고덕 국제신도시 미래가치 풍부, 서울 및 수도권으로 통하는 교통, 평택 고덕 신희타
목차
- 청약 일정
- 공급 규모
- 평면도
- 공급 및 발코니 확장 금액
- 수익공유형 모기지 안내
- 청약 주요사항
- 당첨자 선정
안녕하세요. 요즘 부동산 시장에서 주목을 받고 있는 평택 고덕신도시 "평택고덕 A-3블록" 신혼희망타운 줍줍 정보에 대해 알아보는 시간 갖도록 하겠습니다. 경기도 평택시 서정동, 고덕면 일원 고덕 택지개발사업지구내 A-3블록에 공급되는 평택고덕 A-3블록 신혼희망타운은 최고 20층, 8개 동, 총 496세대가 분양을 했으며 금회 모집은 부적격 당첨 및 미계약 등의 사유로 55A타입 45세대, 55B타입 25세대 총 70세대 추가입주자 모집하고 있습니다. 줍줍 물량으로 자격이 완화되지는 않고, 당첨시 제한사항 등은 그대로 유지되지만 최근 평택 고덕신도시의 프리미엄 등을 생각하면 청약에 도전하지 않을 이유는 없을 것으로 보이네요.
평택고덕 A-3블록 신혼희망타운은 단지에서 도보로 이동이 가능한 서정리역의 역세권에 SRT의 광역교통, 최첨단의 삼성반도체단지와 평택브레인시티의 첨단산업단지, 송탄일반산업단지 등 다수의 산업단지가 인접해 있어 고덕국제신도시로의 면모가 갖추어져 있으며 BRT 인접 및 평택제천고속도로, 경부고속도로, 평택화성고속도로 등의 광역 교통망 이용이 가능합니다. 또한, 도보로 이동 가능한 초등학교가 단지 인근에 위치하고 있으며 오산대, 국제대, 국립한국복지대 등의 우수한 학업군이 형성되어 있습니다.
청약 일정
평택고덕 A-3블록 접수 : 21. 9. 27. (월) ~ 21. 9. 28. (화) 10:00 ~ 17:00
평택고덕 A-3블록 당첨자발표 : 21. 10. 6. (수) 16:00경
평택고덕 A-3블록 당첨자 및 예비입주자 서류접수 : 21. 10. 14. (목) ~ 15. (금) 10:00 ~ 17:00
http://apply.lh.or.kr
apply.lh.or.kr
공급 규모
평택고덕 A-3블록 496세대 중 신혼희망타운(공공분양) 15 ~20층, 9개 동, 전용면적 55 타입 70세대(부적격 당첨 및 미계약 등의 사유)
1층 세대수는 공공분양 최대 배정 가능수이며, 금회 공급되는 주택 중 1층 세대수는 4세대(55A 3세대, 55B 1세대)
평택고덕 A-3블록은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며 견본주택은 설치되어 있지 않고, 사이버 모델하우스 내 견본주택으로 대체
평면도
공급 및 발코니 확장 금액
수익공유형 모기지 안내
평택고덕 A-3블록 계약자(주택 가격 307백만 원 이하인 일부 세대 제외)는 주택 가격이 총자산가액 기준을 초과하여 '신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품'에 주택가격의 최소 30% 이상 가입해야 하므로 주택도시 기금 융자액(55,000천원은 공사가 받은 이후 상환예정)은 받으실 수 없습니다. 최대 주택가격의 70%까지는 '신혼의망타운 전용 주택담보 장기대출상품'을 이용하여 납부할 수 있습니다. 대부분의 타입이 신혼희망타운 수익공유형 모기지 의무가입 조건이 붙기 때문에 최소한도인 30%를 받으면 수익의 10~30%를 정산해야 합니다.
청약 주요 사항
| 평택고덕 A-3블록 신혼희망타운 | |
| 공급대상 | 평택시에 거주하는 자에게 1세대 1주택 기준으로 공급 * 1세대 2인이상 청약하여 한 곳이라도 당첨시 모두 부적격 |
| 제한대상 | 최초공고시 당첨자, 계약자, 부적격 당첨 통보받은 자(본인) |
| 신혼부부 요건 | 혼인중인 자 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대구성원 입주자저축 가입 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 납입 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 130% 이하 (맞벌이 경우 140% 이하) 총자산보유기준 이하 |
| 예비신혼부부 요건 | 혼인을 계획 중 공고일로부터 1년 이내 혼인을 증명할 수 있는 자 입주자저축 가입 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 납입 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 130% 이하 (맞벌이 경우 140% 이하) 총자산보유기준 이하 |
| 한부모가족 요건 | 6세 이하의 자녀(태아 포함)를 둔 부 또는 모 입주자저축 가입 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 납입 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 130% 이하 (맞벌이 경우 140% 이하) 총자산보유기준 이하 |
| 당첨자 선정 | 30% 우선공급 예비신혼부부, 혼인기간 2년 이내 이거나 2세 이하 자녀 둔 신혼부부 2세 이하 자녀 둔 한부모가족 70% 잔여공급 혼인기간 2년 초과 7년 이내이거나 3세이상 6세이하의 자녀를 둔 신혼부부 3세이상 6세이하의 자녀를 둔 한부모가족 1단계 우선공급 낙첨자 전원 |
| 무주택자격 | 입주시까지 무주택자격 유지 필요 |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 향후 10년 |
| 전매제한 | 입주자로 선정되 날로부터 3년 |
| 실거주의무 | 거주의무 적용되지 않음 |
당첨자 선정
30% 우선공급
예비 신혼부부, 혼인기간 2년 이내 이거나 2세 이하 자녀 둔 신혼부부, 2세 이하 자녀 둔 한부모가족
70% 잔여공급
혼인기간 2년 초과 7년 이내이거나, 3세 이상 6세 이하의 자녀를 둔 신혼부부, 3세이상 6세이하의 자녀를 둔 한부모가족, 1단계 우선공급 낙첨자 전원
평택고덕 A-3블록 신혼희망타운 추가입주자모집 관련하여 기타 마이너스 옵션, 추가 선택품목, 무주택세대 구성원 및 주택소유 여부 판정기준 등은 입주자모집공고문 통해 자세히 확인바라며 LH청약센터도 참고바랍니다. 평택에 거주하는 무주택자 신혼부부들은 꼭 본인의 자격을 확인해 청약에 관심가지면 좋을 듯 보이며 거주의무가 없기때문에 전세를 맞출 수 있어 활용도가 높아 보이네요. 다만 대부분의 타입이 신혼희망타운 수익공유형 모기지 의무가입 조건에 해당하기 때문에 최소한도인 30%를 받더라도 수익을 정산해야 한다는 부분도 참고하시길 바라겠습니다.
LH청약센터
apply.lh.or.kr
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