위례포레자이 무순위 줍줍 청약일정, 공급규모, 평면도, 중도금대출, 분양가, 위례선
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 하남시 위례지구 내 A3-1BL에 공급된 "위례포레자이" 계약취소주택 무순위 줍줍 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 위례포레자이는 아파트 지하 4층, 지상 23층, 9개 동, 총 558세대 규모로 준공되었고, 이 중 계약해제세대 131타입 1세대에 대한 무순위 줍줍 청약일정을 진행하며 입주시기는 2022년 10월 예정입니다.
위례포레자이는 공공택지 민간분양으로 분양가 상한제 적용된 단지로 청약 당시 평당 1,820만 원 선에서 분양을 했으며 교통, 교육, 생활인프라, 자연환경 등 주거환경이 우수한 곳으로 높은 인기를 얻었던 곳입니다. 위례포레자이 단지로부터 약 1.2km 떨어진 곳에 5호선 마천역이 위치하며 도보로 20분 내외 소요되고, 인근으로 서울외곽순환도로 송파IC와 송파대로, 동부간선도로 등 광역교통망이 위치하고 있습니다. 위례신도시 거여동간 직선도로인 위례서로 개통으로 강남 접근성이 개선되었으며 향후 위례선 102역사 까지의 거리가 가까워 서울, 수도권 접근성은 더욱 좋아질 것으로 기대됩니다. 단지 인근 위례숲초등학교까지 도보 6분, 위례솔중학교까지 도보 20분 내외 소요되며 위례신도시 중심상권인 트랜짓몰, 휴먼링, 스타필드 위례 등이 가까이 위치해 있습니다. 아울러 위례근린공원, 남한산성 도립공원이 위치해 있어 쾌적한 자연 또한 만끽할 수 있습니다.
단지 인근 2021년 1월 준공한 "위례호반써밋" 전용 109타입 호가가 15.5억 원으로 현재 네이버 부동산에 올라왔고, 131타입으로 환산 시 약 18억 원의 호가를 보이고 있습니다. 위례포레자이 131타입 분양가 9.82억 원으로 안전마진은 약 8억 원 선으로 예상되네요. 하남시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자에게 기회가 돌아가며 청약통장 가입여부 무관 및 청약신청금 없습니다. 재당첨제한 10년, 전매제한 10년, 실거주의무 5년 등 다소 까다로운 요건이 덕지덕지 붙어 있지만 그래도 하남시에 거주하시는 분이라면 청약에 도전해야 할 단지로 보이네요.
강남과 빠르게 연결되는 교통특권
서울외곽순환도로 송파IC, 송파대로, 동부간선도로 등 입체적인 교통망
위례신도시 ~ 거여동간 직선도로 등 편리한 교통
아이의 미래를 키우는 교육특권
위례 초, 중, 고 우수한 학군
트랜짓몰 내 조성된 학원가 이용으로 편리한 교육환경
주거 인프라가 잘 갖춰진 생활특권
위례신도시 중심상권으로 스트리트형 상가인 트랜짓몰 이용
스타필드 시티 위례 개장으로 다양한 인프라 증대
도심 속 여백을 누리는 자연특권
청량산 등 풍부한 녹지를 누릴 수 있는 자리
세계문화유산인 남한산성 도립공원이 위치해 쾌적한 자연환경
위례포레자이 무순위 청약일정
무순위 사후접수 : 22. 8. 3. (수)
당첨자발표 : 22. 8. 8. (월)
당첨자 서류제출 : 22. 8. 10. (수)
계약체결 : 22. 8. 16. (화)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈(청약통장 불필요)
위례포레자이 무순위 공급규모
공급위치 : 경기도 하남시 위례지구 내 A3-1BL
공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 23층, 9개 동, 총 558세대 중 계약해제 1세대(131타입, 108동 1501호)
입주시기 : 2022년 10월 예정(금회 공급분에 대해서는 잔금 납부 완료 후 입주가능 / 최초 입주개시 2021년 5월 12일)
위례포레자이 무순위세대 평면도
위례포레자이 무순위세대 분양가
131타입(108동 1501호) : 9.25억
위례포레자이 게약취소주택 무순위 줍줍 분양가 납부는 계약금 20%, 잔금 80%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 20%, 잔금 80%로 납부가능합니다. 발코니 확장 및 별도품목 설치비용은 아파트 공급금액에 포함되어 있지 않으며 기존계약을 승계하는 조건입니다. 아울러 본 아파트 입주가 개시되었으며, 금회 재공급 세대 잔금납부일은 계약일로부터 2개월 이내 예정으로 계약자에게 별도로 안내할 예정입니다.
위례포레자이 무순위 청약사항
◎ 지역구분
수도권 투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 적용 민영주택
◎ 공급대상
하남시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자
단, 외국인은 청약불가
청약통장 가입여부와 무관 및 청약신청금 없음
◎ 청약신청 제한
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
- 과거 재당첨제한 대상 주택에 당첨되어 현재 그 기간 중에 있는 자
- 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
- 공급질서교란자로서 그 기간 중에 있는 자
◎ 당첨자 선정방법
추첨의 방식으로 선정
◎ 재당첨제한 : 당첨자 발표일로부터 10년
◎ 전매제한 : 입주자로 선정된 날로부터 10년
◎ 실거주의무 : 최초 입주가능일로부터 5년
◎ 중도금대출 : 없음, 잔금80%
모집공고/분양홈페이지
위례포레자이 계약취소주택 무순위 줍줍 청약관련하여 유의사항 및 기타안내 사항 등은 입주자 모집공고문 확인 바라며 아래 공식 홈페이지도 참고 바랍니다.
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