힐스테이트 평택 더퍼스트, 전국청약 가능, 지하철 1호선 송탄역 역세권, 첨단산업단지
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안녕하세요. 오늘은 경기도 평택시 서정동 780번지 일원에 공급되는 "힐스테이트 평택 더퍼스트" 청약관련 자세한 일정 및 중요사항 살펴보겠습니다. 힐스테이트 평택 더퍼스트는 서정연립 재건축정비사업을 통해 공급되며 아파트 지하 3층, 지상 15층, 17개 동, 총 1,107세대 중 698세대가 일반분양 물량으로 나옵니다. 입주예정일은 2024년 1월로 예정되어 있으며 전용 84타입 위주의 구성이 눈에 띄는 점입니다. 평택시 서정동은 최근 신규 분양물량이 없었던 만큼 이번에 공급되는 힐스테이트 평택 더퍼스트는 대단지 아파트인 만큼 많은 수요자들의 관심을 끌 것으로 기대되며 단지 인근 고덕국제신도시와 평택 브레인시티 등 첨단산업단지가 위치해 있어 함께 성장할 가능성이 높은 지역으로 보입니다.
경기도 평택 지역은 최근 개발 호재로 부동산 분위기가 들썩이고 있는데, 가장 중요한 삼성전자가 2030년까지 평택캠퍼스를 세계 최대의 반도체 생산기지로 만들기 위해 평택시와 다양한 협력을 진행하고 있으며 내년 하반기 공장 신축공사 완공을 목표로 하고 있고 평택캠퍼스에 53층 규모의 컨트롤타워도 들어설 예정입니다. 또한, 도일동 일대에 기업, 연구, 의료, 주거 등의 시설이 들어서는 평택 브레인시티 개발로 인해 향후 힐스테이트 평택 더퍼스트도 일자리 호재로 인한 수혜지역으로 기대됩니다.
힐스테이트 평택 더퍼스트는 평택시에 거주하거나 전국에 거주하는 만 19세 이상인 자는 누구나 청약이 가능한 조건이며 특히 전국청약이 가능하며 전용 85이하 추첨제 물량이 있기 때문에 상대적으로 청약가점이 낮으신 분들한테 도전해 볼만한 단지라 여겨집니다. 재당첨제한은 당첨일로부터 7년간, 전매제한은 소유권이전등기일 까지, 실거주의무는 없으며 중도금대출은 이자후불제 조건으로 총 공급대금의 50% 범위 내에서 가능할 것으로 보여집니다. 단지와 맞닿아 있는 2009년 6월에 준공한 서정동 평택더샵의 전용 84타입 실거래가는 3억 9,500만 원 선에거 거래되고 있으며 힐스테이트 평택 더퍼스트와 15년 정도의 연식차이를 고려해도 안전마진은 크진 않지만 지속적으로 고덕국제신도시의 영향을 받아 발전가능성이 충분한 지역으로 기대됩니다.
힐스테이트 평택 더퍼스트는 지하철 1호선 송탄역과 직선거리 850m내외, 도보 13분 내외로 이용할 수 있으며 송탄역에서 평택지제역까지 이동후 SRT 환승이 가능합니다. 이외에도 송탄시외버스터미널과 수원발 KTX(예정)등의 교통호재로 향후 편리한 광역 교통망을 기대할 수 있습니다. 단지가 위치하는 곳은 서정동에 위치한 구도심이지만 단지 양쪽에 고덕국제신도시와 평택브레인시티 일반사업단지가 위치해 직주근접을 누릴 수 있겠습니다. 단지 인근 도보거리에 지장초, 송현초, 라온중, 라온고 등 도보거리에 초, 중, 고가 모여있는 안심 통학 학군으로 홈플러스 송탄점, 롯데시네마, 서정리 전통시장 등이 가까이 위치하고 있어 다양한 인프라의 편리한 생활이 가능합니다. 주변 부락산 둘레길, 부락산 문화공원, 서정공원 등 자연환경이 잘 조성되어 있어 쾌적한 생활도 기대됩니다.
청약일정
특별공급 : 21. 12. 27. (월)
일반 1순위 해당 : 21. 12. 28. (화)
일반 1순위 기타 : 21. 12. 29. (수)
일반 2순위 : 21. 12. 30. (목)
당첨자발표 : 22. 1. 5. (수)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈 또는 견본주택(경기도 평택시 서정동 780번지)
청약홈
"청약홈 어플을 설치하면 청약신청, 당첨조회 등의 서비스를 이용할 수 있습니다" '21.7.16.(금)부터 모바일 청약접수는 '청약Home 앱'을 통해서만 가능함을 알려드립니다.
www.applyhome.co.kr
공급규모
공급위치 : 경기도 평택시 서정동 780번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 15층, 17개 동, 총 1,107세대 중 일반분양 698세대[특별공급 365세대, 일반공급 333세대]
입주시기 : 2024년 2월 예정
평면도
공급금액
59타입 : 3.47억
74A타입 : 4.24억
74B타입 : 4.25억
76타입 : 4.48억
84A타입 : 4.87억
84B타입 : 4.84억
84C타입 : 4.86억
84D타입 : 4.84억
힐스테이트 평택 더퍼스트 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 전용 59타입 12,410,000원 부터 전용 84A타입 15,950,000원 까지 아래 발코니 확장 공사비 확인 바랍니다.
중도금대출
힐스테이트 평택 더퍼스트 중도금 대출은 중도금 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 중도금 50% 범위 내에서 중도금 융자알선을 시행할 예정입니다.
청약주요사항
| 구분 | 힐스테이트 평택 더퍼스트 |
| 지역구분 | 비투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 평택시에 거주하거나 전국에거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 평택시 6개월 이상 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | 청약통장 가입하여 24개월 경과 및 예치기준금 충족 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 75%, 추첨제 25% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 7년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
특별공급자격/선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 [69세대] |
- 평택시 및 전국에 거주하는 - 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 [68세대] |
- 평택시 및 전국에 거주하는 무주택 세대구성원 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 [139세대] |
- 평택시 및 전국에 거주하는 무주택 세대구성원 - 혼인기간 7년 이내인 자 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 - 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 [20세대] |
- 평택시 및 전국에 거주하는 무주택 세대주 - 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 - 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 [69세대] |
- 평택시 및 전국에 거주하는 무주택 세대주 - 생애최초로 주택을 구입하는자 - 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 - 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 - 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
입주자모집공고
힐스테이트 평택 더퍼스트 청약관련 추가선택품목 사항 및 계약 시 유의사항 등은 입주자 모집공고문 확인 바라며 e견본주택 및 홍보영상 등은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
힐스테이트 평택 더퍼스트 분양 안내 %>
www.hillstate.co.kr
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