e편한세상 옥정 리더스가든 무순위 줍줍 청약, 평면도, 분양가, 중도금대출, 전매제한
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A24블록에 공급되는 "e편한세상 옥정 리더스가든" 무순위 줍줍 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. e편한세상 옥정 리더스가든은 아파트 지하 1층, 지상 27층, 14개 동, 총 938세대 규모로 조성되며 이 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 28세대에 대한 무순위 줍줍 청약을 진행하고, 입주예정시기는 2024년 5월 예정입니다.
e편한세상 옥정 리더스가든은 양주 옥정신도시 내 마지막 일반분양 단지로, 옥정신도시에서 처음으로 e편한세상만의 라이프스타리 맞춤 주거 플랫폼 하우스가 적용됩니다. 옥정신도시와 회천신도시로 구성되는 양주신도시는 총 6만 가구 이상의 계획된 수도권 둥북부 최대 규모의 신도시로 인프라 및 생활환경이 우수합니다. e편한세상 옥정 리더스가든은 옥정신도시와 회천신도시의 인프라를 모두 누릴 수 있는 입지로 지하철 7호선 연장과 수도권 광역급행철도 GTX-C 노선 교통호재를 안고 있습니다. 서울지하철 1호선 덕정역과 덕계역을 이용할 수 있으며, 지하철 7호선 연장 역사인 옥정중앙역도 이용 가능합니다. 향후 GTX-C 노선과 7호선을 통해 서울, 수도권 접근성이 우수할 것이며 인근 주원초, 옥정초가 위치해 있습니다.
지난 5월 청약당시 84D타입 1순위 해당지역, 기타지역에서 높은 경쟁률을 보였습니다. 1순위 해당지역 9대 1, 1순위 기타경기 47대 1, 1순위 기타지역 33대 1의 경쟁률을 보였고, 최고가점은 70점 통장도 나왔네요. 애매한 입지로 인해 청약경쟁률이 다소 낮을 것으로 예상했으나 수도권에 위치한 분양가 상한제 적용 단지 및 향후 GTX-C 등 교통호재 갖추고 있어 수요자들의 호응이 높았던 것으로 보이네요.
옥정중앙역 예정역사 인근 위치한 "e편한세상옥정어반센트럴" 84타입이 5억 후반에 거래되고 있으며 옥정신도시 중심상권과 예정 역사 모두 가까운 e편한세상옥정어반센트럴의 입지를 감안하면 안전마진은 1억 원 내외 예상됩니다. 약옥정신도시 중심상업시설 및 옥정호수스포츠센터, 옥정호수도서관 등 문화시설도 갖추고 있으며 근린상업시설 부지가 위치해 향후 편의서설은 더욱 확충될 것으로 예상되는 e편한세상 옥정 리더스가든은 양주시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자에게 무순위 기회가 주어지며 재당첨제한 10년, 전매제한 8년, 실거주의무 3년, 중도금대출 50% 이자후불제로 진행됩니다.
내일이 더욱 기대되는 옥정신도시 미래가치
양질의 인프라가 구축될 동북부 최대 규모 옥정, 회천신도시의 눈부신 비전
옥정신도시 내 공급된 e편한세상 5,525세대와 함께 총 6,463세대 브랜드타운
양주회천, 경기양주테크노밸리 도시첨단산업단지(예정) 등 기대되는 든든한 배후수요
어디든 빠르게 통하는 우수한 교통 인프라
삼성역까지 30분 이내로 이동 가능한 GTX-C 덕정역(예정)
1호선 회정역(예정), 지하철 7호선 연장(예정)으로 더욱 빨라지는 서울 출퇴근길
고암IC, 양주IC(구리포천고속도로)를 통한 서울, 구리 등으로 편리한 교통망
일상을 보다 쾌적하게 누리는 도심 속 그린라이프
덕정지구 및 옥정회천신도시 인프라를 전부 누리는 중심입지
옥정 생태숲공원, 독바위공원, 옥정체육공원 등 인접한 파크라이프
옥정중앙공원, 회암천이 선사하는 도심 속 힐링라이프
e편한세상 옥정 리더스가든 무순위 청약일정
무순위 사후접수 : 22. 8. 1. (월)
당첨자발표 : 22. 8. 4. (목)
당첨자 서류제출 : 22. 8. 5. (금)
계약체결 : 22. 8. 11. (목)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈(청약통장 불필요)
e편한세상 옥정 리더스가든 무순위 공급규모
공급위치 : 경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A24블록
공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 27층, 14개 동, 총 938세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 28세대
입주시기 : 2024년 5월 예정
e편한세상 옥정 리더스가든 무순위세대 평면도
e편한세상 옥정 리더스가든 무순위세대 분양가
84A타입 28세대
1층(3세대) : 3.91억
2층(2세대) : 4.00억
3층(1세대) : 4.08억
4층(3세대) : 4.17억
5층이상(19세대) : 4.25억
e편한세상 옥정 리더스가든 무순위 줍줍 청약관련 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부 가능합니다.
e편한세상 옥정 리더스가든 무순위 청약사항
◎ 지역구분
수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 적용 민영주택
◎ 공급대상
양주시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자
단, 외국인은 청약불가
청약통장 가입여부 무관 및 청약신청금 없음
◎ 청약신청 제한
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
- 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
- 과거 재당첨제한 대상 주택에 당첨되어 현재 그 기간 중에 있는 자
- 공급질서교란자로서 그 기간 중에 있는 자
◎ 당첨자 선정방법
추첨의 방식으로 선정
◎ 재당첨제한 : 당첨자 발표일로부터 10년
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 50%
모집공고/분양홈페이지
e편한세상 옥정 리더스가든 무순위 줍줍 청약관련하여 유의사항 및 기타사항은 입주자 모집공고문 확인 바라며 사이버주택전시관 등은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
대한민국 No.1 아파트 e편한세상 옥정 리더스가든 - 개요
e편한세상의 연간 분양 일정을 조회하실 수 있습니다.
www.elife.co.kr
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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