수도권 비규제지역, 중도금대출 무이자, 쾌적한 주거환경, 힐스테이트 가평 더뉴클래스
목차
- 청약 일정
- 공급 규모
- 평면도
- 공급 금액
- 중도금 대출
- 청약 주요 사항
- 특별공급 자격 및 선정방법
- 입주자모집공고
안녕하세요. 오늘은 수도권 비규제 지역으로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 "힐스테이트 가평 더뉴클래스" 입주자 모집공고문 확인해보도록 하겠습니다. 최근 서울을 비롯한 대부분의 지역이 정부 정책 등으로 인해 강력한 규제로 묶여 있어 얼마 남지 않은 수도권 비규제 지역에 투자 및 실수요자들의 청약 통장이 몰리고 있는 모습입니다. 비규제 지역은 타 지역보다 대출이나 전매제한 등이 비교적 자유롭고, 청약 통장 가입 후 6개월 또는 12개월 경과하면 1순위 자격요건이 충족돼 청약 진입장벽이 낮다는 것이 장점입니다.
최근 수도권 비규제 지역에서 분양한 단지들이 높은 청약경쟁률을 보이며 수요자들의 높은 관심을 받고 있는데 그 이유 중 하나는 지속적인 개발로 인해 서울 접근성이 점차 좋아지고 있는 데다 아직까지 중저가 수준에서 분양가가 형성되고 있기 때문입니다. 힐스테이트 가평 더뉴클래스가 들어서는 가평군은 청약통장 가입 후 1년 이상 및 지역별 예치금액이 충족되면 세대주뿐만 아니라 세대원도 1순위 청약이 가능하며 무엇보다 당첨 후 6개월 이내 분양권 전매가 가능하다는 것이 특징이네요.
힐스테이트 가평 더뉴클래스 입지환경 살펴보면 우선 서울과 춘천을 연결하는 ITX가 다니는 가평역과 가평터미널 등이 단지 인근에 위치해 서울 및 수도권으로의 접근성이 우수하며 주변 하나로마트, 전통시장, 가평군청, 가평 종합운동장, 가평잣고을시장 등 생활편의시설이 부족함 없이 위치해 있습니다. 또한, 가평천, 보납산, 가평레일파크, 자라섬 캠핑장 등 쾌적한 자연을 가까이서 누리는 친환경 주거환경을 갖추고 있네요.
청약 일정
특별공급 : 21. 10. 5. (화)
일반 1순위 : 21. 10. 6. (수)
일반 2순위 : 21. 10. 7. (목)
당첨자 발표 : 21. 10. 14. (목)
청약방법 : 한국 부동산원 청약 Home 및 사업주체 견본주택
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
공급 규모
공급위치 : 경기도 가평군 가평읍 읍내리 205-1번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 23층, 7개 동, 총 451세대[특별공급 235세대, 일반공급 226세대]
입주시기 : 2023년 11월 예정
평면도
공급 금액
| 힐스테이트 가평 더뉴클래스 공급금액 (발코니 확장 공사비) |
|
| 59A | 231,000,000원 ~ 272,000,000원 (11,500,000원) |
| 59B | 253,000,000원 ~ 266,000,000원 (12,400,000원) |
| 84A | 340,000,000원 ~ 384,000,000원 (15,300,000원) |
| 84B | 339,000,000원 ~ 383,000,000원 (16,300,000원) |
| 84C | 354,000,000원 ~ 377,000,000원 (15,200,000원) |
힐스테이트 가평 더뉴클래스 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부해야 하며 발코니 확장 공사비 납부는 계약 시 계약금 10%, 중도금 10%, 입주지정일에 잔금 80% 납부해야 합니다.
중도금 대출
힐스테이트 가평 더뉴클래스 중도금 대출은 중도금 무이자 조건으로 전체 공급대금의 60% 범위 내에서 중도금 대출 가능
청약 주요 사항
| 힐스테이트 가평 더뉴클래스 | |
| 지역구분 | 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 가평군에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 |
| 일반공급 1순위 요건 | 청약예금 가입하여 12개월 경과 지역별 신청 가능한 청약예치금액 이상 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% |
| 재당첨제한 | 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 1순위 청약접수 제한 |
| 전매제한 | 입주자로선정된 날부터 6개월 동안 전매금지 |
| 실거주의무 | 거주의무 없음 |
특별공급 자격 및 선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 | 가평군 및 수도권 거주 무주택 세대구성원 입주자저축 6개월 이상 및 예치금 납부 해당 기관장의 추천을 받은 자 |
해당 추천기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 선정 |
| 다자녀가구 | 가평군 및 수도권 거주 무주택 세대구성원 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 입주자저축 6개월 이상 및 예치금 납부 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 청약자 연령이 높은 순 |
| 신혼부부 | 가평군 및 수도권 거주 무주택세대구성원 혼인 기간 7년 이내 입주자저축 6개월 이상 및 예치금 납부 전년도 도시근로자 월평균소득의 140% 이하 신혼부부 소득이 있는 경우 160% 이하 |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 미성년 자녀수 5. 추첨 |
| 노부모부양 | 가평군 및 수도권 거주 무주택 세대주 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 입주자저축 12개월 이상 및 예치금 납부 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨 |
| 생애최초 | 가평군 및 수도권 거주 무주택 세대구성원 혼인중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 입주자저축 12개월 이상 및 예치금 납부 전년도 도시근로자 월평균소득의 160% 이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
입주자모집공고
힐스테이트 가평 더뉴클래스 청약 관련하여 선택품목사항 및 계약관련 구체적인 부분은 꼭 입주자모집공고문 확인바라며 견본주택 사전방문 예약, 관심고객 이벤트 등 청약관련 사항 등 공식 홈페이지도 참고 바랍니다.
힐스테이트 가평 더뉴클래스 분양 안내 %>
www.hillstate.co.kr
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