e편한세상 신곡 파크프라임, GTX-C 의정부역 수혜단지, 학세권 갖춘 안심학군
목차
안녕하세요. 오늘은 경기도 의정부시 신곡동 산 65-3번지 일대에 공급되는 "e편한세상 신곡 파크프라임" 입주자모집공고 및 청약일정에 대해 살펴보겠습니다. e편한세상 신곡 파크프라임은 아파트 지하 4층, 지상 최고 35층, 5개 동, 총 650세대 및 부대복리시설을 갖추었으며 특별공급 336세대, 일반공급 314세대, 84타입 단일평형으로 실수요자들의 인기를 얻을 것으로 기대되며 입주예정은 2024년 8월로 예정되어 있습니다.
e편한세상 신곡 파크프라임은 최근 수도권 분양시장에 중요한 역할을 하는 GTX노선의 수혜를 볼 수 있는 단지로 향후 지하철 1호선 의정부역에 예정되어 있는 GTX-C 노선이 개통되면 서울, 강남까지의 출퇴근이 더욱 편리할 것으로 기대됩니다. 또한, 최근 3040세대의 맞벌이 비율이 점차적으로 증가하면서 단지 인근에 학교와 다양한 학원가가 위치해 있는 것을 선호하는 추세인데, 3040세대 맞벌이 세대는 아파트 구매능력을 갖추고 있으며 자녀 교육에 대한 관심이 높아 더 선호하는 추세입니다. e편한세상 신곡 파크프라임은 이러한 수요에 맞추어 단지 인근 발곡초, 발곡고 등이 도보권에 위치해 있어 입주민이 된다면 저녀를 안전하게 통학시킬 수 있는 장점을 갖추었습니다. 아울러 단지 인근 신곡 포레스타뷰, 신곡파크비스타 등의 단지가 성공적으로 분양을 함에 따라 프리미엄 브랜드 단지인 e편한세상 신곡 파크프라임도 높은 경쟁률이 예상됩니다.
e편한세상 신곡 파크프라임은 의정부시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자는 청약가능하며 일반공급 1순위 청약을 위해서는 청약통장 가입기간 2년 경과 및 예치기준금 충족, 세대주, 과거 5년 이내에 당첨이력 등이 없어야 하며 재당첨제한은 당첨일로부터 7년간, 전매제한은 소유권이전등기일 까지, 실거주의무는 없으며 전세대 전용 85 이하 타입으로 가점제 75%, 추첨제 25% 등 추첨제 물량이 있어 상대적으로 가점이 낮으신 분들도 청약에 도전하심이 좋아 보입니다. 의정부역 인근의 부동산 시세를 리딩하는 2022년 7월에 입주예정인 '의정부역 센트럴자이앤위브캐슬' 84 타입 분양권이 최근 10억 원에 실거래가 되는 모습을 보여주고 있으며 같은 브랜드 단지로 2020년 8월 준공한 'e편한세상 신곡포레스타뷰' 전용 84타입 실거래가는 5억 5,000만 원 선에서 거래되고 있는 모습을 보여 청약 시 참고 바랍니다.
e편한세상 신곡 파크프라임 입지환경 살펴보면 의정부의 미래가치를 높여줄 GTX-C 노선이 예정되어 있는 지하철 1호선 의정부역과 약 1.5km 도보 20분 내외에 위치하며 향후 GTX-C 노선이 개통되면 강남까지 더 빠르게 이동 가능합니다. 또한, 의정부 IC, 동의정부 IC를 통해 편리한 서울 및 광역 출퇴근 환경이 갖춰져 있으며 인근 다수의 지역 재개발이 예정되어 있어 한층 더 개선된 주거환경을 자랑할 것으로 기대됩니다. 단지 인근 발곡근린공원 조성과 남동 측 수락산이 위치해 풍부한 녹지환경과 자연조망을 누릴 수 있으며 발곡초, 발곡중, 발곡고 등이 단지 주변 도보권에 위치해 안심 학군에 속하는 장점을 가지고 있습니다.
청약일정
특별공급 : 21. 12. 27. (월)
일반공급 1순위 해당지역 : 21. 12. 28. (화)
일반공급 1순위 기타지역 : 21. 12. 29. (수)
일반공급 2순위 : 21. 12. 30. (목)
당첨자발표 : 22. 1. 6. (목)
청약방법 : 사업주체 주택전시관(10:00 ~ 14:00) 또는 한국부동산원 청약홈
공급규모
공급위치 : 경기도 의정부시 신곡동 산 65-3번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 최고 35층, 5개 동, 총 650세대 및 부대복리시설[특별공급 336세대, 일반공급 314세대]
입주시기 : 2024년 8월 예정
평면도
공급금액
84A타입 : 6.26억
84B타입 : 6.37억
84C타입 : 6.13억
e편한세상 신곡 파크프라임 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70%로 납부 가능합니다.
중도금대출
e편한세상 신곡 파크프라임 중도금대출은 중도금 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 중도금 60% 중 50% 범위 내에서 중도금 융자알선을 시행할 예정입니다.
청약주요사항
| 구분 | e편한세상 신곡 파크프라임 |
| 지역구분 | 수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 의정부시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 |
| 일반공급 1순위 요건 | - 청약통장 가입하여 2년 경과 및 예치기준금 충족 - 세대주 - 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 - 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 75%, 추첨제 25% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 7년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
특별공급자격/선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 [63세대] |
해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 [63세대] |
의정부시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 [128세대] |
의정부시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 혼인기간 7년 이내인 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 [19세대] |
의정부시, 수도권 거주하는 무주택 세대주 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 [63세대] |
의정부시, 수도권 거주하는 무주택 세대주 생애최초로 주택을 구입하는자 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
입주자모집공고
e편한세상 신곡 파크프라임 청약 관련 추가선택품목 및 계약시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인 바라며 사이버주택전시관 및 청약관련 안내사항은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
대한민국 No.1 아파트 e편한세상 신곡 파크프라임 - 개요
e편한세상의 연간 분양 일정을 조회하실 수 있읍니다.
www.elife.co.kr
'청정남 부동산이야기' 카테고리의 다른 글
| 12. 27. 청약! 후분양, 안전마진 2억이상, 청라 호반베르디움 6차(A-3블록) 청약일정, 평면도 (0) | 2021.12.22 |
|---|---|
| 12. 22. 청약! 전국청약, 전매제한 없음, 84타입 5.42억 힐스테이트 천안아산역 듀클래스! (1) | 2021.12.21 |
| 12. 27. 청약! 스타필드 안성, 교통호재 갖춘, 84타입 4.38억, 효성해링턴 플레이스 안성공도 청약일정, 중도금대출 (0) | 2021.12.20 |
| 12. 28. 청약! 무순위 줍줍 1세대, 59A타입 4.26억, 반월역 두산위브 더센트럴 무순위 줍줍 청약 (0) | 2021.12.20 |
| 12. 27. 청약! 전매제한 6개월, 84타입 5.43억! 힐스테이트 초월역 1BL, 2BL 동시청약, 평면도, 중도금대출 (0) | 2021.12.18 |
댓글