진천 덕산 우방아이유쉘 청약일정 공급규모 평면도 분양가 입지환경 안전마진 대출액
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 충청북도 진천군 덕산읍 덕금로 842에 위치한 "진천 덕산 우방아이유쉘" 분양전환 후 남은 세대 일반분양 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 진천 덕산 우방아이유쉘은 아파트 지하 2층, 지상 최고 20층, 9개 동, 총 406세대 규모로 구성되며 이 중 분양전환 후 남은 세대인 110세대에 대한 일반분양을 진행하며 입주시기는 잔금납부와 소유권 이전 등기가 완료된 이후입니다.
충청북도 진천군에 위치한 진천 덕산 우방아이유쉘은 5년 임대 아파트에서 임대기간이 종료하여 기존 임차인들에게 분양전환을 실시했고 이에 따라 분양전환을 포기한 잔여세대에 대해 이번에 일반분양으로 110세대의 새 주인을 찾는 청약을 진행합니다. 단지가 위치하는 곳은 진천군 덕산읍 용몽리로 덕산읍 행정복지센터와 하나로마트가 인근에 위치하고 있으며 반경 800m 거리에 한천초등학교와 덕산중학교가 위치하고 있는 한적한 곳이라고 보시면 되겠습니다.
진천 덕산 우방아이유쉘 분양전환 110세대는 모두 국민평형 84타입으로 선호도가 높은 타입입니다. 당연히 관심이 가는 부분은 분양가인데, 분양가는 1.91억 ~ 1.95억 원 사이로 보시면되고 84타입 1억 원대 물량이라고 보시면 됩니다. 한적한 곳이라 주위에 시세를 비교하기 위한 단지를 찾기는 힘들지만 84타입 1억 원대 분양가는 나름 오랜만에 신선하네요. 주거환경이 아무래도 조용하고 공기 좋고 여기에 충북혁신도시 발전에 조금이나마 영향을 받을 수 있는 곳입니다. 분양가 1.9억 원대는 국민주택기금 약 6,000만 원을 포함한 금액이며 발코니 확장은 이미 되어있기 때문에 따라 옵션사항에 없습니다. 아울러 기존 임차인에 의한 세대 하자를 확인하고 계약을 진행해야 하며 세대 하자 보수는 건설사에 요구할 수 없고 계약자가 직접 책임하에 진행해야 합니다. 진천 덕산 우방이이유쉘은 바로 이번주 24일 특별공급을 시작으로 청약일정에 돌입하며 국민주택기금 6천만 원을 승계할 수 있다는 장점도 있습니다.
진천 덕산 우방아이유쉘 청약일정
특별공급 : 23. 2. 24. (금)
일반1순위 : 23. 2. 27. (월)
일반2순위 : 23. 2. 28. (화)
당첨자발표 : 23. 3. 7. (화)
주택(세대)개방 및 자격확인 서류제출 : 23. 3. 10. (금) ~ 23. 3. 12. (일)
계약체결 : 23. 3. 20. (월) ~ 23. 3. 22. (수)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
진천 덕산 우방아이유쉘 공급규모
공급위치 : 충청북도 진천군 덕산읍 덕금로 842(진천 우방아이유쉘아파트)
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 20층, 9개 동, 총 406세대 중 분양전환 후 남은 일반분양 110세대
입주시기 : 잔금납부와 소유권 이전 등기가 완료된 이후
진천 덕산 우방아이유쉘 평면도
진천 덕산 우방아이유쉘 분양가
84타입(110세대)
2층(11세대) : 1.91억
3층(9세대) : 1.93억
4층이상(90세대) : 1.95억
진천 덕산 우방아이유쉘 분양가 납부는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능하며, 전 세대 발코니 확장되어 있으며 발코니 확장 비용은 발생하지 않습니다.
진천 덕산 우방아이유쉘 청약사항
◎ 지역구분
수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 분양가상한제 미적용 국민주택
◎ 공급대상
진천군에 거주하거나 충청북도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 진천군 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 예치금기준 충족
◎ 일반공급 당첨자 선정방법
㉮ 3년 이상의 기간 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 분
㉯ 저축총액이 많은 분
◎ 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 1순위 청약제한
◎ 전매제한 : 없음
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 없음
진천 덕산 우방아이유쉘 특별공급
◎ 기관추천 특별공급[11세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[11세대]
- 입주자모집공고일 현재 진천군, 충청북도에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급[22세대]
- 입주자모집공고일 현재 진천군, 충청북도에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급[3세대]
- 입주자모집공고일 현재 진천군, 충청북도에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급[28세대]
- 입주자모집공고일 현재 진천군, 충청북도에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족(선납금 포함하여 600만원 이상)
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 130% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
모집공고/분양홈페이지
진천 덕산 우방아이유쉘 청약관련하여 기타 계약체결 및 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인바라며 아래 공식홈페이지도 참고바랍니다.
삼라
SM삼라, 주택건설 전문업체, 우방아이유쉘 아파트 분양 및 정보 제공
smsamra.co.kr
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