대구역자이 더 스타 무순위줍줍 청약일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 대구역 초역세권
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 대구광역시 북구 칠성동 2가 500-2번지 일원에 공급되는 "대구역자이 더 스타" 무순위 줍줍 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 대구역자이 더 스타는 아파트 지하 5층, 지상 47층, 3개 동, 총 424세대 규모로 조성되며 이 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 3세대에 대한 무순위 청약을 실시하며 입주시기는 2025년 4월 예정입니다.
지난 5월 1차 무순위 줍줍당시 196세대가 줍줍 물량으로 나왔고, 이 중 193세대가 소진돼 이번 2차 줍줍 물량으로는 총 3세대(102동 1002호, 101동 4602호, 102동 4602호)가 줍줍 시장으로 나왔습니다. 대구역자이 더 스타는 입지적인 강점을 갖추고 있는 단지로, 대구지하철 1호선, 경부선이 지나는 대구역을 도보 5분 내외로 이용할 수 있는 초역세권 입지에 2023년 대구권 광역철도가 개통을 앞두고 있습니다. 여기에 단지 바로 앞에 롯데백화점이 위치해 있으며 이마트 및 동성로 상권이 가까이 위치해 풍부한 형성하고 있고, 단지 인근 대구옥산초등학교 도보 12분, 칠성고등학교 도보 13분 등 도보권에 학군이 배치돼 있습니다.
대구역자이 더 스타는 지난 4월 최초 청약에서 상당수의 미달물량이 나왔으나 1차 무순위 줍줍에서 상당수의 물량이 빠져나가며 대구 부동산 시장이 어려움에도 불구하고 수요자들의 관심을 받았던 단지입니다. 아울러 지난 7월 5일 대구가 조정대상지역에서 풀리면서 대출규제, 부동산 관련 세제가 완화되어 무주택자의 대출 비율이 상향되고, 다주택자의 기존 주택 처분 조건 없이 중도금대출이 가능해져 양도세, 취득세, 보유세 등의 세금이 대폭 완화됩니다.
대구역자이 더 스타 인근 2017년 준공한 "대구역센트럴자이" 전용 84타입이 5억 초반에 실거래되고 있으며 주변 공급물량이 상당히 많습니다. 공급이 안정을 찾고 주변 정비되면 새로운 도시로의 탈바꿈이 기대되는 지역입니다. 참고로 2021년 준공 및 대구지하철 2, 3호선 청라언덕역 초역세권 입지인 "남산롯데캐슬센트럴스카이" 전용 84타입은 지난해 6억 ~ 8억 원 수준에서 거래되던 것이 최근 9억 원의 호가를 보이고 있습니다.
대구역자이 더 스타는 대구광역시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자에게 청약의 기회가 돌아가며 재당첨제한은 당첨일로부터 7년, 전매제한은 소유권이전등기일까지, 실거주의무는 없습니다. 비규제지역으로 바뀌면서 관심을 받는 단지 중 하나이니 참고하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
대구 중심의 빛나는 시티뷰를 담은 스카이라인의 완성
롯데백화점, 이마트 동성로 상권 등 완성된 도심 생활인프라
1호선 대구역, 경부선 광역철도 초역세권의 쾌속 교통인프라
대구복합스포츠타운, 콘서트, 오페라하우스 등 문화레저시설 인접
단지 인근 명문 초, 중, 고와 침산동 학원가 등 우수한 교육환경
8천여세대 신주거라인의 중심 칠성동의 눈부신 미래가치
대구역자이 더 스타 무순위 청약일정
무순위 사후접수 : 22. 8. 1. (월)
당첨자발표 : 22. 8. 4. (목)
당첨자서류제출 : 22. 9. 4. (목) ~ 22. 9. 10. (수)
계약체결 : 22. 8. 11. (목)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈(청약통장 불필요)
대구역자이 더 스타 무순위 공급규모
공급위치 : 대구광역시 북구 칠성동 2가 500-2번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 47층, 3개 동, 총 424세대 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 3세대
입주시기 : 2025년 4월 예정
대구역자이 더 스타 무순위세대 평면도
대구역자이 더 스타 무순위세대 분양가
84A타입(1세대, 102동 1002호) : 5.61억
112A타입(2세대, 101동 4602호/102동 4602호) : 13.1억
대구역자이 더 스타 무순위 줍줍세대 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 84A타입 33,000,000원, 113A타입 44,000,000원으로 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부가능합니다. 발코니 확장 공사비가 아주 사악하네요.
대구역자이 더 스타 무순위 청약사항
◎ 공급대상
대구시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자
단, 외국인은 청약불가
청약통장 가입여부 무관 및 청약신청금 없음
◎ 청약신청 제한
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
- 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
◎ 당첨자 선정방법
추첨의 방식으로 선정
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 7년
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 50%
모집공고/분양홈페이지
[대구역자이 더 스타 무순위 입주자모집공고]
[대구역자이 더 스타 최초 입주자모집공고]
대구역자이 더 스타 무순위 줍줍 청약관련하여 계약시 유의사항 및 기타사항은 입주자모집공고문 확인 바라며 E모델하우스 등은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
대구역자이 더 스타
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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