남양주 마석역 극동스타클래스 더퍼스트 청약일정, 공급규모, 입지환경, 마석역
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◎ 남양주 마석역 극동스타클래스 더퍼스트 청약일정(예정)
안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 남양주시 마석우리 351외 3필지에 공급되는 "마석역 극동스타클래스 더퍼스트" 모집공고 일정 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 남양주 마석역 극동스타클래스 더퍼스트는 아파트 지하 4층, 지상 25층, 1개 동, 총 138세대 규모로 조성되며, 전용 면적은 59A타입 92세대, 59B타입 46세대로 구성되며 입주시기는 2025년 10월 예정입니다.
남양주 마석역 극동스타클래스 더퍼스트가 위치하는 곳은 지하철 경춘선 마석역을 바로 앞에서 이용할 수 있는 초역세권 입지로 마석역은 GTX-B 노선이 정차 예정입니다. 2030년 개통 예정인 GTX-B 노선을 통해 서울 도심 접근성이 30분대로 단축될 것으로 기대를 모으고 있고, 남양주 마석역에서 서울역까지 약 27분 정도 소요될 것으로 예상됩니다. 여기에 인근 화동IC를 통해 서울양양고속도로를 빠르게 이용할 수 있는 교통환경과 자차를 통해 잠실을 비롯한 서울 주요 업무지구로 접근이 용이한 교통망을 갖추고 있네요. 또한, 단지 인근 마석초등학교, 마석중학교를 도보 10분 내외로 통학할 수 있는 학군으로 반경 1km 이내에 창현초, 심석고, 심석중 등이 다양한 학군이 위치하고 있으며 송라산, 천마산 등이 배후에 자리하여 친환경 라이프도 가능합니다.
남양주 마석역 극동스타클래스 더퍼스트와 마찬가지로 마석역 초역세권 입지를 갖추고 있으며 지난 7월 청약 진행한 "빌리브 센트하이"의 경우 84타입 1.15대 1의 경쟁률을 보였고, 98타입에서는 다수의 미달물량이 나왔네요. 최고 가점 57점으로 분양가는 84타입 기준으로 6.8억 원 수준으로 생각보다 높은 분양가가 다소 낮은 경쟁률을 불러 일으킨 것으로 보이네요. 이번에 분양 예정인 남양주 마석역 극동스타클래스 더퍼스트도 분양가가 착하게 나와야 어느 정도 경쟁력이 있을 것으로 예상됩니다.
남양주 마석역 극동스타클래스가 위치하는 곳은 수도권 비규제지역으로 청약통장 가입기간 12개월 이상, 만 19세 이상 세대원 및 유주택자도 1순위 청약가능하며, 당첨일로부터 6개월 이후 전매가 가능하며 기존 주택 당첨 이력과 관계없이 청약할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. 아울러 주택담보대출비율이 최대 70%까지 가능해 가점이 낮은 실수요자에게는 좋은 기회로 보이네요. 더욱 자세한 사항은 추후 입주자모집공고문 발표 후 살펴보도록 하겠습니다.
빠르고 편리한 교통환경
GTX-B(예정) 마석역과 풍부한 주거 프리미엄
마석역 약 200m 초역세권에 자차 이용시 잠실 30여분 소요
화도IC를 통해 서울양양고속도로 진입 용이
교육과 미래가치의 완벽한 조화
마석초, 마석중, 심석중, 심석고등학교 교육인프라
화도읍 도시재생뉴딜사업 활성활 등 개발 호재
에코 라이프의 친환경 입지
송라산, 천마산을 갖추고 있는 친환경 생활인프라
남양주 마석역 극동스타클래스 더퍼스트 청약일정(예정)
입주자모집공고 : 22. 8. 25. (목) 예정
특별공급 청약 : 22. 9. 5. (월) 예정
당첨자발표 : 22. 9. 15. (목) 예정
계약체결 : 22. 9. 26. (월) ~ 22. 9. 28. (수) 예정
남양주 마석역 극동스타클래스 더퍼스트 공급규모
공급위치 : 경기도 남양주시 마석우리 251외 3필지
공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 25층, 1개 동, 총 138세대 및 부대복리시설
입주시기 : 2025년 10월 예정
모집공고/분양홈페이지
남양주 마석역 극동 스타클래스 기관추천 특별공급 및 청약일정에 대해서 위 공고문 확인바라며 공식홈페이지도 참고바랍니다.
극동스타클래스더퍼스트
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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