 시그니처 분양가
59타입 : 4.50억
75타입 : 5.58억
84타입 : 6.22억
창원자이 시그니처 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70%로 납부가능합니다.
창원자이 시그니처 청약사항
◎ 지역구분
비투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
창원시에 거주하거나 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 창원시 1년 이상 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85이하 가점제 75%, 추첨제 25%
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 7년간
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 총 공급대금 50%
창원자이 시그니처 특별공급
◎ 기관추천 특별공급[45세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[45세대]
- 입주자모집공고일 현재 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급[90세대]
- 입주자모집공고일 현재 창원시, 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급[13세대]
- 입주자모집공고일 현재 창원시, 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급[45세대]
- 입주자모집공고일 현재 창원시, 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
모집공고/분양홈페이지
창원자이 시그니처 청약관련하여 추가선택품목 사항 및 계약시 유의사항은 입주자모집공고문 확인 바라며 아래 공식 홈페이지에서 e모델하우스 등 참고 바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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