영등포자이 디그니치 청약일정 공급규모 중도금대출 예상분양가 입지환경 안전마진
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 서울특별시 영등포구 양평동1가 265-1일원에 공급되는 "영등포자이 디그니티" 입주자모집공고 일정 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 영등포자이 디그니티는 아파트 지하 2층, 지상 35층, 4개 동, 총 707세대 규모로 조성되며 이 중 185세대가 일반분양 예정이며 입주시기는 2026년 3월 예정입니다.
영등포자이 디그니티가 위치하는 양평동 일대는 최근 재건축과 재개발, 공공재개발을 통해 새로운 변화의 바람을 일으키고 있으며 그 일환으로 2021년 영등포기계상가 시장정비사업으로 공급된 "영등포 중흥S클래스"가 입주하는 등 새로운 도시로 탈바꿈 중입니다. 영등포자이 디그니티가 위치하는 곳은 지하철 5호선 양평역을 도보 2분 내외로 이용할 수 있는 초역세권 입지로 2호선과 5호선 환승역인 영등포구청역도 도보 약 12분 내외의 거리로 여기에 영등포로, 서부간선도로, 경인고속도로, 올림픽대로 등의 도로를 이용하기도 용이합니다. 여의도, 광화문, 상암DMC, 강남 주요 업무지구를 편리하게 이동할 수 있는 교통환경을 갖추었습니다. 단지 인근 당중초 도보 5분, 관악고 도보 8분, 문래중 도보 9분 등 도보권에 초, 중, 고등학교가 위치해 있는 안심학군으로 여기에 오목교 건너편에 있는 목동학원가도 가깝다는 장점이 있네요. 아울러 롯데마트, 코스트코, 현대백화점, 롯데백화점 등 생활편의시설은 물론 안양천을 따라 마련된 다양한 문화체육공간도 즐길 수 있습니다.
지하철 5호선 영등포시장역 역세권에 위치하며 지난해 2월 분양한 "센트레빌아스테리움영등포"의 경우 분양당시 전용 59타입 396대 1의 높은 경쟁률을 기록했으며 분양가는 59타입 기준 6.7억 원 수준이었습니다. 청약당시에도 합리적인 분양가로 높은 안전마진 확보되었던 단지로 바로 옆에 위치해 2017년 준공한 "아크로타워스퀘어"가 전용 59타입에서 11.9억 원에 실거래되며 여전히 매력적인 단지네요.
영등포구에서 최근 분양한 "센트레빌아스테리움영등포"와 비교했을 때 영등포자이 디그니티는 아쉬운 측면이 있습니다. 조합원이 지난해 12월 평당 분양가를 3,410만 원 수준에서 확정해 분양가가 전용면적 59타입의 경우 8억 5,000만원, 전용 84타입은 11억 5,000만 원 수준으로 분양가가 예상됩니다. 분양가상한제에서 벗어나 조합원 측면에서 분양가를 더 올리지 않고 유지했다고 하나 여전히 높은 분양가로 보이네요.
2021년 입주한 "영등포 중흥S클래스" 84타입 호가가 13억 원 선으로 연식과 입지 등을 고려했을 때 호가기준 안전마진은 약 3억 원 내외로 예상됩니다. 최근 서울, 수도권 지역에서 분양을 한 장위자이 레디언트, 광명철산자이, 둔촌주공 등이 모두 청약에서 고배를 마시며 무순위 줍줍과 선착순을 통해 물량을 소진해 나가고 있는 모습인데 과연 영등포자이 디그니티는 어떤 결과를 보일지 주목됩니다. 더욱 자세한 사항은 입주자모집공고 발표시 알아보도록 하겠습니다.
더 빠른 교통환경
- 여의도, 목동, 광화문 등으로 빠르게 연결되는 5호선 양평역 초역세권
- 서부간선도로, 올림픽대로, 강변북로 등 서울 주요 간선도로 이용편리
- 여의도, 상암DMC, 강남 등 도심 업무지역으로 가는 최적의 교통환경
더 편리한 생활환경
- 코스트코(양평점), 롯데마트(양평점) 등 대형마트 이용편리
- 영등포역 롯데백화점, 타임스퀘어, 현대백화점(목동점)의 다양한 문화공간
더 우수한 교육환경
- 목동 학원가의 다양하고 수준 높은 교육 생활권
- 단지 인근 당중초 및 문래중, 관악고 등 우수한 학군 이용
더 쾌적한 자연환경
- 한강으로 연결된 안양천 자전거길과 양평유수지생태공원
- 목동종합운동장, 당산공원 등 다양한 도심속 힐링라이프
더 눈부신 미래환경
- GTX-B 노선(여의도역/계획) 및 신안산선(여의도역/예정) 등 더 빨라질 광역교통망
- 영등포 일대 지식산업센터 개발로 인한 직주근접의 입지
영등포자이 디그니티 청약일정(예정)
입주자모집공고 : 23. 2. 23. (목) 예정
특별공급 접수 : 23. 3. 6. (월) 예정
당첨자 및 동호수발표 : 23. 3. 14. (화) 예정
영등포자이 디그니티 공급규모
공급위치 : 서울특별시 영등포구 양평동1가 265-1일원
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 35층, 4개 동, 총 707세대 중 일반공급 185세대
입주시기 : 2026년 3월 예정
모집공고/분양홈페이지
영등포자이 디그니티 기관추천 특별공급 청약관련하여 위 공고문 확인바라며 아래 공식홈페이지도 참고바랍니다.
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