가정의 달 5월에 예정되어 있는 아파트 분양 예정 물량은?
가정의 달에 내 집 마련해보자~!!
5월에는 여러분들이 다들 아시는 가정을 위한 행사가 정말 많은데요. 어린이날을 시작으로 어버이날, 스승의 날, 성년의 날, 부부의 날 등이 집중되어 가정의 소중함을 다시 한번 생각할 수 있어 5월은 항상 행복한 달로 기억이 되네요.
다가오는 5월, 아파트 청약에도 꼭 당첨되어 내 집 마련을 통해서 앞으로 더욱 행복한 가정을 만드셨으면 하는 바람으로 5월 예정되어 있는 아파트 신규 분양 물량에 대해서 알아보는 시간을 가져보겠습니다.
개발호재로 둘러싸인 로또 분양 단지를 원한다면!
동탄역 마지막 골든블록 주상복합 아파트
"동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지"
동탄역 디에트르 퍼스티지는 2019년부터 분양 소식이 전해져 아파트 청약에 관심이 많은 사람들이라면 분양가 상한제 적용, GTX-A노선 개통 등 여러 호재가 많아 손꼽아 기다리는 단지인데, '동탄 2차 대방 디엠시티'에서 '동탄역 디에트르 퍼스트지'로 이름을 바꾸고 드디어 5월 분양 일정에 돌입할 예정이라고 합니다. 개인적으로 입주자 모집공고가 언제 뜨나 제일 기다리던 단지인데 입주자 모집공고일은 4월 29일(목), 특별공급 청약접수일은 5월 10일(월)로 예정!! 되었다고 하니 미리 체크하셨다가 준비하시기 바랍니다.
사업위치 : 경기도 화성시 오산동 979(동탄2 택지개발지구 업무복합 2블록)
건축규모 : 지하 6층 ~ 지상 49층
세대수 : 아파트 531세대 / 오피스텔 323세대
시행/시공 : 대방건설통탄(주) / 대방건설(주)
주차대수 : 총 2,055세대
공급면적 : 84타입 / 102타입
동탄역 디에트르 퍼스티지는 당첨만 되면 주변 아파트 시세를 고려했을 때 7억에서 8억 정도의 시세차익을 얻을 수 있는 로또 분양 단지로 인기가 많은데요. 실제로 호갱 노노 등 부동산 관련 어플에서 검색어 순위 1위를 계속 차지하고 있을 정도입니다. 분양가 상한제 적용에 추첨제 물량도 있기 때문에 이번에 청약에 꼭 도전했으면 하는 바람입니다.
입지환경을 보면 SRT, GTX-A노선 예정, 인덕원 ~ 동탄 복선전철 예정, 동탄 트램 예정되어 있어 향후 쿼트러플 교통망을 가져 서울 및 수도권을 빠르게 이동할 수 있는 역세권 프리미엄을 가지고 있으며 동탄역 광역 환승센터, 광역비즈니스 콤플렉스, 롯데백화점 등이 예정되어 있어 생활 인프라를 한 번에 누릴 수 있는 단지이다. 또한, 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스 및 기흥캠퍼스, 동탄 테크노밸리 등이 인접해 있어 직주근접을 누릴 수 있는 최적의 단지이다. 다만, 상업시설들로 둘러싸여 있어 학교 등이 가까이 위치해있지 않아 교육여건이 다소 아쉽지만 화성시 거주 2년 이상 30%, 경기도 거주 2년 이상 20%, 기타 수도권 거주자 50%로 공급되며 추첨제 물량도 있기 때문에 고민 말고 모든 운을 다 써보시길 바란다.
동탄 테크노밸리 중심지에서 직주근접을 느끼고 싶다면!
"동탄역 금강펜테리움 더 시글로"
만약 동탄역 디에트르 퍼스티지 청약에서 아쉽게 고배를 마셨어도 또 하나의 대안이 될 수 있는 단지가 바로 '동탄역 금강펜테리움 더 시글로'라고 생각되는데요. 입지적인 면에서 디에트르 퍼스티지보다 떨어진다고 생각하겠지만 디에트르 퍼스티지의 입지가 최상의 입지라 상대적으로 아쉬워 보이는 것일 뿐 타 단지들과 비교했을 때는 동탄역 금강펜테리움 더 시글로도 상당히 우수한 입지를 가졌다고 생각합니다.
