단지 앞 트리플 역세권, 미래가치 기대되는 입지, 신경주 더 퍼스트 데시앙 모집공고
목차
- 청약 일정
- 공급 규모
- 평면도
- 공급 금액
- 중도금 대출
- 청약 주요 사항
- 특별공급 자격 및 선정방법
- 입주자모집공고
안녕하세요. 오늘은 태영건설이 경상북도 경주시 KTX 신경주역세권 신도시 개발사업을 통해 공급하는 "신경주 더 퍼스트 데시앙" 입주자 모집공고문 통해 청약일정, 규모, 금액, 특별공급 및 일반공급 주요 사항 체크해보도록 하겠습니다. 신경주 더 퍼스트 데시앙은 경상북도 경주시 건천읍 화천리 산 218 일원에 공급되며 지하 2층, 지상 29층, 총 945세대로 조성되며 단지는 수요도가 높은 전용 59 타입, 전용 84 타입 위주로 구성되어 있어 실속 있어 보입니다. 단지가 들어서는 신경주역세권 신도시는 문화재 등으로 개발이 제한적인 경주에서 새로운 중심이 될 신도시라는 점이 높게 평가되고 있으며 분양가 상한제 적용하여 시세보다 저렴한 가격에 공급받을 수 있습니다. 태영건설은 향후 신경주역세권 일대에 총 2,500여 세대를 공급할 예정이라 향후 데시앙 브랜드타운의 미래가치가 기대되는 곳이기도 합니다.
신경주 더 퍼스트 데시앙 입지환경 살펴보면 우선 KTX 신경주역을 포함한 트리플 역세권이라는 점에서 많은 수요자들의 관심을 끌고 있습니다. KTX 신경주역에서 경부선 KTX, SRT 노선을 이용하면 서울까지 2시간 정도에 도착할 수 있으며 동대구와 울산 등 인접 대도시로의 접근성이 우수하네요. 아울러 제4차 국가철도망 구축계획에 따라 동해남부선과 복선전철 중앙선도 다가오는 2022년 완공 예정이어서 초역세권 입지를 갖추고 있습니다. 또한, 단지 내에는 국공립 어린이집과 돌봄 센터가 들어설 예정이고, 도보 거리에 초등학교 신설도 예정되어 있어 자녀가 있는 부부들이 안심하고 학교를 보낼 수 있는 우수한 입지네요. 축구장 7배 크기를 자랑하는 공원과 생태하천 등이 위치해 쾌적한 생활이 가능하며 대형마트 등이 들어설 예정이라 생활 인프라는 향후 더욱 기대됩니다.
청약 일정
특별공급 : 21. 10. 5. (화)
일반 1순위 : 21. 10. 6. (수)
일반 2순위 : 21. 10. 7. (목)
당첨자 발표 : 21. 10. 14. (목)
청약방법 : 사업주체 견본주택 및 한국 부동산원 청약 홈
공급 규모
공급위치 : 경상북도 경주시 건천읍 신경주역세권 2BL
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층, 8개 동, 총 945세대[특별공급 527세대, 일반공급 418세대]
입주시기 : 2024년 7월 예정
평면도
공급 금액
| 신경주 더 퍼스트 데시앙 공급금액 (발코니 확장 공사비) |
|
| 59A | 215,000,000원 ~ 247,000,000원 (5,130,000원) |
| 59B | 210,000,000원 ~ 242,000,000원 (5,740,000원) |
| 84A | 303,000,000원 ~ 348,000,000원 (6,100,000원) |
| 84A-1 | 303,000,000원 ~ 348,000,000원 (6,100,000원) |
| 84B | 294,000,000원 ~ 339,000,000원 (6,000,000원) |
| 84C | 295,000,000원 ~ 340,000,000원 (5,940,000원) |
| 84T | 355,000,000원 ~ 365,000,000원 (1,490,000원) |
신경주 더 퍼스트 데시앙 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 순으로 납부해야 하며 발코니 확장금액은 계약 시 계약금 10%, 중도금 10%, 입주지정일에 잔금 80% 납부해야 합니다.
중도금 대출
신경주 더 퍼스트 데시앙 중도금 대출 관련하여 중도금은 60% 범위 내에서 조정될 수 있으며 중도금 대출금액이 축소될 경우 중도금 대출금액의 나머지는 잔금으로 대체될 수 도 있습니다.
청약 주요 사항
| 신경주 더 퍼스트 데시앙 | |
| 지역구분 | 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 적용 민영주택 |
| 공급대상 | 경주시에 거주하거나 대구광역시 및 경상북도 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 * 경쟁이 있을 경우 경주시 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | 청약저축 가입하여 6개월 경과 및 청약예금 충족된 자 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% |
| 재당첨제한 | 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 공급되는 1순위 청약제한 |
| 전매제한 | 입주자로선정된 날부터 3년 동안 전매금지 |
특별공급 자격 및 선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 | 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 | 경주시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시 거주 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 | 경주시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시 거주 혼인기간 7년 이내 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 전년도 도시근로자 월평균 소득 140% 이하 (맞벌이 경우 160% 이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 | 경주시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시 거주 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양 무주택 세대주 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 | 경주시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시 거주 생애최초로 주택을 구입하는 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 전년도 도시근로자 월평균소득 160% 이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
입주자모집공고
신경주 더 퍼스트 데시앙 청약 관련 기타 선택품목 및 계약 관련 구체적인 사항은 입주자 모집공고문 필히 확인 바라며 E모델하우스 및 견본주택 관람 예약 등은 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
신경주 더 퍼스트 데시앙
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