화성봉담 동화지구 중흥S클래스 센트럴에듀 청약일정 공급규모 평면도 분양가 입지
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◎ 화성봉담 동화지구 중흥S클래스 센트럴에듀 청약일정(예정)
안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 동화지구 A-2BL에 공급되는 "화성봉담 동화지구 중흥S클래스 센트럴에듀" 입주자모집공고 일정 및 청약일정에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 화성봉담 동화지구 중흥S클래스 센트럴에듀는 아파트 지하 2층, 지상 최고 25층, 8개 동, 총 806세대 규모로 조성되며 입주시기는 2026년 3월 예정입니다.
화성봉담 중흥S클래스 센트럴에듀가 입지하게 될 동화지구는 주변 효행지구, 와우지구와 함께 봉담의 새로운 주거지역으로 떠오르고 있는 곳으로 봉담1, 2지구 등과 함께 새로운 주거타운으로 변모할 것으로 기대를 모으고 있습니다. 단지가 위치하는 곳의 교통환경은 우선 수도권제2순환고속도로, 과천봉담 도시고속화도로를 이용할 수 있는 봉담IC가 가까이 위치해 있으며 수인분당선 오목천역을 통해 서울, 수원, 분당 등으로 출퇴근하기 용이합니다. 아울러 수원역 GTX-C 노선 계획 및 신분당선 연장이라는 기대감과 호재를 갖추고 있어 향후 교통여건 및 지역 인프라는 더욱 우수해질 전망입니다. 2023년 3월 개교 예정되어 있는 와우고등학교를 품고 있는 아파트로 인근 와우초등학교, 와우중학교도 도보 5분 내외로 통학 가능한 학군을 형성하고 있어 안심통학권에 속하겠습니다. 여기에 이마트 화성봉담점, 하나로마트, CGV, 동화마을근린공원, 봉담호수공원, 화성국민체육센터 등의 인프라가 잘 갖춰져 있는 장점을 갖추고 있네요.
화성봉담 중흥S클래스 단지 인근 2022년 분양한 아파트 단지들 청약성적 및 분양가 살펴보면, 동화3지구 지역주택조합으로 공급되는 "봉담 파라곤"의 경우 일반분양 59타입, 72타입 105세대 모집에 72타입에서 최고경쟁률 35대 1을 보였으며 분양가는 각각 4.4억, 5.2억 원 수준이었습니다. 다음으로 2022년 8월 분양 후 한동안 입방아에 오르내리던 "봉담자이 라젠느"의 경우 총 862세대 모집에 최고경쟁률은 전용 112A타입에서 13대 1의 경쟁률을 보였네요. 분양가는 59타입, 84타입 각각 4.3억, 5.5억 수준으로 분양당시 주변시세보다 다소 높은 분양가로 주목됐던 단지로 미달물량이 줍줍과 선착순 동호지정으로 소진되었습니다. 화성봉담 중흥 S클래스 센트럴에듀 역시나 이 두 단지의 분양가를 고려할 것으로 보이며 최근 분양한 봉담자이 라젠느 수준과 비슷한 분양가를 내놓지 않을까 조심스레 예상되네요.
화성봉담 지역은 정주여건이 우수한 곳이라 주변지역 주민 이라면 특히 화성시에 거주하시는 분들이라면 한 번쯤 관심을 가질 것으로 보이며 특히 분양가가 관건이겠네요. 주변 산업단지 종사자 및 젊은 층 사이에서 수요가 꾸준하게 이뤄지는 곳으로 다가오는 3월 입주자모집공고 발표 후 더욱 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
화성봉담 동화지구 중흥S클래스 센트럴에듀 청약일정(예정)
입주자모집공고 : 23. 3. 17. (금)
특별공급 청약 : 23. 3. 27. (월)
당첨자 및 동호수 발표 : 23. 4. 4. (화)
계약체결 : 23. 4. 17. (월) ~ 23. 4. 19. (수)
화성봉담 동화지구 중흥S클래스 센트럴에듀 공급규모
공급위치 : 경기도 화성시 봉담읍 동화리 동화지구 A-2BL
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 25층, 8개 동, 총 806세대 및 부대복리시설
입주시기 : 2026년 3월 예정
모집공고/분양홈페이지
화성봉담 동화지구 중흥S클래스 센트럴에듀 기관추천 특별공급 청약관련하여 위 공고문 확인바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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