사업명 : 동탄2 주상복합 C2BL 신축공사
대지위치 : 경기도 화성시 동탄2신도시 주상복합C2블럭
용도 : 아파트 / 오피스텔 / 근린생활시설
규모 : 아파트 지상 38층, 오피스텔 25층, 지하 4층
타입 : 아파트(52타입, 58타입)/오피스텔(45타입)
입지환경을 보면 우선 대중교통을 통해 동탄역을 빠르게 접근할 수 있어 동탄역에서 위에서 언급한 예정된 쿼트러플 교통망을 이용할 편리하게 이용 가능하며 수도권 제2순환고속도로가 예정되어 있고, 기흥동탄 IC가 인접해 있어 경부고속도로를 통해 강남권, 분당권 등 주요 도심을 빠르게 이동할 수 있다. 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스, 기흥캠퍼스와 가까운 위치 해 있으며 광교테크노밸리보다 5배, 판교 테크노밸리보다 2배 더 큰 동탄 테크노밸리의 핵심적인 곳에 위치해 있어 주거 효과가 향상될 것이라 예상된다. 또한, 주변에 생활인프라가 잘 갖춰져 있어 편리한 생활이 가능하며 선납 숲 공원, 지동천 체육공원 등을 누릴 수 있어 쾌적한 생활도 가능하다. 중소형 평형으로 직주근접의 효과를 톡톡히 누릴 수 있는 단지로 동탄역 디에트르 퍼스티지 다음 2순위로 고려하기에 참 괜찮은 청약 예정지로 생각된다.
자이 브랜드 프리미엄과 철도 교통의 수혜를 얻고 싶다면!
'평택 지제역 자이'
평택 지제역 자이 또한 기다리는 사람들이 참 많은 것으로 알고 있는데 그만큼 평택이 요즘 핫한데요. 지난해 말부터 분양을 한다고 본것 같은데 올해 3월 분양일정에서 한번 더 분양시기가 연장되 5월 분양 예정이라고 하는데 과연 이번에는 꼭 5월에 분양을 했으면하는 바램입니다.
사업명 : 평택 영신지구 도시개발사업 A3 블록 아파트
대지위치 : 경기도 평택 영신지구 도시개발사업부지 내 A3블록
규모 : 지하2층 ~ 지상27층 / 아파트 및 부대복리시설 총 1,052세대
타입 : 59, 74, 84, 97, 99, 113타입
용도 : 공동주택(아파트)
주차대수 : 1,377대(근린생활시설 6대 포함)
입지환경을 보면 우선 가장큰 장점은 교통망인데요. 도보권에 SRT와 1호선 환승역인 평택지제역을 이용할 수 있는 역세권 단지로 SRT를 통해 동탄신도시까지 9분, 수서역까지 21분이면 이동가능하며 수원발KTX가 예정되어 있고, 강남역까지 운행하는 M버스도 운행 중이라 서울과의 접근성이 상당히 우수하다고 볼 수 있습니다. (향후 GTX노선 정차역 후보지(카더라임)로 거론되고 있음)1번국도, 45번국도와 이어지는 경부고속도로로 진출입이 용이해 타지역으로 차량이동 또한 편리합니다. 또한, 평택지제역 주변은 삼성전자 평택캠퍼스, 평택, 송탄 산업단지 그리고 브레인시티가 예정되어 있어 직주근접의 프리미엄을 느낄 수 있으며 스타필드, 이마드 등 생활편의시설이 인접해 있고, 단지 인근 대규모 근린공원 시설이 예정되어 있어 자연속에서 힐링하는 쾌적한 생활환경도 느낄 수 있습니다. 마지막으로 지구내 초등학교가 개설 예정이며 도보권에 중, 고교 배치 계획이 있어 학군또한 우수해 장점이 많은 단지라 생각이 듭니다.
수도권에서 5월 분양예정인 단지들을 한번 알아봤는데요. 청약이라는 것이 저도 당첨되봤지만 막연하게 생각하고 있는 것보다 계획을 가지고 전략적으로 움직이는 게 중요한거 같더라구요. 다음에 해당 단지들 입주자모집공고가 나오면 더 자세히 알아보는 시간 갖도록하며 오늘 월요일인데 파이팅하는 한 주 되세요^^
* 이 글은 아파트 청약 권유 목적이 아니며 청약에 대한 판단과 책임은 당사자에게 있습니다.
* 해당 자료는 객관적인 자료, 생각을 정리한 것으로 본 자료에 근거하여 청약시 책임은 본인에게 있습니다.
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