파주운정 경남아너스빌 디원&리버 청약일정 공급규모 분양가 입지환경 GTX운정역
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 파주시 목동동 290번지 일원, 경기도 파주시 동패동 1416번지 일원에 공급되는 "파주운정 경남아너스빌 디원&리버" 모집공고 일정 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 파주운정 경남아너스빌 디원은 아파트 지하 2층, 지상 28층, 6개 동, 총 499세대 규모로 조성되고, 파주운정 경남아너스빌 리버는 아파트 지하 2층, 지상 15층, 8개 동, 총 457세대 규모로 조성됩니다. 두 단지의 입지가 GTX-A 운정역 예정역사를 중심으로 차이가 있으니 확인 바랍니다.
파주운정 경남아너스빌 디원&리버가 위치하는 곳은 GTX-A 운정역 예정역사에서 각각 약 1km, 약 1.7km 떨어져 있어 GTX를 통해 향후 서울 접근성이 우수해질 것으로 전망됩니다. 먼저 파주운정 경남아너스빌 디원 인근에는 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 부지가 예정되어 있어 도보통학이 가능한 우수한 교육환경을 갖출 것으로 기대되며 단지 바로 앞 청룡두천공원과 수변공원도 예정되어 있어 쾌적한 환경이 기대됩니다. GTX-A 운정역에 초중고 학세권까지 입지적으로 부족함이 없어 보이네요. 이에비해 상대적으로 파주운정 경남아너스빌 리버는 GTX-A 운정역 역사를 기준으로 서쪽으로 약 1.7km 거리에 위치해 있으며 두일초등학교와 두일중을 도보로 이용 가능합니다. 여기에 인근 파주 메디컬 클러스터 예정으로 의료시설 이용이 편리해질 것으로 기대되며 롯데 프리미엄 아울렛이 가까이 위치해 있습니다. 두 단지 모두 각각의 장단점을 갖는 입지로 GTX 운정역 생활권이 가능한 입지라는 공통점이 가장 크게 와닿는 부분입니다.
여기에 최근 파주시가 조정대상지역에서 해제되며 청약 관련 규제도 완화됩니다. 우선 1순위 청약자격이 세대원, 다주택자로 확대되며 1순위 자격기간도 청약통장 가입 6개월 이상으로 줄어듭니다. 아울러 1세대 1주택자의 비과세 요건이 2년 거주에서 2년 이상 보유로 완화되고, 일시적 1세대 2주택의 양도세 비과세 특례 적용기간과 취득세 표준세율 적용기간도 각각 2년에서 3년으로 늘어납니다. 또한, 주택담보대출비율(LTV)이 70%, 총부채상환비율(DTI)은 60%로 상향되고 세대당 2건까지 주택담보대출이 가능해져 대출 시 전입 조건, 처분 조건이 적용되지 않는 점도 긍정적이네요.
GTX-A 운정역 역사 주변으로 사전청약 등 분양이 진행되면 항상 많은 관심이 쏠리곤 했는데 이번 조정지역 해제가 어떤 방향성을 가지고 올지 기대가 되는 부분이네요. 단지 주변 시세 살펴보면 운정역 예정 역사 주변으로 힐스테이트 운정, 운정신도시 센트럴푸르지오, 운정신도시 아이파크 등 소위 힐, 푸, 아 단지가 최근 부동산 시장의 침체를 반영해 전용 84타입 6억 중반에서 7억 중반대에서 실거래되고 있는 모습을 볼 수 있습니다. 아울러 파주운정 경남아너스빌 디원&리버는 분양가상한제 적용단지로 84타입 4억 원대에서 분양가 책정될 것으로 예상되네요. 더욱 자세한 청약관련 사항은 10월 중순 발표예정인 입주자모집공고를 통해 자세히 살펴보겠습니다.
파주운정 경남아너스빌 디원&리버 청약일정(예정)
입주자모집공고 : 22. 10. 14. (금) 예정
특별공급접수 : 22. 10. 24. (월) 예정
당첨자발표 : 디원 22. 11. 1. (화) / 리버 22. 11. 2. (수) 예정
파주운정 경남아너스빌 디원&리버 공급규모
파주운정 경남아너스빌 디원(A18BL) 공급위치 : 경기도 파주시 목동동 290번지 일원
파주운정 경남아너스빌 디원(A18BL) 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 28층, 6개 동, 총 499세대 중 일반분양 499세대
파주운정 경남아너스빌 디원(A18BL) 입주시기 : 추후 안내 예정
파주운정 경남아너스빌 리버(A48BL) 공급위치 : 경기도 파주시 동패동 1416번지 일원
파주운정 경남아너스빌 리버(A48BL) 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 15층, 8개 동, 총 457세대 중 일반분양 457세대
파주운정 경남아너스빌 리버(A48BL) 입주시기 : 추후 안내 예정
모집공고/분양홈페이지
[파주운정 경남아너스빌 디원 공고문]
[파주운정 경남아너스빌 리버 공고문]
파주운정 경남아너스빌 디원&리버 기관추천 특별공급 청약관련하여 위 공고문 확인바라며 아래 공식홈페이지 참고 바랍니다.
파주운정 경남아너스빌 디원&리버
2개의 GTX 라이프 2개의 수변공원 라이프
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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